熊本県八代市高小原町の中古一戸建て 1,399万円 3LDK [15271103] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県八代市高小原町

価格： 1,399万円

間取り： 3LDK

交通情報：

鹿児島本線新八代徒歩62分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催ロッキースーパーストア様まで約600m。徒歩圏内にスーパーがあると便利ですね。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム後】コンパクトな3LDKです。風呂と洗面脱衣室がそれぞれ1坪ずつあるのが嬉しい間取りです。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後】12帖リビングに間取り変更します。キッチン新設、クロス・フロア張り、建具交換、照明器具・火災警報器設置等を行いました。
【リフォーム前】リフォームする前の間取りは4DKでした。
【リフォーム後】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム後】外観写真です。
【リフォーム後】ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム後】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム後】洗面脱衣所の写真です。洗面化粧台、建具、照明器具、天井・壁・床のクロス交換を行いました。床のクッションフロアは、傷がつきにくく、防水性が高いです。
【リフォーム後】駐車場は3台駐車可能です。ブロック塀取り壊し、樹木伐根等を行い、駐車場を拡張しました。
【リフォーム後】玄関の写真です。玄関ドア交換、玄関・玄関ポーチ床タイル張り、玄関周り外壁サイディング張り、照明器具交換、モニター付きインターホン設置等行いました。
【リフォーム後】玄関は、玄関ドア交換、床タイル張り、クロス・フロア張り、照明器具交換等行いました。
【リフォーム後】12帖リビングはフロア張り、クロス張り、キッチン新設、照明器具交換、火災警報器設置を行いました。
【リフォーム後】廊下の写真です。フロア張り、クロス張り、照明器具交換を行いました。
【12/17撮影・リフォーム中】6帖洋室に変更します。クロス・フロア張り、建具交換、火災警報器設置等を行いました。
【リフォーム後】4.5帖洋室に変更しました。クロス・フロア張り、建具交換、火災警報器設置等を行いました。
【リフォーム後】階段はクロス張り、照明器具交換、手摺新設を行いました。
【リフォーム後】2階6帖洋室に変更しました。クロス・フロア張り、建具交換、火災警報器設置等を行いました。
【周辺環境・スーパー】ロッキースーパーストア八代古閑中町店様まで約600ｍ。徒歩圏内にスーパーがあるのでお車を運転されない方でも安心です。
【周辺環境・コンビニ】セブンイレブン八代古閑浜町店様まで約750ｍ。徒歩圏内にコンビニがあると便利ですね。
【周辺環境・小学校】八代市立松高小学校まで約1700ｍ[徒歩で約20分]です。徒歩圏内に小学校があると、安心してお子様を通学させることができますね。
【周辺環境・中学校】八代市立第一中学校まで約3000ｍ[自転車で約20分]です。少し長い距離ですが、成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。お友達と会話を楽しみながらの通学も良い思い出の1
【周辺環境・病院】熊本総合病院様まで約3400ｍ[車で約10分]です。近くに大きな病院があるのは嬉しいですね。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
【リフォーム後】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム後】新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
【リフォーム後】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	熊本県八代市高小原町1716-2
交通	鹿児島本線新八代徒歩62分
価格	1,399万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	81.22m²	土地面積	448.08m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南東 5.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和49年5月 (築49年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●井戸 ●プロパンガス ●汲取 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南東 5.1m ) コンパクトな3LDKです。道路に面さない約10坪の庭があるので、お子様やペットを安全に遊ばせることが出来ます。普通車1台、軽自動車2台を並列駐車できるよう、駐車場拡張しました。当社は仲介ではなく売主です。＜令和5年12月リフォーム完了＞リフォーム内容 ●外構工事外壁塗装、駐車場拡張整備工事、植栽伐採、玄関ドア交換、ドアホン交換等 ●内装工事システムキッチン・ユニットバス・便器便座・洗面新八代駅より車で10分　駐車台数：普通車1台・軽自動車2台

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装	2023年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	松高小学校 1,700ｍ
中学校	第一中学校 3,000ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス八代店カチタス　八代店
所在地: 熊本県八代市横手新町18号1番地
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 36712-2300
物件番号: 1220760000442
自社管理番号: 551398
無料通話: 0037-634-55615
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。