福岡県行橋市北泉4丁目の中古一戸建て 1,419万円 4LDK [15287671] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県行橋市北泉4丁目

価格： 1,419万円

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線南行橋徒歩4分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 ●耐震工事耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】北西側から撮影した外観です。外壁はライトグレーで塗装、屋根は洗浄で仕上げました。明るい印象の外観に仕上げています。
【前面道路】前面道路の様子です。幅員約4.3ｍの公道です。普通車同士のすれ違いも可能です。
【間取図】リフォーム完成後の間取図です。
【リフォーム済】1階リビングです。キッチンを壁付け型から対面型に変更し、向かいの和室続き間とつなげることで約22.5帖の広々としたリビングにしました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】1階続き間の和室は、約22.5帖のリビングに間取り変更しました。壁天井クロス張替え、床フロアタイル張替え、照明は新品交換致しました。
【リフォーム済】キッチンは新品に交換しました。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台は新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60ｃm、実容量7Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
【リフォーム済】浴室は新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関内部にはローボードタイプのシューズボックスを新設しました。ご家族の靴もしっかり収納できるので、散らかりやすい玄関回りもスッキリしますね。
【リフォーム済】1階リビングの押入は1間サイズのクローゼットに新品交換しました。枕棚付きのため、掃除道具や季節物の家電を収納できます。
【リフォーム済】1階広縁部分の収納スペースにはクローゼットを新設しました。
【リフォーム済】玄関です。玄関サッシは親子扉の物に新品交換しました。新しいトビラで気持ち良く1日のスタートを始めて頂ければと思います。
【リフォーム済】玄関内部です。壁・天井はクロスを張り替え、照明はLEDを新設しました。お客様が最初に目にする所だからこそ、細かい所にも気を使ってリフォームしています。
【リフォーム済】1階広縁部分です。壁天井クロス張替え、床フロアタイル重張りを行いました。バリアフリーになるようリビングと同じ床高に仕上げています。
【リフォーム済】2階南側6帖の洋室です。2面採光のため陽の光と風が良く入ります。
【リフォーム済】2階東側5.5帖洋室です。壁天井クロス張替え、床フロアタイル重張り、照明新品交換を行いました。半間サイズのクローゼットも新設しました。
【リフォーム済】2階西側6帖の洋室です。収納部分は洋室変更に伴い、クローゼットに新品交換しております。
【リフォーム済】2階北側6帖の洋室です。壁天井クロス張替え、床はフロアタイルに張替えを行いました。
【リフォーム済】駐車場です。横幅約2.8ｍ、奥行約12ｍのため、普通車が2台縦列駐車可能です。
JR日豊本線南行橋駅まで約280m（徒歩約4分）です。
行橋市立泉小学校まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。
ゆめタウン南行橋まで約550ｍ（徒歩約7分・車約3分）です。
行橋市役所まで約2200ｍ（徒歩約28分・車約8分）です。
【区画図】敷地区画図です。前面道路4.3ｍです。駐車は普通車縦列2台が駐車可能です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	福岡県行橋市北泉4丁目23-6
交通	日豊本線南行橋徒歩4分
価格	1,419万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.50m²	土地面積	154.00m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4.3m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年9月 (築46年)
登録日	2023年8月18日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4.3m ) ●耐震工事耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）。 ●リフォーム内容外壁塗装、屋根洗浄、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、床重張り及び張替え、建具交換、玄関サッシ交換 ●間取り・駐車場・庭・広々22.5帖リ

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2023年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	泉小学校 1,300ｍ
中学校	泉中学校 2,000ｍ
スーパー	550ｍ
病院	650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス北九州店カチタス　北九州店
所在地: 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目1‐30
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 80147-2303
物件番号: 1220620000544
自社管理番号: 556505
無料通話: 0037-634-51722
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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