ファミール北大阪リバーサイド(中古マンション) 2,880万円 3LDK [15284770] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ファミール北大阪リバーサイド 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,880万円（月額7,660円/月額7,180円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄神戸線神崎川徒歩4分
阪急電鉄宝塚線三国徒歩14分

Point: ■南東向きにつき陽当たり良好！空室につきゆっくりご内覧いただけます！　○通勤通学も便利な駅チカマンション！リバーサイドで気持ちの良い立地。　○大規模修繕工事済で建物全体がキレイになっています！

駅歩4分。神崎川沿いの気持ちの良い立地です。
☆図面☆
ＬＤＫ12．6帖：たっぷり採光のはいる南東向きのリビング！明るくて気持ちの良い空間♪
ＬＤＫ12．6帖：ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング
ＬＤＫ12．6帖：窓からの日差しが眩しいリビングですね。明るいと気分もノリノリになりますね♪
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
豊富な収納力で調理器具もしっかり片付きます！
阪急電鉄神戸線「神崎川」駅
洋室4．5帖：お子様のお部屋にピッタリ！
洋室7．4帖：お布団もサッと干せて便利なバルコニー横のお部屋です。
洋室6帖：飲み物などをこぼしてもサッとひと拭き！お掃除ラクラクのフローリングのお部屋！
清潔感のある洗面室で身支度もルンルン！
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
ランドリースペース☆
一日の疲れを癒してくれるバスルーム♪
トイレにも収納スペースがあります☆
洋室4．5帖：クローゼットが付いてるのでタンスいりませんよ♪
洋室6帖：充分な収納スペースを確保しました！
ディスプレイも楽しめるカウンタータイプの玄関収納です。
洋室7．4帖：ご家族の荷物もすっきり片付く大型収納が嬉しいですね！
モニター付きインターホンで防犯性UP！
細かな荷物もさっと収納できるリビング収納がありますよ！
明るい南東面バルコニー。日当たり良好です。洗濯物もよく乾きそうです。
給湯器付リモコンで温度調節もボタンでらくらく！
屋根付きなので大切なお車を雨から守れます☆
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
ファミリーマート　新高小学校前
公園隣接で陽当りが遮られることのない眺望ですね！
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
ゆとりある共用スペース。植栽もキレイに管理されています。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ファミール北大阪リバーサイド
所在地	大阪府大阪市淀川区新高6丁目
交通	阪急電鉄神戸線神崎川徒歩4分阪急電鉄宝塚線三国徒歩14分
価格	2,880万円
管理費	月額7,660円	修繕積立金	月額7,180円
間取り	3LDK	専有面積	69.05m²(壁芯)
バルコニー面積	9.00m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 3階
築年月	昭和63年3月 (築36年)
登録日	2023年8月18日	有効期限	2024年5月14日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	262戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■撮影スタッフのイチ押しポイント！！　○お好みにリノベーションをお考えのお客様にもおススメの物件です！　○最寄り駅まで徒歩4分と駅に近い立地ですが、かなり静かで落ち着いた環境です。 ■充実の設備　○オートロック・モニター付きインターホン完備でお子様のお留守番も安心！　○大きな収納が多数あり、すっきりお住まいいただけますよ！ ■周辺環境　○新高小学校　650ｍ　○三国中学校　1800ｍ

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立新高小学校 800ｍ
中学校	大阪市立三国中学校 1,700ｍ
コンビニ	295ｍ
スーパー	405ｍ
病院	728ｍ
公園	1,795ｍ
商店街	1,098ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

りあるげーと株式会社
所在地: 大阪府門真市末広町39-22
免許番号: 大阪府知事(02)第059385号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 21076-2304
物件番号: 1336010002035
自社管理番号: 5257798
無料通話: 0037-634-48654
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6907-7000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。