岐阜県安八郡神戸町大字神戸の中古一戸建て 1,499万円 5LDK [15321399] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岐阜県安八郡神戸町大字神戸

価格： 1,499万円

間取り： 5LDK

交通情報：

養老鉄道広神戸徒歩10分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 5LDK、駐車3台可。約19帖のLDKを新設。トミダヤ神戸店様まで約750ｍ（車で約2分）とお買い物に便利なエリアです。

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観です。外壁、雨戸、雨樋は塗装しました。車庫、塀の一部を解体して並列で普通車3台駐車できるよう拡幅しました。
【リフォーム済】外観写真です。南道路で陽当たり良好。前面道路が約5.7ｍと広いので、駐車がしやすいです。
間取図です。1階和室3部屋をつなげて、LDKを新設しました。キッチン裏にパントリーをつくり、使い勝手の良い間取りにしました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンから見たリビングです。照明は新設しました。お子様を見ながらお料理できるのは安心ですね。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】ダイニングです。対面キッチンなので、ご家族を見ながらお料理することができます。
【リフォーム済】キッチン裏にパントリーを新設しました。棚や照明もあるので、お米や缶詰などの備蓄品の収納にピッタリです。
【リフォーム済】洗面脱衣所です。床はクッションフロア張り、壁・天井はクロスを貼りました。約3帖の余裕のある洗面室を新設しました。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】玄関内部です。シューズボックスを新設しました。壁・天井はクロス張り、床はフローリングを張りました。照明も新品交換済みです。
【リフォーム済】1階北側洋室です。床はフローリング張り、壁・天井はクロスを貼りました。収納もあるので、寝室として使ってもいいですね。
【リフォーム済】1階4.5帖の洋室です。壁・天井はクロス張り、床はフローリングを張りました。
【リフォーム済】1階北側洋室です。間取り変更を行い、東面に約3帖の収納を新設しました。広さがあるので、お洋服はもちろん、スーツケースなども十分置けそうです。
【リフォーム済】2階廊下です。壁・天井はクロス張り、床はクッションフロアを張りました。照明も新設し、明るい廊下になりました。
【リフォーム済】2階南東洋室です。壁はクロス張り、床はクッションを張りました。南面の窓から暖かい光が入る洋室です。
【リフォーム済】2階北側和室は洋間に間取り変更をしました。2階で一番広い7.5帖の洋室なので、主寝室にピッタリです。東面に1.5間の押入があります。
【リフォーム済】2階南西洋室です。壁・天井はクロス張り、床はクッションフロアを張りました。明るいメープル系のクッションフロアなので、お部屋が明るくなります。
【リフォーム済】ベランダです。手すりはクリーニング、デッキ部分は塗装を行いました。
【リフォーム済】駐車場です。車庫と塀の一部を解体し、普通車3台並列で駐車できるよう拡幅工事を行いました。車種によりますが、横付けでもう一台止めていただくこともできます。
【リフォーム済】庭です。樹木は伐採しました。道路との間にあるフェンスは塗装を行いました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もシンプルで押しやすいです。
【リフォーム済】新しくリビングへ設置したドアホンはカラーモニター付き。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岐阜県安八郡神戸町大字神戸1016-2
交通	養老鉄道広神戸徒歩10分
価格	1,499万円
間取り	5LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	134.19m²	土地面積	242.74m²(登記簿)
代表的な接道	角地公道西 5.2m、南西 5.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和44年12月 (築54年)
登録日	2023年8月29日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●角地 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】角地 ( 公道西 5.2m ) ( 公道南西 5.7m ) 駐車3台可、5LDKの2階建。建物が南向きのため、日当たり良好です。約19帖のLDKを新設し、カウンターキッチンを設置済です。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年01月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年01月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	神戸小学校 650ｍ
中学校	神戸中学校 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス大垣店カチタス　大垣店
所在地: 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 エムサビル2F
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 49733-2301
物件番号: 1220360000546
自社管理番号: 561197
無料通話: 0037-634-57225
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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