グラン・シティオ御所西添花荘(中古マンション) 7,780万円 3LDK [15274482] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グラン・シティオ御所西添花荘 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,780万円（月額16,500円/月額16,920円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京都市営地下鉄烏丸線今出川徒歩9分
京都市営地下鉄烏丸線丸太町徒歩9分

Point: ■内装・水廻り設備フルリフォーム！■リフォーム内容（2023年6月完成）キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ入れ替え、全室クロス張替え、全室フローリン■徒歩１０分以内に生活施設が揃う充実の環境です！

【間取り/3LDK】価格8480万円、専有面積83.09m2。ワイドスパン型で風通しや日当たりが良い環境を実現。リビングを中心とした間取りのため、部屋に一体感が生まれ、子育て中のご家庭にオススメです！
【リビング/約12.2畳】足元から心地よい温もりに包まれる床暖房付きのリビング・ダイニング。室内に広く陽光を届ける大きな開口部が魅力です。居心地の良い空間には、自然と家族が集まります。
【キッチンカウンター】対面式キッチンにはカウンターが設置されています。小物を置く場所として、椅子を置いて食事とるスペースとしても利用可能です。
【キッチン】デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチンです。キッチンの横には調味料のストックや非常食の収納に便利なパントリー付き。
【キッチン/約4.2畳】ご家族・ご友人とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめる、対面式キッチンを採用。キッチン横のドアからバルコニーにも出入り可能です！
【洋室2/約5.5畳】家族構成やライフスタイルに合わせて、多目的にお使いいただけます。優しい色合いの木目調のフローリングが空間にアクセントをもたらしお洒落な室内です。
【洋室2/収納】子様用・来客用・それ以外など、用途に分けて使用できます。収納スペースが豊富で収納家具を最小限に、住空間を広く使えそうです。
【洗面所】たっぷり1坪の広さを確保した洗面所は忙しい朝でもゆとりをもって身支度ができます。キッチンと洗面室が近く、家事動線がスムーズです。
【洗面所】たっぷり1坪の広さを確保した洗面所は忙しい朝でもゆとりをもって身支度ができます。キッチンと洗面室が近く、家事動線がスムーズです。
【浴室】自然換気も可能な窓あり。広々1416サイズで、1日の疲れをゆったりと癒していただけます。浴室乾燥機付き。
【トイレ】温水洗浄便座付きで、季節を問わず快適な使い心地です。トイレットペーパーや衛生用品を収納できる棚付きです。
トイレ
【洋室1/収納】ワイドクローゼットは、内部が見やすく取り出しスムーズな開き戸タイプ。大きなチェストなどを置く必要がなくなり、居住空間を有効活用できます。
収納
【玄関】靴をたっぷり収納できる玄関収納が備えられており、玄関をスッキリと保つことができそうです。カウンター部分は、鍵置き場や、小物を飾って玄関を彩ることもできるスペースです。
【バルコニー】キッチン・リビングから出入りでき、洗濯物や布団などがスムーズに干せます。床はお手入れしやすいタイル仕様です。
【エントランス】TVモニター付きオートロックが設置されており、防犯面にも配慮されています。共用部に不在時の荷物の受け取りにも便利な宅配ボックスが設置されています。
「地下鉄烏丸線「今出川」歩9分」、京都の中心に位置しながらも京都御所西エリアで京都都心の喧騒から一歩距離を置く穏やかな街の佇まい。

物件の基本情報

物件名	グラン・シティオ御所西添花荘
所在地	京都府京都市上京区清和院町558-1
交通	京都市営地下鉄烏丸線今出川徒歩9分京都市営地下鉄烏丸線丸太町徒歩9分
価格	7,780万円
管理費	月額16,500円	修繕積立金	月額16,920円
間取り	3LDK	専有面積	83.09m²(壁芯)
バルコニー面積	12.48m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	平成14年11月 (築21年)
登録日	2023年8月11日	有効期限	2024年4月30日（あと1日)
前回情報更新日	2024年4月16日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	16戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	■専有面積８４．５８m2で収納スペースも豊富に兼ね備えたゆとりのある３LDK住戸です！■御所西エリアで閑静な住宅地に位置するマンションです。■教育施設、駅、スーパー、コンビニといった施設が徒歩圏内にある生活利便性の高いエリアです。■周辺に生活施設の充実した、ファミリー向けのエリアです。小さいお子様がいらっしゃるご家族や、京都市内でお住み替えをご検討の方は、是非一度お問い合わせください！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立新町小学校 420ｍ
中学校	京都市立上京中学校 450ｍ
コンビニ	540ｍ
スーパー	790ｍ
病院	440ｍ
公園	850ｍ
銀行	530ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

パナソニックホームズ不動産株式会社　近畿住宅流通センター
所在地: 大阪府守口市橋波東之町3丁目2番38号京阪西三荘スクエアNorth4階
免許番号: 国土交通大臣(4)第7608号
所属団体名・公取協名: その他
お問い合わせ番号: 02050-2300
物件番号: 1267420000408
無料通話: 0037-634-91996
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6155-5317

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