福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈の中古一戸建て 1,249万円 4LDK [15287860] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈

価格： 1,249万円

間取り： 4LDK

交通情報：

筑豊本線桂川徒歩53分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 4LDKの2階建てです。桂川町東小学校まで750ｍです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観写真です。外壁塗装行いました。
【リフォーム済】現別角度の外観写真です。
当物件の前面道路です。幅員は6ｍあります。
【リフォーム済】リフォーム後の間取り図です。4LDKに変更しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【同仕様写真】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】リフォーム後の洗面脱衣所の写真です。床はクッションフロア張替え、壁天井はクロスを張替えいたしました。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】廊下はフローリングを張り、クロス貼替、照明交換を行いました。暗くなりがちな廊下もダウンライトを設置し明るくリフォームしました。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
【リフォーム済】玄関ホールには新品のシューズボックスを設置していますので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
【リフォーム済】8帖の和室の写真です。畳は表替えを行いました。
【リフォーム済】1階6帖の洋室の写真です。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを張りました。
【リフォーム済】リビングの写真です。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを張りました。明るいリビングに仕上がりました。
【リフォーム中】2階6帖の洋室の写真です。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを張りました。
【リフォーム済】2階6帖の洋室の写真です。天井・壁のクロスを貼り替え、床はフローリングを張りました。二面採光で明るいお部屋になっております。
【同仕様写真】新品交換したのキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【同仕様写真】新品交換したのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【リフォーム済】駐車場の写真です。縦列3台駐車可能です。
【スーパー】当物件から1.1ｋｍ（徒歩約14分）先にＡＳＯ磯井店があります。毎日のお買い物に便利ですよね。
【小学校】当物件から0.75ｋｍ（徒歩約10分）先に桂川東小学校があります。徒歩圏内だと低学年のお子様の通学も安心ですね。
【中学校】当物件から2.5ｋｍ（徒歩約32分）先に桂川中学校があります。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1つですね。
【役所】当物件から2.4ｋｍ（車で約5分）先に桂川町役場があります。各種証明書類などは、ここで取得できます。お引越しをされた際にはこちらでお手続きください。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	福岡県嘉穂郡桂川町大字吉隈13-130
交通	筑豊本線桂川徒歩53分
価格	1,249万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	91.33m²	土地面積	265.73m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年9月 (築39年)
登録日	2024年2月2日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／60%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6m ) ●リフォーム内容外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、床フロアタイル張替、一部建具交換等 ●間取り・駐車場・木造2階建て4LDK ・3台駐車可能 ●周辺環境・桂川町東小学校まで750m（徒歩約10分）・ASO碓井店様まで1.7km（車で約4分）・セブンイレブン吉隈店様まで700m（徒歩で約9分） ※自社売主桂川駅より車で9分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	桂川町東小学校 750ｍ
中学校	桂川中学校 2,500ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　飯塚店
所在地: 福岡県飯塚市楽市494-9 シャ‐メゾンMA1階2号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 63728-2300
物件番号: 1245260000363
自社管理番号: 557929
無料通話: 0037-634-78752
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。