静岡県磐田市見付の中古一戸建て 1,999万円 4LDK [15310727] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

静岡県磐田市見付

価格： 1,999万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線磐田徒歩57分

Point: 【リフォーム済】5月2日(木)～5月5日(日)の毎日、見学会開催 1階にLDKの他に2室あり、平家のような使い方も可能です。水回り設備新品交換済。

【リフォーム後／間取図】キッチンを移動し、約22帖のLDKに改装しました。4つの居室それぞれに収納を用意しました。
【リフォーム後/LDK】LDKを別角度から撮影した写真です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後／LDK】和室と洋室を一間続きにリフォームし、約22帖のゆったりしたLDKに改装しました。柱や壁で空間で仕切りがしやすいLDKです。
【リフォーム後／区画図】駐車場は間口を2.5ｍから約2.9ｍまで拡張を行いました。縦列2台の駐車場ですが、ファミリーカーでも停めていただけます。
【リフォーム後／キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後／外観】駐車場は縦列2台の用意がございます。南側に広く空間が取られていて、陽当たりも良好です。
【リフォーム後／ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後／トイレ】LIXIL製の便器・便座に新品交換しました。温水洗浄機能付・暖房便座のため機能的です。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換しました。
【リフォーム後／洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
【リフォーム後／駐車場】駐車場は約2.9ｍ確保出来るように間口を拡張しました。縦列2台の駐車場ですが、ファミリーカーでも停めやすい間口になりました。
【リフォーム後／玄関】玄関扉は交換を行い、玄関灯とインターホンの交換を行いました。
【リフォーム後／玄関】玄関内装はシューズボックスの設置を行いました。二の字タイプのもので、お花や写真などを飾っていただけるカウンターボードとしても使っていただけます。
【リフォーム後／1階南東洋室】玄関横の和室は洋室に変更し、収納スペースの拡張をしました。
【リフォーム後／1階北東洋室】1階北東の6帖洋室です。建具交換、フローリング張替え、クロスの貼替えを行いました。
【リフォーム後／2階東洋室】2階の2室はどちらも和室から洋室に変更しました。低めの腰窓からはベランダに出られます。
【リフォーム後／2階西洋室】西側の洋室はフローリング張替えとクロス貼りを行いました。
【リフォーム後／ダイニングキッチン】キッチンはアイランド風の配置です。冷蔵庫や食器棚を置いても余裕のあるスペースが確保できますよ。
【近隣環境／小学校】磐田北小学校まで約1.9kmです。お友達と毎日通学するのが楽しくなる距離ですね。
【近隣環境／スーパー】遠鉄ストア見付店まで約1.2kmです。
【周辺環境／駅】磐田駅まで約5kmです。
【前面道路】前面道路は幅員6.3ｍで車のすれ違い可能です。住宅地内で交通量が少ないので、車の出し入れも余裕をもって行えます。
【リフォーム後／駐車場】駐車場から1段上がった宅盤になっています。車のお手入れをする際は何かと便利ですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります
【同仕様写真/キッチン】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真／キッチン】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】洗面台の水栓はまわりに水たまりができない、壁に直接取り付けるタイプの水栓を採用しています。水栓ヘッドは引き出して使えるホース内蔵タイプでお掃除もラクラクです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	静岡県磐田市見付1777-25
交通	東海道本線磐田徒歩57分
価格	1,999万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	110.00m²	土地面積	223.56m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年4月 (築45年)
登録日	2023年11月7日	有効期限	2024年5月16日（あと13日)
前回情報更新日	2024年5月2日	次回情報更新日	2024年5月17日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 5m ) ●耐震工事耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容水回り設備(トイレ、キッチン、浴室、洗面台)交換、外壁塗装、クロス貼替え、フローリング張替え、建具交換、照明交換、耐震補強工事等 ●周辺環境磐田北小学校(約1.9km)、城山中学校(約3km)、ららぽーと磐田様(約1.7km)、ファミ磐田駅より車で9分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年02月水回り設備交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	磐田市北小学校 1,900ｍ
中学校	城山中学校 3,000ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	1,700ｍ
病院	5,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス磐田店カチタス　磐田店
所在地: 静岡県磐田市今之浦4丁目23‐5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 84231-2308
物件番号: 1220320000640
自社管理番号: 561255
無料通話: 0037-634-50256
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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