加島駅前アーバンコンフォート(中古マンション) 3,080万円 3LDK [15337879] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

マンション

加島駅前アーバンコンフォート 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,080万円（月額3,820円/月額18,640円）

間取り： 3LDK

交通情報：

ＪＲ東西線加島徒歩1分
ＪＲ東西線御幣島徒歩24分

Point: ■加島駅徒歩1分■ペット飼育可■11階高層階■眺望良好■角部屋■令和5年1月一部リフォーム済

■横長のリビングはリビング部分とダイニング部分を分けて使いやすい間取りです◎
■2023年7月現在、大規模修繕中
間取り
■リビングから眺望を楽しめます◎■17帖の広々としたリビング
リビング
リビング
■上下棚付きの収納豊富なキッチンです♪■対面式システムキッチンで景色やご家族の様子、TVなどを見ながら家事出来ます！
■キッチン収納付き■バルコニーに繋がっているので熱やニオイがこもりやすいキッチンの換気も楽々♪
■玄関横居室■7帖+クローゼット■L字型のバルコニーに面しています◎
寝室
寝室
■玄関横居室■5帖+クローゼット■窓の奥は玄関ポーチのため、他人の視界や影が気になりません◎
子供部屋
子供部屋
■備え付けの洗面台は上にホコリがたまりにくく隙間がないのがポイントです◎
■角部屋のため、お風呂にも窓があります！■換気がしやすいですね！
浴室
■ウォシュレット交換済み♪
■キッチン裏にも収納があります！■ご家族共有のものや、郵便物、小物など収納できそうですね！
■コートなどをかけられる高さの部分と小物やバッグなどを片づけやすい棚付きのクローゼットです！
収納
■押入収納は奥行きが深く、大型衣類も収納しやすいのが特徴です♪■天袋付きでさらに収納力UP！
■玄関ドア前ポーチ■独立感があっていいですね！
■玄関タイルがお洒落ですね！■ハイタイプと小物や鍵を置けるタイプのシューズボックスで収納力豊富です！
■リビング側と廊下側の2WAYの入口です！
■リビング横の和室■リビングから様子が見やすく、和室はフローリングより音が響きにくいためキッズスペースとしてもおすすめです♪
和室
■2面バルコニー■ひとつはL字型になっています！
バルコニー
■絵にかいたような空が広がる眺望です♪■高層階マンションのメリットですね！

物件の基本情報

物件名	加島駅前アーバンコンフォート
所在地	大阪府大阪市淀川区加島3丁目
交通	ＪＲ東西線加島徒歩1分ＪＲ東西線御幣島徒歩24分
価格	3,080万円
管理費	月額3,820円	修繕積立金	月額18,640円
間取り	3LDK	専有面積	76.40m²(壁芯)
バルコニー面積	27.48m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 11階
築年月	平成11年11月 (築24年)
登録日	2024年3月19日	有効期限	2024年5月21日（あと7日)
前回情報更新日	2024年5月13日	次回情報更新日	2024年5月28日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●水道その他 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	113戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■加島駅徒歩1分の生活に便利な立地！■ペットと一緒にお住まいして頂けます♪■11階高層階で眺望良好♪■人気の角部屋♪■令和5年1月一部リフォーム済◎

物件のリフォーム情報

水回り	2023年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年01月全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	加島小学校 800ｍ
中学校	美津島中学校 1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility
所在地: 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
免許番号: 大阪府知事(02)第057896号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会大阪府本部
お問い合わせ番号: 56850-2302
物件番号: 1419780001297
自社管理番号: 3522760
無料通話: 0037-634-56953
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-70-3689

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。