熊本県宇土市神馬町の中古一戸建て 1,849万円 4LDK [15339367] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県宇土市神馬町

価格： 1,849万円

間取り： 4LDK

交通情報：

鹿児島本線宇土宇土本町2丁目降車徒歩13分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催陽当たり良好で閑静な住宅街。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム済みでご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁の塗装と屋根の塗装、雨漏りの点検補修をおこないました。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】屋根の点検と補修もおこないましたので、安心してお住いいただけます。
RF後の間取図です。日当たりの良い南側にLDKをつくりました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】対面式のキッチンを設置しました。料理をしながらご家族との対話ができます。
【リフォーム済】新品交換予定のキッチンは嬉しい3口コンロがついており、同時調理ができるため、調理時間の短縮ができます。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
【リフォーム済】新品交換するキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換しました。シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
【リフォーム済】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換しました。1坪の広々した浴槽で、足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
【リフォーム済】TOTO製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも安心して利用できます。
【リフォーム済】玄関です。鍵交換を行いました。除草作業と樹木を伐採し、入口をスッキリさせました。
【リフォーム済】玄関内部です。床とクロスを新しくしました。
【リフォーム済】ウォークインクローゼットです。玄関から近い位置にあるため、お出かけ時のコートや、ランドセルなど毎日使うものもしっかり収納できます。
【リフォーム済】新品交換するユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム済】1階南側約6帖の洋室です。南側で日当たりの良いお部屋です。
【リフォーム済】2階西側約6帖の洋室です。南側にはベランダがあり、お布団も干せます。
【リフォーム済】2階東側洋室です。東側と南側に窓があり朝日を感じられます。
【リフォーム済】1階北側の洋室です。ウォークインクローゼットとつながっています。
【リフォーム済】ベランダです。防水塗装を行いました。屋根があるので、洗濯物を干すときにも活用できます。
【リフォーム済】駐車場です。カーポートの撤去と一部ブロック塀の撤去を行い、車の出し入れがしやすくなりました。
宇土小学校まで1100ｍ。徒歩圏内だと低学年のお子様の登下校も安心ですね。
鶴城中学校まで1400ｍ。元気に歩いて、毎日の通学で足腰を鍛えることが出来ますね。
セブンイレブン南段原店まで1600ｍ。車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
スーパーキッド宇土店まで1200ｍ。生鮮食品や日用品が揃っており、毎日のお買い物に便利ですね。
【区画図】お車は図のように4台停めれらます。車の通りが少ない分譲地ですので、運転に自信がない方でも焦らずに駐車できます。
【リフォーム済】庭木、庭石を撤去し、駐車場をつくりました。お子様が遊ぶスペースとしても活用できます。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	熊本県宇土市神馬町260-26
交通	鹿児島本線宇土宇土本町2丁目降車徒歩13分
価格	1,849万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.94m²	土地面積	236.32m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道北西 4m、南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年8月 (築39年)
登録日	2023年8月31日	有効期限	2024年5月10日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南道路
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●クローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道北西 4m ) ( 公道南 4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 4LDKの2階建て。陽当たり良好で閑静な住宅街。宇土駅より車で5分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年03月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年03月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2024年01月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宇土小学校 1,100ｍ
中学校	鶴城中学校 1,400ｍ
コンビニ	1,200ｍ
スーパー	1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　宇城店
所在地: 熊本県宇城市不知火町高良409-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 05574-2303
物件番号: 1479380000053
自社管理番号: 560781
無料通話: 0037-634-84855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-030-538

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。