オープンレジデンシア横浜(中古マンション) 5,380万円 2LDK [15297069] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

オープンレジデンシア横浜 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,380万円（月額11,330円/月額4,120円）

間取り： 2LDK

交通情報：

東海道本線横浜徒歩10分
相模鉄道本線平沼橋徒歩1分

Point: ■2022年5月完成■ＲＣ造11階建3階部分■2ＬＤＫ・専有面積45．79ｍ2■シックな装いの共用部

2022年5月に建築されたばかりなので、共用部・室内共に大変綺麗です。横浜駅まで平坦な道のりです。
徒歩1分でコンビニ、徒歩8分でスーパー・ドラッグストアが利用。日常の買い物便としても非常に便利な立地
横浜駅周辺の食事・ショッピングを楽しめます。出張や旅行の空港利用時も横浜駅からリムジンバス利用が便利
2ＬＤＫ・45.79ｍ2で2部屋が独立しているため、寝室・テレワークスペースとして2か所利用可能！
リビングダイニングキッチンは約10．1帖の広さで、キッチンワーク中も家族のだんらんが弾みます。　
部屋全体を足元から優しく暖める温水式の床暖房なのでホコリを巻き上げず、空気を汚さない為クリーンで快適
リビングダイニングの天井高は2450mmで、隣り合う洋室との扉を開放すれば奥行きのある空間となります
2部屋の洋室はＬＤを通る動線で各扉で仕切れるので寝室やテレワークスペースとして独立して利用可能
ガラストップのガスコンロ採用で、汚れが付きづらく、お手入れも簡単。キッチン壁にはホーローパネル採用。
収納は、スムーズな引き心地のスライド収納なので、奥にあるものも楽に取り出せます。
カウンタートップにもフィオレストーンを採用しており、高い耐久性とともに、高級感を演出しています。
浴室1400mm×1600mmサイズで、保温浴槽を採用しており断熱材入りフタとの利用で温度低下を軽減
タンクレストイレ採用。日々のお掃除も楽に進められ、節水できるエコ仕様で手洗いカウンターも備えています
玄関にはシューズインクロークを備え、靴以外のものも収納可能です。
駅周辺と居住スペースを分けるメインエントランス。プライバシーをしっかり守りながら邸宅感を演出してます
メインエントランス・敷地南側は画面モニター付オートロックで来訪者を確認できるのでセキュリティ面も安心
エントランスまでの奥行きあるアプローチ。視線が届かないＬ字型の動線でプライバシーにも配慮されてます。
行き先に合せてエントランスを使い分け、駐車場へスムーズなサブエントランス（敷地北側）も利用可能
駐車場を利用する際は、敷地北側の道路からのアプローチとなります。
バルコニーに面した約5．2帖の洋室。隣の洋室と独立した部屋として利用できるので、幅広く活用できます。
約4．4帖の洋室。リビングと引き戸で仕切られ独立した部屋としてもリビングの延長スペースとしても利用可
ホテルライクな内廊下設計なので、雨や風が強い日でも安心。外部からの視線がなく、プライバシーを守れます
柔らかい光が空間を満たす光の壁を配したエントランスホール
宅配ロッカー完備。不在時の荷物の受け取りも可能。入居者と外部とは分断されておりセキュリティ面でも安心
ペットの飼育は犬猫合わせて2匹迄可能！共用部にはペットの足洗い場が備えられています。詳しくは担当者へ
敷地内に屋根付駐輪場が89台分有り。周辺エリアはほぼ平坦なのでみなとみらいエリアにもアクセスが便利。

物件の基本情報

物件名	オープンレジデンシア横浜
所在地	神奈川県横浜市西区西平沼町
交通	東海道本線横浜徒歩10分相模鉄道本線平沼橋徒歩1分
価格	5,380万円
管理費	月額11,330円	修繕積立金	月額4,120円
間取り	2LDK	専有面積	45.79m²(壁芯)
バルコニー面積	7.67m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 3階
築年月	令和4年5月 (築1年)
登録日	2023年8月20日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●バルコニー ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●タンクレストイレ ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●防犯カメラ ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	86戸	駐車場	空無／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	※インターネット使用料：1320円／月　※町内会費：300円／月　※ペット飼育細則有り（詳細はお問合せ下さい）

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

大成有楽不動産販売株式会社　横浜センター
所在地: 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目26-2 第4安田ビル 3F
免許番号: 国土交通大臣免許(10)第003394号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 57046-2307
物件番号: 35005150002194
自社管理番号: AAA05575
無料通話: 0037-634-00102
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-838-415

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