宮崎県宮崎市佐土原町下田島の中古一戸建て 1,819万円 4LDK [15306769] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

宮崎県宮崎市佐土原町下田島

価格： 1,819万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線佐土原徒歩15分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催閑静な住宅街に位置する4LDKの住宅です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済：外観】外観の別アングルです。外壁屋根ともに塗装しました。
【リフォーム後：間取り図】RF後の間取り図です。4LDKの間取りです。
【リフォーム済：リビング】リビングはフローリングの重ね張り、床と壁のクロスは張り替えました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済：キッチン】キッチンは永大産業製のシステムキッチンに新品交換しました。
【リフォーム済：洗面所】洗面所はクッションフロアを張り、クロスは交換予しました。洗面化粧台は新品交換します。
【リフォーム済：浴室】現況の浴室は解体し、ユニットバスに新品交換しました。
【リフォーム済：トイレ】床はクッションフロア張り、壁天井はクロス交換します。便器は新品交換します。
【リフォーム中写真：階段】カーペットを張り替えました。手摺を設置する予定です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【リフォーム済：玄関】玄関ドアはクリーニングと鍵交換を行いました。
【リフォーム済：玄関】玄関の別アングルです。床と天井のクロスを張り替え、フローリングの重ね張りを行いました。
【リフォーム済：洋室】一階の約6帖の洋室です。壁と天井のクロスを張り替え、床はフローリングの重ね張りを行いました。
【リフォーム済：洋室】1階約4.5帖の洋室です。床と天井のクロスを張り替え、フローリングの重ね張りを行いました。
【リフォーム済：洋室】2階東側の洋室です。床と天井のクロスを張り替え、フローリングの重ね張りを行いました。
【リフォーム済：洋室】2階西側の洋室です。壁と天井のクロスを張り替え、フローリングの重ね張りを行いました。
【リフォーム済：廊下】床と天井のクロスを張り替え、フローリングの重ね張りを行いました。
【リフォーム済：駐車場】駐車場は拡張工事を行いました。並列二台と横づけ一台駐車可能予定です。
【周辺環境：小学校】広瀬小学校まで1000m徒歩約13分。お友達と歩いて帰るのにちょうどよさそうですね。
【周辺環境：中学校】広瀬中学校まで1000m徒歩約13分。毎日の通学で足腰が鍛えられますね。
【周辺環境：コンビニ】セブンイレブン佐土原広瀬中学校前店まで800m徒歩約10分。車が無い時に歩いていける距離でお買い物できるのは嬉しいですね。
【周辺環境：スーパー】コープみやざき佐土原店まで1800m徒歩約22分。日用品や食品がそろっています。
【リフォーム後：区画図】駐車場は拡張工事を行い、並列二台と横づけ一台駐車可能になる予定です。
【リフォーム済：庭】庭です。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	宮崎県宮崎市佐土原町下田島19261-36
交通	日豊本線佐土原徒歩15分
価格	1,819万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	82.38m²	土地面積	221.76m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年11月 (築40年)
登録日	2023年8月24日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。気になる水回り（キッチン、お風呂、トイレ、洗面台）新品に交換しました。駐車場は拡張し最大4台駐車可能です。

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2024年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	広瀬小学校 1,000ｍ
中学校	広瀬中学校 1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宮崎店カチタス　宮崎店
所在地: 宮崎県宮崎市堀川町18‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 04375-2308
物件番号: 1220800000456
自社管理番号: 561102
無料通話: 0037-634-54893
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。