千葉県船橋市松が丘３丁目の土地 1,980万円 [15308019] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

千葉県船橋市松が丘３丁目

価格： 1,980万円

交通情報：

新京成電鉄高根木戸徒歩31分
東葉高速鉄道船橋日大前徒歩30分

Point: ＼2駅2路線利用可能！／　人気の船橋エリアで新規分譲！　幅員6ｍの公道に接する40坪超の整形地♪　建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です◎

■現地　東葉高速線「船橋日大前」駅徒歩約29分、新京成線「高根木戸」駅徒歩31分。2駅が利用可。　現地（2024年2月）撮影
■現地　複数線路が利用可能な好立地物件。建築条件なし・更地でのお引き渡しです。　現地（2024年2月）撮影
■現地　建築条件なしのため、お好きなハウスメーカー様で理想の住まいを実現いただけます。　現地（2024年2月）撮影
■現地　ハウスメーカーがお決まりのお客様も、そうでないお客様も購入をご検討いただけます。　現地（2024年2月）撮影
■現地　ライフライン（上下水道・ガス）を引込み済でのお引き渡しとなりますので、初期費用が抑えられます。　現地（2024年2月）撮影
■現地　車約6分の場所にはショッピングセンター「エポカ高根台」。生活に便利なショップが充実しております。　現地（2024年2月）撮影
■現地　40坪の土地があれば、限られた条件の下で工夫を凝らしたさまざまな間取りの家を建てることが出来ます。　現地（2024年2月）撮影
■現地　「アイランドキッチン」「吹抜け」「カースペース2台分」などのゆとりある間取りも可能です。　現地（2024年2月）撮影
■現地　一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気緑豊かでのびのびと子育てが出来ます。　現地（2024年2月）撮影
■現地　松が丘は船橋市の中でも比較的ファミリー層の多いエリアです。　現地（2024年2月）撮影
■現地　前面道路は約6ｍの幅があるため、駐車時も安心です。　現地（2024年2月）撮影
■現地　駅前は駅ビル、商店街、スーパーなどがあり、生活に便利な環境です。また、学校、病院、公園など子育てのしやすい施設も揃っています。　現地（2024年2月）撮影
■現地　古和釜小学校徒歩約11分、古和釜中学校徒歩約3分。小中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学に安心の立地です。　現地（2024年2月）撮影
■現地　コンビニやスーパーが徒歩圏内にあるため、毎日のお買い物にもたいへん便利です。　現地（2024年2月）撮影
■現地　道路車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地。　現地（2024年2月）撮影
■現地　小鳥の鳴き声で目覚める朝、さわやかな静けさを現地で体感してください。　現地（2024年2月）撮影
【区画図】敷地面積約40.42坪のお土地です。お好きなハウスメーカーさまで建築いただけます。
船橋市立古和釜小学校（約850ｍ）。学校の教育目標「自ら学び　こころ豊かに生きぬく子供の育成」　
船橋市立古和釜中学校（約170ｍ）。学校の教育目標「生徒一人ひとりの個性を生かし可能性を最大限に伸ばし生きる力を育てる」
古和釜幼稚園（約950ｍ）。自宅から幼稚園が近いと、忙しい朝やお仕事帰りの送迎が便利ですね。
ローソン船橋古和釜町店（約220ｍ）。徒歩約3分の距離にあるコンビニエンスストアです。他のお店が開いていない時間の急なお買い物にも便利です。
ビッグ・エー船橋松が丘店（約700ｍ）。徒歩約9分の距離にあるスーパーマーケットです。毎日の食材の買い出しにも困りませんね。
くすりの福太郎船橋日大前店（約2000ｍ）。徒歩約25分の距離にあるドラッグストアです。お薬はもちろん、日用品やお菓子などの品揃えも豊富です。
エポカ高根台（約2400ｍ）。徒歩約30分の距離にあるショッピングセンターです。休日のお出かけにも最適です。
船橋古和釜郵便局（約600ｍ）。徒歩約8分の距離にある郵便局です。手紙や荷物の発送・受取等がスムーズに行えて便利です。
東船橋病院（約1600ｍ）。徒歩約20分の距離にある病院です。急な体調不良の際も安心ですね。
船橋日大前駅（約2100ｍ）
■現地　全1区画東葉高速線「船橋日大前」駅徒歩約29分。船橋市松が丘の土地です。　現地（2024年2月）撮影
■道路　道路お子様と手を繋いで並んで歩けるくらい広い前面道路です。　現地（2023年8月）撮影
■道路　東京都内へ行くには北習志野駅経由で東西線に乗り換えると便利です。また、津田沼駅や松戸駅へは乗り換えなしで行くことができます。　現地（2023年8月）撮影

物件の基本情報

所在地	千葉県船橋市松が丘3丁目
交通	新京成電鉄高根木戸徒歩31分東葉高速鉄道船橋日大前徒歩30分
価格	1,980万円
土地面積／坪（坪単価）	133.63m²／40.49坪（48.90万円）	代表的な接道	一方公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2023年8月7日	有効期限	2024年5月27日（あと10日)
前回情報更新日	2024年5月13日	次回情報更新日	2024年5月30日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●自由設計対応 ●上下水道 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●更地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 6m ) 自治会の入会は任意です。入会の一時金として金1,000円、町会会館運営協力金の一時金として金6,000円、町会費：月額金400円景観条例

物件周辺施設までの距離

小学校	船橋市立古和釜小学校 850ｍ
中学校	船橋市立古和釜中学校 170ｍ
コンビニ	220ｍ
スーパー	700ｍ
ドラッグストア	2,000ｍ
その他	古和釜幼稚園 950ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アルカンジュ不動産
所在地: 千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目3-41-101
免許番号: 千葉県知事(03)第016458号
所属団体名・公取協名: (各都道府県)宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 44373-2303
物件番号: 1418420002066
無料通話: 0037-634-70069
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-505-642

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