群馬県高崎市城山町2丁目の中古一戸建て 1,629万円 3SLDK [15306749] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

群馬県高崎市城山町2丁目

価格： 1,629万円

間取り： 3SLDK

交通情報：

上信電鉄上信線根小屋徒歩13分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催土地77坪、駐車4台以上可能。広い南庭が魅力のお家です。

【リフォーム済】ゆったりとした南庭が魅力のお家です。東側には物置を置いてもいいですね。
【間取図】収納豊富な3SLDK。全部屋南向きなので日当たり良好です。
【リフォーム済】和室続き間だったお部屋はLDKへ間取り変更を行いました。約21帖の広々としたLDKで、ゆったりと家族団らんいただけそうですね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは幅約255cmと広々しています。
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。
【リフォーム済】1階の階段下には収納があります。中段があり出し入れがしやすいので、掃除道具やよく使う日用品等をしまっておくとよさそうですね。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。タイルも新しいものを貼り、清潔感のある玄関周りに仕上がりました。
【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスを新設しました。ご家族分の靴がしっかり収納できそうですね。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につきご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】1階東側の洋室です。南東の2面採光で日当たり風通し良好です。北側には収納を新設しました。
【リフォーム済】2階東側の洋室です。6帖のお部屋に収納が2か所あるので、お部屋を広く使えそうですね。
【リフォーム済】2階西側の洋室です。こちらのお部屋も収納が2か所ありますので、ご家族でケンカすることなくお部屋を決められそうですね。
【リフォーム済】1階の納戸です。約4帖の広さがあるので、普段使わないもの、大きなものなどたっぷりと収納ができます。勝手口が付いているので、駐車場からのお荷物の運び込みに便利ですね。
【リフォーム済】バルコニーは防水塗装を行いました。南庭で隣地との距離が確保できているので日当たりのいいバルコニーです。2階のお部屋どちらからも出ることができます。
【リフォーム済】各居室の照明器具はLEDに新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【リフォーム済】新品のエアコンを1台設置しました。冷暖房機能付きのエアコンがお引越し時についているのは嬉しいポイントですね。各居室にエアコン用コンセントも設置しました。
【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム済】駐車場は土間や門柱を解体し、縦並列4台停められるように拡張しました。奥へ詰めればお車によっては6台ほど駐車可能ですので、ご来客時に便利ですね。
【周辺施設/スーパー】コープぐんまコープ寺尾店様まで2.2ｋｍ（車約4分、自転車約7分）です。22時まで営業しているのでお仕事帰りに寄ることも出来そうですね。
【周辺施設/コンビニ】セブンイレブン城山団地入口店様まで1.8ｋｍ（車約3分）です。
【周辺施設/駅】根小屋駅まで1ｋｍ（徒歩約12分）です。高崎駅まで3駅で行くことが出来るので旅行や休日のお買い物などにも便利ですね。
【周辺施設/小学校】城山小学校まで160ｍ（徒歩約2分）です。寺尾中学校まで2.1ｋｍ（自転車約7分）です。
【敷地図】約6mの道路に約14.5m接道しています。前面道路の交通量は少ないので、運転が苦手な方でもゆっくりと駐車できそうですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	群馬県高崎市城山町2丁目11-12
交通	上信電鉄上信線根小屋徒歩13分
価格	1,629万円
間取り	3SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	107.33m²	土地面積	254.85m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年12月 (築41年)
登録日	2024年3月8日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6m ) ●リフォーム内容駐車場拡張、外壁塗装、天井・壁クロス貼替、フローリング重貼、建具交換、庭整地、砕石敷き込み、水回り（キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台）新品交換、防蟻工事等 ●間取り・駐車場・庭駐車は縦並列4台、詰めれば6台ほど止めることができます。収納豊富な3SLDKの間取り。 LDKは21帖と広々しているので、大きなソファやテレビをおいてゆったり寛げそうです。 ●周辺施設・コープぐ

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年12月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年12月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	高崎市立城山小学校 160ｍ
中学校	高崎市立寺尾中学校 2,100ｍ
コンビニ	1,800ｍ
スーパー	2,200ｍ
病院	4,500ｍ
公園	30ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス高崎店
所在地: 群馬県高崎市小八木町810-5
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)群馬県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 35492-2309
物件番号: 1220190000499
自社管理番号: 562607
無料通話: 0037-634-51428
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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