サンティア国分寺I(中古マンション) 1,249万円 3LDK [15310737] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

サンティア国分寺I 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,249万円（月額7,000円/月額6,200円）

間取り： 3LDK

交通情報：

姫新線東津山徒歩18分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回りはすべて交換しました。コンビニまで約250ｍ（徒歩約4分）の便利な立地です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】南向き3LDKのお家です。水回り交換を中心としたリフォームを行いましたので、気持ちよく新生活を始められますよ。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。実容量19Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム済】リビング横の洋室はドアを開けて、和室やリビングと続き間としてご使用いただけます。
【リフォーム済】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台の交換。床はクッションフロア、壁はクロスを張り替えました。清潔な空間に生まれ変わり、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
【リフォーム済】リビング横に4.5畳の洋室を新設しました。床はクリーニング、天井・壁はクロス張替え、LED照明・入口ドアの新設を行いました。南側の窓からたっぷりの日差しが差し込みます。
【リフォーム済】洋室のクローゼットはクロス張替え、クリーニングを行いました。お部屋に収納があると嬉しいですね。
【リフォーム済】玄関・廊下はクロス張替え、床クリーニング、照明交換を行いました。
【リフォーム済】新品交換しコンロは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。浄水機能付き水栓で浄水機能の使い分けもラクラクですよ。
【リフォーム済】ワークトップが広いところがポイントです。お料理のしやすさが変わりますね。
【リフォーム済】シャワーホースが伸び縮みするので、朝シャンもラクラクできます。洗面台のお掃除もしやすいです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋のような背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】和室は畳の表替え、襖・クロスの張替え、LED照明の新設を行いました。
【リフォーム済】和室の押入はクリーニングを行いました。お部屋を広く使っていただけますね。
【リフォーム済】6帖洋室はクロス張替え、床クリーニング、LED照明の新設を行いました。主寝室にいかがでしょうか。
【リフォーム済】玄関ホールは天井・壁のクロス張替え、シューズボックスの交換を行いました。ご家族のお履き物がたくさん収納できるので玄関周りがスッキリしますよ。
【リフォーム済】廊下の収納はクロス張替え、棚を新設しました。お掃除用具など入れられるので便利ですね。
【リフォーム済】ベランダはクリーニングを行いました。日当たりが良いので、お洗濯が良く乾きそうです。
【リフォーム済】リビング横の洋室と、洗面所はドアを新設しました。
【リフォーム済】三面鏡の裏側はすべて収納になっていますので、こまごまとした洗面用具等はここに仕舞っておけますね。
【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
河辺小学校まで約950ｍ（徒歩約12分）です。お子様を安心して通わせることのできる距離ですね。
セブンイレブン津山国分寺店まで約250ｍ（徒歩約4分）です。コンビニが近くにあるといざというとき便利ですね。
エスマート河辺店様まで約1400ｍ（徒歩約18分）です。日用品から食料品までそろうスーパーが近くにあるのは便利ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	サンティア国分寺I
所在地	岡山県津山市国分寺186-7
交通	姫新線東津山徒歩18分
価格	1,249万円
管理費	月額7,000円	修繕積立金	月額6,200円
間取り	3LDK	専有面積	62.23m²(内法)
バルコニー面積	6.97m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 4階
築年月	平成6年7月 (築29年)
登録日	2023年8月25日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●南向き
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	35戸	駐車場	空有／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	無指定	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。水回り設備はすべて新品交換しました。洋室2部屋、和室1部屋の3LDKで、お子様のいらっしゃるご家庭でも住みやすい間取りです。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	河辺小学校 950ｍ
中学校	東中学校 1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス津山店カチタス　津山店
所在地: 岡山県津山市院庄1012-2 福田ビル貸事務所101号
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(一社)岡山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 68532-2304
物件番号: 1220550000381
自社管理番号: 561227
無料通話: 0037-634-51795
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。