宮城県亘理郡亘理町逢隈下郡字横捲の中古一戸建て 1,399万円 3LDK [15305364] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県亘理郡亘理町逢隈下郡字横捲

価格： 1,399万円

間取り： 3LDK

交通情報：

常磐線逢隈徒歩15分

Point: 【リフォーム済み】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催外壁屋根は塗装を行いました。駐車場は3台分確保しております。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム完成済みです。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済み】外壁屋根は塗装しました。住んでからのお手入れもラクラクですね。
【リフォーム済み】庭を撤去し駐車を拡張しました。運転に自信の無い方でも安心して駐車できますね。
【間取図】3LDKの間取りです。各居室南向きで日差しも入りやすいですね。
【リフォーム済み】元和室8帖はリビングに変更しました。フローリング張替を行い、クロスも張替しております。家族団らんの場に最適ですね。
【リフォーム済み】キッチンは新品交換しました。きれいな水廻りは家事もはかどりますね。
【リフォーム済み】洗面所はクッションフロアとクロスの張替を行いました。
【リフォーム済み】浴室は新品交換致しました。新しい浴室は日々の疲れを癒してくれますね。
【設備】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
【リフォーム済み】トイレは新品交換致しました。クッションフロアとクロスは張替しております。
【トイレ】リクシル製の温水洗浄付便器に交換。従来に比べ約69%節水できる「超節水エコ5トイレ」防汚効果の高いジルコンを採用した「ハイパーキラミック」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
【リフォーム済み】玄関ホールです。シューズボックスは新品交換致しました。
【リフォーム済み】玄関ドアはクリーニングと鍵交換を行いました。家の顔となる部分が清潔感あり気持ち良く生活できますね。
【リフォーム済み】1階元和室6帖は洋室6帖に変更しました。押入や障子を残すことで、和風の洋室に仕上がりました。
【リフォーム済み】2階洋室はフローリング重張を行いました。南側で日当たりも良いです。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済み】2階元和室は洋室約6帖に変更致しました。ベランダにも直結しているため洗濯物も干しやすいですね。
【リフォーム済み】階段には手すりを新設しました。また、落下防止のためノンスリップを新設しているので安心ですね。
【リフォーム済み】LDK別角度の写真です。家族団らんの場に最適です。
【リフォーム済み】ベランダの床は塗装しました。南側にベランダがあると洗濯物も乾きやすいですね。
【設備】これから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをLDKに設置。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮き嬉しいですね。
【設備】カラーモニター付きドアホンはLDKに設置。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
【リフォーム済み】庭は撤去し合計3台分の駐車場を新設致しました。
【駅】JR常磐線「逢隈」駅まで約1200m、徒歩約15分。仙台までのお買い物もラクラクですね。
【小学校】逢隈小学校まで約1000ｍ、徒歩約13分。低学年のお子様でも安心して通学できますね。
【スーパー】スーパービッグおおくま店様まで5300ｍ、車で約11分。
【コンビニ】セブンイレブン亘理逢隈店様まで約400ｍ、徒歩約6分。徒歩圏内にコンビニがあると便利ですね。
【区画図】駐車場を3台分に拡張致しました。
【リフォーム中の12/3撮影】筋交い等耐力上抜けない柱などはそのまま活かして安全性にも配慮したリフォームとなっております。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	宮城県亘理郡亘理町逢隈下郡字横捲22-11
交通	常磐線逢隈徒歩15分
価格	1,399万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	76.17m²	土地面積	150.60m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年10月 (築33年)
登録日	2023年8月23日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	302.00m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道西 4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容外壁屋根塗装、ユニットバス交換、トイレ洗浄付き便座交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、ハウスクリーニング、防除工事、クロス張替、フローリング張替え、など。・気になる水廻りは全て新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅にします。・駐車場拡張工事でお車3台分のスペースを確保します。 ●間取り・駐車場・庭

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	亘理町立逢隈小学校 1,000ｍ
中学校	亘理町立逢隈中学校 850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　名取店
所在地: 宮城県名取市箱塚1丁目1-15 A-102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 93336-2304
物件番号: 1472880000063
自社管理番号: 560930
無料通話: 0037-634-53191
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-223-271

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