長野県茅野市玉川小泉の中古一戸建て 1,399万円 3LDK [15326768] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

長野県茅野市玉川小泉

価格： 1,399万円

間取り： 3LDK

交通情報：

中央本線茅野徒歩48分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車縦列2台駐車可能。スーパー車3分（1600ｍ）、コンビニ車2分（880ｍ）と生活しやすい立地。車通りが少ない閑静な住宅街で

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後/外観】外壁や雨樋の塗装を行い明るくきれいに生まれ変わりました。
【リフォーム後/間取り図】12帖のちょうど良い広さのリビングに収納付きの居室3部屋の暮らしやすい3LDK住宅です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後/リビング】ダイニングテーブルとソファを置くスペースもございます。家族団らんにピッタリな空間です。
【リフォーム中/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後/洗面所】洗面所はクロス、クッションフロアの張替を行いました。照明器具はLEDのものへ新品交換いたしました。
【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換致しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム後/トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換いたしました汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム後/玄関ポーチ】玄関鍵の交換を行いました。モニターホンとセンサー付き照明も新設致しました。
【リフォーム後/玄関ホール】照明器具をLEDのものへ交換してクリーニングを行いました。
【リフォーム後/リビング】リビングの別アングルからのお写真です。クロス、クッションフロアの張替を行いました。照明器具はLEDへ新品交換いたしました。
【リフォーム後/1階和室】大きな押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。
【リフォーム後/1階和室】木部の塗装や照明器具の交換を行いました。
【リフォーム後/2階西側洋室】南西の2面採光で陽光がよく差し込む明るいお部屋です。
【リフォーム後/2階東側洋室】和室から洋室へ変更いたしました。クロス・クッションフロアの張替を行い明るい印象のお部屋へ生まれ変わりました。
【リフォーム後/2階東側洋室】収納もあるので、お荷物が増えても大丈夫です。
【リフォーム後/2階西側洋室】このお部屋は天井・壁・床のクリーニングを行いました。照明器具はLED照明を設置済みです。
【リフォーム後/ベランダ】南側に面したベランダです。洗濯物がよく乾きそうですね。
【同仕様写真】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンを設置します。他のお部屋のエアコン設置も別途承りますので担当にご相談ください。
【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム後/駐車場】駐車スペースの写真です。縦列で約2台分駐車可能となっています。駐車場はアスファルトなので水はけも良いです。
【区画図】敷地は50坪。2台駐車可能です。敷地には花壇スペースもございます。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	長野県茅野市玉川小泉1728-13
交通	中央本線茅野徒歩48分
価格	1,399万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	76.17m²	土地面積	165.57m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 5.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年11月 (築41年)
登録日	2023年8月30日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●床下収納 ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●耐震構造 ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●クッションフロア ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 5.8m ) 【リフォーム済】本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。外壁塗装、水廻り新品交換済みで気持ちよく新生活を迎えていただけます。閑静な住宅地で静かな環境での生活をお求めの方へおすすめです。【周辺施設】・JR中央本線茅野駅まで3800ｍ（車6分）・エーコープファーマーズ　サンライフ店様まで約1600ｍ（徒歩20分）・ファミリーマート茅野神の原西店様まで約880ｍ（茅野駅より車で8分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2023年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	玉川小学校 1,600ｍ
中学校	長峰中学校 2,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　諏訪店
所在地: 長野県諏訪市沖田町1丁目96-2 広瀬橋Sビル
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)長野県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 17755-2300
物件番号: 1499640000017
自社管理番号: 562166
無料通話: 0037-634-84227
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-602-122

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。