エルグランデ萩山(中古マンション) 1,280万円 4LDK [15299941] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

エルグランデ萩山 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,280万円（月額3,400円/月額10,000円）

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄名城線瑞穂運動場東徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線新瑞橋徒歩14分

Point: ■ウィル不動産販売■ □専有面積83.23?、4LDK！ □新耐震基準、ローン控除対象マンション(諸条件あり）！ □名城線、桜通線2沿線利用可能！ □リフォーム履歴多数

エルグランデ萩山の外観（北東側から）
間取りは専有面積83.23平米の4LDK。LDKと和室2部屋がつながっているプラン。和室2部屋は間仕切りを開放して使うこともできます。出窓が複数あるのも特徴的です。
LDK8.7帖壁付キッチンのため空間を広く使っていただけます！［2023年8月21日撮影］
LDK8.7帖キッチンと空間が区切られています。［2023年8月21日撮影］
キッチン2022年リフォーム済みです！［2023年8月21日撮影］
北東側洋室7.2帖広々とお使いいただけます。［2023年8月21日撮影］
南東側和室8帖2面採光で明るく過ごしていただけます。［2023年8月21日撮影］
東側和室6帖南東側和室とひと続きになっており、合わせて14帖の和室としてもお使いいただけます。［2023年8月21日撮影］
北側洋室4.5帖出窓がございます。［2023年8月21日撮影］
洗面室横幅が広く、2人で並んで準備していただくにも充分な広さがございます。［2023年8月21日撮影］
浴室［2023年8月21日撮影］
トイレおしゃれなクロスでお気に入りの空間に！2020年11月にクロス交換履歴あり。［2023年8月21日撮影］
物件の玄関収納スペースが充分に確保されており、ご家族の靴もたっぷり収めていただけます。［2023年8月21日撮影］
バルコニー［2023年8月21日撮影］
バルコニー［2023年8月21日撮影］
エントランス
敷地内駐車場（屋外平面式）
駐輪場
敷地北側の前面道路（東側から）
弥富小学校[公立]の外観
萩山中学校[公立]の外観
いくみ保育園[私立]の外観
日向さくら保育園[私立]の外観
コノミヤ(中根店)の外観
弥富公園の外観
瑞穂図書館の外観
弥富二葉幼稚園[私立]の外観
軍水保育園[公立]の外観

物件の基本情報

物件名	エルグランデ萩山
所在地	愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目
交通	名古屋市営地下鉄名城線瑞穂運動場東徒歩8分名古屋市営地下鉄桜通線新瑞橋徒歩14分
価格	1,280万円
管理費	月額3,400円	修繕積立金	月額10,000円
間取り	4LDK	専有面積	83.23m²(壁芯)
バルコニー面積	13.32m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 3階
築年月	昭和61年7月 (築37年)
登録日	2023年8月22日	有効期限	2024年5月9日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●リフォーム物件 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	12戸	駐車場	無
土地権利	旧法地上権
借地料	月額7,000円	借地期間	2045年06月まで
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	地代 7,000円、借地名義変更料 150,000円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■現在空家です！ご都合のよい日程でご案内可能です！ ■南東角部屋！全居室窓があり、日当たり通風良好！ ■クランクイン玄関！玄関から室内が見えず、安心です。 ■広々洗面台！お二人横並びで準備いただける広さがございます！ ■弥富小学校徒歩7分！萩山中学校徒歩4分！お子様を安心して通わせられます。 ■内階段のため、雨に濡れず住戸まで上れます。 ■南北両面バルコニー！ ■ハザードに該当しないエリアです！

物件のリフォーム情報

水回り	2020年04月キッチン、洗面所
内装	2020年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	弥富小学校 560ｍ
中学校	萩山中学校 320ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　新瑞橋営業所
所在地: 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 59947-2303
物件番号: 1439300000824
自社管理番号: 539254R
無料通話: 0037-634-47020
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-842-5333

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