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マンション

向陽セントラルハイツ 1階

価格 (管理費/修繕積立金) :
1,349万円 (月額5,300円/月額7,100円)

間取り : 2LDK

交通情報 :
  • 東海道本線 桂川 徒歩13分
  • 阪急電鉄京都線 洛西口 徒歩25分
Point
【リフォーム済】4月25日(木)〜4月29日(月)の毎日、見学会開催 東海道本線桂川駅徒歩13分(1000m)の場所に立地しており、周辺にはスーパー(140m)、コンビニ(290m)など暮らしに必要
  •  【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 

  •  【現地外観写真】外観写真です。総戸数126戸、築42年の中規模マンションとなります。当物件は1階南向きのお部屋です。 

  •  【共用部】エレベーターは1基ございます。お買い物帰りで荷物が多い日も少し楽が出来ますね。 

  •  同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。 

  •  【駐輪場】自転車 使用料は、100円/月、バイク 200円/月となります。屋根付きなので雨の日でも嬉しいですね。 

  •  【リフォーム済】玄関ホールは、床クッションフロア張り、壁、天井クロス張替え、照明新品交換、下駄箱新設致しました。家族と来客をお出迎えする玄関は住宅の顔となる部分、暗くなりがちな玄関も明るく清潔感漂う空 

  •  お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。 

  •  【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れも簡単ですね。 

  •  【リフォーム済】新品に交換したキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 

  •  【リフォーム済】浴室写真。ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。肌が直接触れる浴室が新しいのは、嬉しいですね。 

  •  【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。 

  •  【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。直接お肌に触れる部分なので、新品だと嬉しいですね。 

  •  【リフォーム済】和室6帖は、洋室へ間取り変更を行いました。床ウッドタイル重ね張り、壁、天井クロス張替え、照明、建具新品交換致しました。収納もあり、ご夫婦の寝室にもできますよ。 

  •  【リフォーム済】和室6帖は、洋室へ間取り変更を行い、約14帖のリビングへ拡張しました。床ウッドタイル重ね張り、壁、天井クロス張替え、照明、建具新品交換致しました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間 

  •  【リフォーム済】リビング別角度。こちらは天井・壁のクロスと床のフローリングを張替え、エアコンを1台新設しました。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間です。 

  •  【リフォーム済】洋室6帖別角度。ちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張替えました。 

  •  【リフォーム済】洋室6帖別角度。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりをお楽しみください。 

  •  【リフォーム済】洋室5.2帖別角度。家族の分だけお部屋の使い方も様々。寝室以外にも書斎や収納部屋としても使えそうですね。 

  •  【リフォーム済】洋室約5.2帖は、ウッドタイル重ね張り、壁、天井クロス張替え、照明、建具新品交換致しました。帰ってきたらホッとできる自分一人だけのプライベート空間の確保で心地よい住まいづくりをお楽しみ 

  •  【リフォーム済】新品に交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 

  •  【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 

  •  【リフォーム済】洗面所は、床クッションフロア張り、壁、天井クロス張替え、照明、建具新品交換致しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍 

  •  【リフォーム済】配電盤新品交換致しました。弊社にて通電確認をしたうえでのお引渡しになります。 

  •  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 

  •  ペット飼育可能です(猫、小型犬のみ)。大切な家族と一緒に新生活を楽しんでください 

  •  【リフォーム済】バルコニーはクリーニング致しました。格子の手すりは風通しもよく、お洗濯ものを乾かすにも良いですね。 

  •  【リフォーム済】リビングにエアコン1台新設しております。新生活をすぐにスタートさせることができますね。 

  •  【共用部】エントランスホールは管理人さんによって清掃が行き届いています。ガラス張りで昼間は照明が点いていなくても明るいですよ。 

  •  【リフォーム済】洋室5.2帖別角度。ちらは天井・壁のクロス、床をフローリングに張替えました。 

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名 向陽セントラルハイツ
所在地

京都府京都市南区久世上久世町813

交通
  • 東海道本線 桂川 徒歩13分
  • 阪急電鉄京都線 洛西口 徒歩25分
価格

1,349万円

管理費 月額5,300円 修繕積立金 月額7,100円
間取り 2LDK 専有面積 58.80m2(内法)
バルコニー面積 5.54m2 バルコニー向き
構造及び階数 RC(鉄筋コンクリート) 7階建て 所在階 1階
築年月 昭和54年4月 (築45年)
登録日 2024年4月15日 有効期限 2024年5月10日 (あと13日)
前回情報更新日 2024年4月26日 次回情報更新日 2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 2階以上の物件
  • 低層
  • タワー
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 角部屋
  • オール電化
  • リノベーション物件
位置 1階の物件 南向き
その他 ペット相談 ペット相談可 管理人常駐 エアコン コンロ二口以上 コンロ三口以上 給湯 公営水道 都市ガス 下水 シャワー付洗面化粧台 温水洗浄便座 バルコニー リフォーム物件 駐輪場あり 所有権 見学可能 ガスコンロ設置済 浄水器・活水器 ガスコンロ リフォーム・リノベーション済 南面バルコニー 鉄筋系 瑕疵保証(不動産会社独自)付 コンビニ 400m以内 複数路線 パノラマ
セキュリティ 管理人常駐 TVモニタ付インターホン
キッチン コンロ三口 システムキッチン
設備・サービス エレベーター
物件の状況 即入居可
物件規模 総戸数・総区画数30以上
周辺環境 スーパー 800m以内 コンビニ 800m以内 小学校 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 126戸 駐車場 空無
土地権利 所有権
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
修繕積立基金 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用
引渡し 即時 現況 空家

管理 管理方式:常駐、 管理組合:−、 管理会社名:−、 管理形態:−、 管理員:−
取引形態 売主
設備
備考 画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。 7階建ての1階部分。58.8平米の2LDKの間取りです。

物件のリフォーム情報

水回り 2022年05月
キッチン、浴室、トイレ
内装 2022年05月
壁、天井(クロス、塗装等)、床(フローリング等)
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 大藪小学校 550m
  • 中学校
  • 久世中学校 1,100m
  • コンビニ
  • 290m
  • スーパー
  • 140m
  • 病院
  • 2,700m
  • 商店街
  • 1,400m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 伏見店
    所在地: 京都府京都市伏見区淀際目町235-4
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 17236-2300
    物件番号: 1469850000134
    自社管理番号: 518875
    無料通話: 0037-634-11496
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-510-271

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