あべのグラントゥール(中古マンション) 4,930万円 2LDK [15337918] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

あべのグラントゥール 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,930万円（月額13,610円/月額8,580円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線阿倍野徒歩5分
大阪環状線天王寺徒歩8分

Point: 【本日ご内覧可能】◆令和５年７月リフォーム済◆大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩約５分◆ペット飼育可能◆即入居可能□あべのキューズモールまで徒歩約１分

【本日ご内覧可能】令和５年７月リフォーム済！ピカピカのお住まいをぜひ現地でお確かめください☆
お買い物に便利な周辺環境です！ご案内をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
間取り
【便利な立地】大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩約５分・大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩約５分・ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅まで徒歩約８分！毎日の通勤・通学に便利ですね♪
【広々としたＬＤＫ】丁寧に利用されていたためキレイなＬＤＫです♪家具の配置もお好きなようにしやすい広さです！
【システムキッチン】開放感ある対面キッチン♪食器洗浄乾燥機付ですので、忙しいママをサポートしてくれます☆
【キッチン】カップボード、パントリーございますよ！キッチンも広く利用できるのは、お料理される方の嬉しいポイント♪
【洋室】クロス・フローリング張替！綺麗な壁や床で室内が明るくなりますね！爽やかな気分でお過ごしいただけますよ☆
【洋室】テレワークのお仕事部屋、子供部屋等、ライフスタイルや家族構成に合わせて多目的にご使用いただけます♪
【洋室】すべてのお部屋が仕切りでつながってますよ！家族を近くに感じるお住まいです♪
【ペット飼育可能】大切なペットと暮らす癒しのお住まい☆
【シャワー付き洗面台】身だしなみを整えるのに重宝するシャワー付きの洗面台です♪洗面台に収納もあるため、整頓しやすいですね！
【浴室乾燥機付きお風呂】あったら嬉しい浴室乾燥機付き！雨の日でもお洗濯が出来るのはポイントですね♪
【温水洗浄便座付きトイレ】寒い日は特に助かる温水洗浄便座付きトイレです！棚がございますので、トイレットペーパーなどの置き場所に困らないですね☆
【収納】全居室収納ございます！お部屋がスッキリ片付きますね！
【即入居可能！】お急ぎの方に嬉しい即入居可能ですよ！お気軽にお問い合わせください☆
【玄関】大きなシューズボックス付き！姿見があるシューズボックスですので、お出かけ前に全身を確認出来ますね！
【ご内覧可能♪】ご内覧をご希望の際は是非、イエストアまでお問合せ下さい♪
【バルコニー】開放感のあるバルコニーです♪スロップシンクございますので、家庭菜園の水やりも楽々ですね！
【TVモニター付きインターフォン】防犯設備として欠かせないTVモニター付きインターフォンがあります♪
【宅配ボックス】不在時にも荷物が受け取れるので、便利ですね！
【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね！
【周辺施設もご紹介可能】お住まいになった際のイメージをお持ちいただくため、周辺施設へのご案内も致します♪お気軽にお申し付けください！
【駐車場】敷地内駐車場（月額：21000円～29000円）ございますよ！愛車の置き場所に困らないですね☆
【お客様第一主義】定休日でもお客様の御都合に合わせてスタッフが代休等を頂きながら対応致します♪

物件の基本情報

物件名	あべのグラントゥール
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目
交通	大阪市営地下鉄谷町線阿倍野徒歩5分大阪環状線天王寺徒歩8分
価格	4,930万円
管理費	月額13,610円	修繕積立金	月額8,580円
間取り	2LDK	専有面積	62.18m²(壁芯)
バルコニー面積	16.25m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 40階(地下1階)建て所在階 5階
築年月	平成16年7月 (築19年)
登録日	2023年8月24日	有効期限	2024年5月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	402戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町会費：月額 200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立金塚小学校 450ｍ
中学校	大阪市立松虫中学校 1,500ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	510ｍ
公園	250ｍ
ドラッグストア	510ｍ
銀行	510ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社イエストア
所在地: 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17
免許番号: 大阪府知事(02)第060989号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 12683-2305
物件番号: 1421200000833
無料通話: 0037-634-22799
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6654-3677

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