グランディア土居田(中古マンション) 2,239万円 3SLDK [15306763] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランディア土居田 1階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,239万円（月額9,350円/月額7,600円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

伊予鉄道郡中線土居田国土交通省前降車徒歩2分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催ペットの飼育も可能（要相談）な地下室付きのお家。松山生協西雄郡店様まで約230m、土居田駅まで370mと便利な立地です。

【住宅ローン減税対象】現地外観写真です。地上15階、地下1階建て総戸数88戸のうちの1階です。ペット飼育可（条件あり）で、専用庭もあるので新生活が楽しみですね。
【共用部】エントランスはモダンなデザインでとてもおしゃれです。家に帰るのが楽しみになりますね。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】3LDK＋地下室付き、お庭ありの住宅です。
【住宅ローン減税対象】CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】南側にある約16帖のリビングはフロア・クロス張替を行いました。南面に大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
【リフォーム済】キッチンはクリーニングを行い、フロア・クロス張替を行いました。カウンターキッチンでご家族の様子を見ながらお料理ができますね。
【リフォーム済】洗面室は洗面台交換、クッションフロア・クロス張替を行いました。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
【リフォーム済】浴室は浴槽のクリーニング、水栓金具の交換を行いました。壁には手すりが付いているので、お年を召した方にも安心です。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関は鍵交換を行ったので、安心してご入居いただけます。
【リフォーム済】玄関ホールはクロス張替、フロア・下駄箱のクリーニングを行いました。鏡付きの下駄箱ですので、お出かけ前に姿見として使用できて便利ですね。
【リフォーム済】北側洋室はクロス・フロア張替を行いました。クローゼットがあり収納十分です。
【リフォーム済】南側洋室はクロス・フロア張替を行いました。南面採光なので明るいお部屋になります。
【リフォーム済】和室は畳表替、クロス張替を行いました。収納がありますので、お布団を始め様々なものを収納できます。
【リフォーム済】地下室は床、壁のクリーニングを行いました。約9.1帖と広めなので、趣味のためのお部屋として活躍しそうですね。
【リフォーム済】洗面化粧台はPanasonic製の新品に交換しました。間口75cmの洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム済】別角度から見た和室です。畳表替、クロス張替、照明交換を行いました。イグサの香りに癒される、居心地の良いお部屋に仕上がりました。
【リフォーム済】別角度から見た北側洋室です。フロア・クロス張替、照明交換を行いました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
【リフォーム済】ベランダは床、壁のクリーニングを行いました。南向きなので洗濯物がよく乾きそうですね。
【共用部】建物入り口です。この自動ドアの先にはオートロックシステムも完備。1人暮らしの女性でも安心ですね。
【共用部】敷地内駐車場です。空き状況等はお問い合わせください。
【周辺環境】たちばな小学校まで約800m（徒歩10分）。お友達話していたらあっという間に到着しますね。
【周辺環境】雄新中学校まで約1300m（徒歩17分）。お子様の体力づくりにちょうどいい距離ですね。
【周辺環境】松山生協西雄郡店まで約230m（徒歩3分）。徒歩で行ける場所にスーパーがあると便利ですね。
【周辺環境】ローソン松山針田町店まで約420m（徒歩6分）。ちょっとした買い忘れはここで調達しましょう。
【リフォーム済】階段はクロス張替を行いました。手すり、ノンスリップが付いているので、安全に上り下りができます。
【リフォーム済】お庭です。専用のスペースですので、家庭菜園を楽しむこともできそうです。駐輪スペースとしても十分な広さがありますね。
【共用部】エレベーターです。本物件は1階に位置しておりますが、マンション内の移動も安心ですね。
【共用部】宅配ボックスです。不在がちな方もちゃんと荷物を受け取ることができます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	グランディア土居田
所在地	愛媛県松山市土居田町715-1
交通	伊予鉄道郡中線土居田国土交通省前降車徒歩2分
価格	2,239万円
管理費	月額9,350円	修繕積立金	月額7,600円
間取り	3SLDK	専有面積	87.07m²(内法)
バルコニー面積	11.42m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 1階
築年月	平成12年3月 (築24年)
登録日	2023年8月24日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●1階の物件 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●管理人常駐 ●公営水道 ●都市ガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●パノラマ
セキュリティ	●オートロック ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●専用庭 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	88戸	駐車場	近隣／空き2台
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容洗面化粧台・トイレ交換・クロス張替、照明交換、畳表替　ほか ●間取り・庭ペット飼育可（要相談）。3LDK地下室付きのオウチ。玄関側に庭もございます。 ●周辺施設伊予鉄道郡中線土居田駅まで約370m(徒歩5分) 伊予鉄バス余土・今出ループ線国土交通省前まで約120m(徒歩2分) たちばな小学校まで約800 ペット飼育可(条件あり)

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月トイレ、洗面所
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	たちばな小学校 800ｍ
中学校	雄新中学校 1,300ｍ
コンビニ	420ｍ
スーパー	230ｍ
駐車場	400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス松山店カチタス　松山店
所在地: 愛媛県伊予郡砥部町拾町132‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 99225-2306
物件番号: 1220640000490
自社管理番号: 559057
無料通話: 0037-634-57057
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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