愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲の中古一戸建て 1,249万円 3DK [15271102] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲

価格： 1,249万円

間取り： 3DK

交通情報：

土佐くろしお鉄道中村線・宿毛線宿毛徒歩263分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 3DKの間取り、駐車2台可能です。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】南側から見た外観写真です。
【リフォーム中】別角度からの外観写真です。玄関新設完了しました。
【リフォーム中】これより外壁の補修工事行います。
【リフォーム中】1階店舗部分をリビング、玄関に改装予定です。
【リフォーム中】これより土間から写真右側に玄関、左側に風呂、洗面室新設致します。
【リフォーム中】これよりキッチン新設致します。
【リフォーム中】現状、洗面室、洗濯スペース狭いので間取り変更して拡張予定です。
【リフォーム中】写真の箇所が浴室と洗面室になります。
【リフォーム中】玄関を現状の旧店舗写真の右側に新設致しました。
【リフォーム中】玄関新設しました。
【リフォーム中】和室を洋室に変更途中の写真です。
【リフォーム中】2階続き間の和室6畳写真です。南側に廊下がありLED照明新設しますので日当たりは良いですよ。
【リフォーム中】2階和室写真です。押し入れ収納もあり2階にトイレもあります。
【リフォーム中】1階洋室写真です。庭側が南になり日当たり良く気持ち良いですよ。
【リフォーム中】建物左側が駐車スペースになります。縦列2台駐車可能です。これより整地行います。
城辺小学校まで約400ｍ（徒歩5分）。
南宇和病院まで約600ｍ（徒歩8分）。
城辺中学校まで約400ｍ（徒歩5分）。
フジ南宇和店様まで約800ｍ（徒歩10分）。
【リフォーム中】お車2台を停められるようになります。
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。
【同仕様写真】1階トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。
【リフォーム中】プレハブの離れは解体完了です。樹木も撤去致しました。
【同仕様写真】2階トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。
【リフォーム中】写真の樹木、プレハブ撤去後整地、砕石敷き行いました。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【同仕様写真】

物件の基本情報

所在地	愛媛県南宇和郡愛南町城辺甲2005-1
交通	土佐くろしお鉄道中村線・宿毛線宿毛徒歩263分
価格	1,249万円
間取り	3DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	77.09m²	土地面積	140.74m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 6.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年12月 (築36年)
登録日	2023年8月10日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●中学校 800m以内
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 6.4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。小学(300ｍ)、中学(400ｍ)、愛南町役所(400ｍ)、スーパー(750ｍ)、病院(600ｍ)、全て1km圏内の生活便利な地域の物件です。宿毛駅より車で42分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
外装	2024年04月外壁

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	城辺小学校 300ｍ
中学校	城辺中学校 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宇和島店カチタス　宇和島店
所在地: 愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1 ヴェルディール和霊101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 03376-2302
物件番号: 1220680000325
自社管理番号: 561501
無料通話: 0037-634-54908
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。