熊本県八代市三楽町の中古一戸建て 1,459万円 3LDK [15298474] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県八代市三楽町

価格： 1,459万円

間取り： 3LDK

交通情報：

鹿児島本線八代八代小学校入口降車徒歩47分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催八代小学校まで約290ｍ、第一中学校まで1.1km。コンパクトな3LDK平家です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】リフォームを行い、3LDKの間取りへと生まれ変わります。風呂は1坪へと拡張するので、足を伸ばして湯船につかることが出来ますね。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】15.75帖のLDKです。システムキッチン新設、フローリング張り、クロス張り、照明器具設置、火災警報器設置を行いました。
【リフォーム前】リフォームする前の間取りは4DKでした。
【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後】外観の写真です。駐車場は砂利敷き込みを行いました。3台駐車可能です。
【リフォーム後】ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム後】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁・床のクロス交換を行います。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。
【リフォーム後】駐車場の写真です。砂利敷き込みを行いました。
【リフォーム後】玄関の写真です。玄関ドア交換、タイル張替、モニターホン設置、ポーチライト設置を行いました。お家の顔である玄関が新品だと雰囲気がグッと明るくなりますね。
【リフォーム後】玄関ホールの写真です。タイル張替、シューズボックス新設、フローリング張り、クロス張り、照明器具設置を行いました。
【リフォーム後】玄関側から見た廊下の写真です。
【リフォーム後】DK側から見た廊下の写真です。
【リフォーム後】南側8帖洋室の写真です。フローリング張り、クロス張り、火災警報器設置を行いました。
【リフォーム後】リビング写真です。
【リフォーム後】北西側4.25帖洋室です。フローリング張り、クロス張り、火災警報器設置を行いました。
【リフォーム後】北側6帖洋室の写真です。フローリング張り、クロス張り、火災警報器設置を行いました。
【周辺環境・小学校】八代市立八代小学校まで約600ｍ[徒歩で約4分]です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
【周辺環境・中学校】八代市立八代第一中学校まで約1100ｍ[徒歩で約13分、自転車で約5分]です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。
【周辺環境・スーパー】ゆめタウン店様まで約1000ｍ[車で約4分]です。日々のお買いものに欠かせないスーパーが近くにあるのは嬉しいですね。
【周辺環境・コンビニ】セブンイレブン八代築添店様まで約1100ｍ[徒歩で約14分、車で約3分]です。ちょっとした買い物のときに近くにコンビニがあると嬉しいですよね。
【周辺環境・バス停】八代産交バス「八代小学校入口」まで約800ｍ[徒歩で約9分]です。車を持たれていない方でも、バスで移動しやすい地域となっております。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
【リフォーム後】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム後】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。※企画は変更になる場合があります。
【リフォーム後】新品に交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	熊本県八代市三楽町1-16-3
交通	鹿児島本線八代八代小学校入口降車徒歩47分
価格	1,459万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	82.99m²	土地面積	176.96m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和57年10月 (築41年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●井戸 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	96.87m²
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南東 4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。ゆめタウン八代様まで約1km、八代小学校入口停留所まで約700ｍ。お車をお持ちでない方でも生活しやすい立地です。当社は仲介ではなく売主です。＜令和5年12月下旬リフォーム完了＞リフォーム内容 ●外構工事外壁・屋根塗装、駐車場整備工事、玄関ドア交換、ドアホン交換等 ●内装工事システムキッチン・ユニットバス・便器便座・洗面八代駅より車で8分　私道持分：他33平米のうち1/5

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	八代小学校 290ｍ
中学校	第一中学校 1,100ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	1,000ｍ
病院	1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス八代店カチタス　八代店
所在地: 熊本県八代市横手新町18号1番地
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96768-2300
物件番号: 1220760000443
自社管理番号: 559179
無料通話: 0037-634-55615
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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