新潟県新潟市西蒲区巻甲の中古一戸建て 1,329万円 4LDK [15299479] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

エリアトップへ戻る

物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市西蒲区巻甲

価格： 1,329万円

間取り： 4LDK

交通情報：

越後線巻徒歩11分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催西蒲メディカルセンター病院まで約210ｍの4LDK住宅です。水回り全て交換済み

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外壁は塗装を行いました。
南側のお庭です。不要な草木の撤去を行いました。お庭で家庭菜園やBBQをするもの楽しそうですね（用途に適した土の入れ替えが必要です）
前面道路です。幅員は約5ｍです。
リフォーム後の間取りです。リビングは18帖の広さになり、パントリーも作りつけました。
こちらはリビングです。3面に窓があり、採光通風良好です。フローリング、クロスの張替え、を行いました。
【リフォーム済み】LDKは約18帖の大きさがあります。窓は3面採光なので日当たりも良好です。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。コンロはガスタイ
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
階段下のスペースには外収納があります。鍵交換を行います。
2階北側約5帖の洋室の収納です。建具はクロスの張替えを行いました。
玄関です。シューズボックスは交換を行いました。クロスの張替えも行いました。
玄関です。鍵交換をしてお引渡しいたします。外壁は塗装を行いました。
キッチンの裏にはパントリーを設けました。棚は段差変更可能です。
1階和室です。玄関側の和室を撮影しました。畳表替え、クロスの張替えを行いました。
キッチンの後ろ側を撮影しました。冷蔵庫やカップボードを置けるスペースを確保しました。コンセントも増設しています。
2階奥の6帖洋室です。フローリングの張替え、クロスの張替えを行い、洋室に変更しました。
2階北側約5帖の洋室です。2面に窓があります。クロスの張替えを行いました。
2階真ん中の約5帖の洋室です。クロスの張替えを行いました。
2階6帖の洋室。今回のリフォームで洋室に変更しました。収納建具は交換を行いました。
南側のお庭の一部には物干しができるスペースがあります。リビングの掃き出し窓から出入り可能です。クリーニングを行いました。
駐車場です。間口約2.7ｍ、奥行は約12ｍあります。普通車で2台駐車可能です。カーポートは撤去しました。
【周辺環境】セブンイレブン新潟巻南店様まで約230ｍ(徒歩3分)24時間利用できるコンビニまで至近距離だと急なお買い物も便利ですね。
【周辺環境】西蒲メディカルセンター病院まで約300ｍ(徒歩約4分)病院が近いと通院や何かあった時に安心ですね。
【周辺環境】チャレンジャー巻店様までは約650ｍ(徒歩約9分)。近くにスーパーがあると日々の買い出しにとても便利ですね。
【周辺環境】巻駅まで約850ｍ(徒歩約11分)駅が徒歩圏内だと通勤通学に便利です。
現地の区画図です。駐車は縦列で2台可能です。前面道路の幅員は約5ｍあります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市西蒲区巻甲4472-6
交通	越後線巻徒歩11分
価格	1,329万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	109.30m²	土地面積	177.70m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成2年2月 (築34年)
登録日	2023年8月22日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

お問合せ内容を指定して不動産会社に連絡してみませんか？

物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●出窓 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	136.27m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道東 5m ) 【リフォーム内容】 ●外構工事外壁全面塗装、外壁一部上貼り、庭木剪定 ●内装工事間取変更、システムキッチン交換、ユニットバス交換、建具交換、クローゼット交換、給湯器交換、TV付きドアホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【周辺施設】西蒲メディカルセンター病院まで約210ｍ（徒歩約3分）、セブンイレブン新潟巻南店様まで約250ｍ（徒歩約4分）【おすすめポイント】・和室をつな駐車場：縦列2台

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
外装	2023年12月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	巻南小学校 2,000ｍ
中学校	巻東中学校 1,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　カチタス燕三条店
所在地: 新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 86710-2305
物件番号: 1390960000208
自社管理番号: 561276
無料通話: 0037-634-72608
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。