北海道釧路市鶴野東3丁目の中古一戸建て 1,699万円 3LDK [15298437] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

北海道釧路市鶴野東3丁目

価格： 1,699万円

間取り： 3LDK

交通情報：

根室本線新大楽毛徒歩43分

Point: 【リフォーム済】4月27日(土)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 3LDK平家住宅。システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台の交換を行いました。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】建物外部は基礎の塗装を行いました。
【間取図】洋室2部屋、和室1部屋の3LDK住宅です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】リビング別角度写真です。天窓があり明るい住宅で良いですね。
【リフォーム後】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム後】洗面脱衣室はクッションフロア貼替、壁・天井クロス貼替、照明器具交換等行いました。
【リフォーム後】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム後】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。床は水はけがよく汚れが付きにくい加工がされているのでお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換のユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
【リフォーム後】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム後】4.5帖和室の収納です。クリーニングを行いました。
【リフォーム後】6帖洋室の収納です。クリーニングを行いました。
【リフォーム後】8帖洋室の収納です。クリーニングを行いました。
【リフォーム後】風除室はクリーニングを行いました。冷たい空気が住宅の中に入りにくいので冬でも暖かいですね。
【リフォーム後】玄関ドアはカギ交換を行いました。
【リフォーム後】玄関内部は床と壁のクリーニング、照明器具交換等行いました。補助の椅子もあるので便利ですね。
【リフォーム後】シューズボックスはクリーニングを行いました。普段はかない靴などはきれいに収納出来ますね。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
【リフォーム後】ホールは床と壁のクリーニング、照明器具交換等行いました。
【リフォーム後】4.5帖和室です。クリーニングを行いました。畳のお部屋があるとお子様が遊べるなど便利ですね。
【リフォーム後】6帖洋室です。クロスの一部貼替、床と壁のクリーニング等行いました。
【リフォーム後】8帖洋室です。クロスの一部貼替、床と壁のクリーニング等行いました。
【リフォーム後】ボイラーは石油のボイラーを新品交換致しました。追い焚きも出来ますのでご家族全員温かいお風呂に入れます。
【リフォーム後】駐車スペースは現状となります。3台駐車可能です。
【小学校】鶴野小学校まで600ｍ（徒歩8分）小学校が近いと毎朝安心してお子様を送り出せますね。
【中学校】鳥取西中学校まで1200ｍ（徒歩15分）通学の時間でお友達との距離を詰めちゃえますね。
【スーパー】コープさっぽろ星が浦店まで約1200ｍ（徒歩15分）食料品から日用品までそろえることが出来て便利ですね。
【敷地内配置図】住宅横と玄関前で計3台駐車可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームしています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	北海道釧路市鶴野東3丁目7-22
交通	根室本線新大楽毛徒歩43分
価格	1,699万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	83.63m²	土地面積	215.20m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成16年4月 (築20年)
登録日	2023年8月22日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 6m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容基礎塗装、照明器具一部交換キッチン一部交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換クッションフロア一部張替え、天井・壁クロス一部張替え ●間取り・駐車場・和室1部屋、洋室2部屋の3LDK平家住宅・3台分の駐車スペースあり ●周辺環境・鶴野小学校まで約600m（徒歩8分）・鳥取西中学校まで約新大楽毛駅より車で7分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年12月基礎塗装

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	鶴野小学校 600ｍ
中学校	鳥取西中学校 1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス釧路店カチタス　釧路店
所在地: 北海道釧路市芦野5丁目16‐9
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)北海道不動産公正取引協議会,(公社)北海道宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96768-2300
物件番号: 1219830000455
自社管理番号: 556703
無料通話: 0037-634-59874
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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