愛媛県宇和島市祝森の中古一戸建て 1,249万円 4DK [15271101] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県宇和島市祝森

価格： 1,249万円

間取り： 4DK

交通情報：

予讃線宇和島徒歩93分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催普通車2台駐車可能、各居室6畳以上で収納付きの4DK。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中】南側からの外観です。外壁塗装、2階屋根瓦葺き替えました。
【リフォーム中】道路からの写真です。交通量は多くないので小さいお子さんのおられるご家族も安心です。
【リフォーム中】4DKの2階建てです。各お部屋6畳以上で収納付きです。
【リフォーム済】新設したキッチン写真です。収納もたっぷりあって使い勝手もいいと思います。キッチン左側スペースは冷蔵庫を置いて頂くイメージでリフォーム致しました。
【リフォーム済】キッチンから洗面方向の写真です。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】玄関扉です。モニター付きインターホン新設しました。
【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックス新設致しました。
【リフォーム済】1階北側6畳の和室です。縁側から日光が入り、気持ちよく過ごせますよ。
【リフォーム済】1階南側6畳の和室です。和室を洋室にリフォーム致しました。
【リフォーム済】2階7.5畳の和室です。和室から洋室にリフォーム行いました。
【リフォーム済】2階6畳の和室です。押入とタンス付きで収納もしっかりあります。
【リフォーム済】階段写真です。手すり付きで上り下りをサポートしてくれます。
【リフォーム済】2階廊下写真です。
【リフォーム済】玄関入ってすぐの正面写真です。
【リフォーム済】1階和室の東側広縁の写真です。午前中の日当たり良いですよ。
【リフォーム中】ベランダ新設致しました。
【リフォーム済】駐車場です。お車を縦に2台停められます。駐車スペースも拡張致します。
マルナカ宇和島店様まで約2200ｍ（車で6分）。
番城小学校まで約3500ｍ（徒歩44分）。
DCM宇和島南店様まで約2100ｍ（車で6分）。
ユニクロ宇和島店様まで約600ｍ（徒歩7分）。
【区画図】お車2台を縦に駐車できます。前面道路は約4ｍです。駐車場の拡張も行います。
【リフォーム済】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム中】これより写真箇所に合併浄化槽新設致します。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛媛県宇和島市祝森2989-5
交通	予讃線宇和島徒歩93分
価格	1,249万円
間取り	4DK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.32m²	土地面積	161.61m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和59年6月 (築39年)
登録日	2023年8月10日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●汲取 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●ルーフバルコニー ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●屋上・ルーフバルコニー ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●複数路線 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。各部屋6畳以上の4DK。宇和島駅より車で15分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	番城小学校 3,600ｍ
中学校	城東中学校 5,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宇和島店カチタス　宇和島店
所在地: 愛媛県宇和島市和霊元町3丁目1-1 ヴェルディール和霊101号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 88044-2306
物件番号: 1220680000324
自社管理番号: 559161
無料通話: 0037-634-54908
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。