愛媛県今治市拝志の中古一戸建て 1,549万円 3LDK [15271100] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛媛県今治市拝志

価格： 1,549万円

間取り： 3LDK

交通情報：

予讃線伊予富田徒歩22分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催水回り全て新品交換、好立地な3LDKの住宅です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】和室とDKを繋げてLDKを作成しました。広々と使い勝手の良い空間に生まれ変わりました。
【外観】前面道路含めた外観です。幅員約4ｍありますので、運転が苦手な方でも駐車が楽ですね。
【前面道路】前面道路です。幅員約4ｍの道路になります。道幅が広いと駐車も楽でうれしいですね。
【リフォーム後間取り図】3LDKの住宅です。各居室に収納がありますので、お部屋を広く使えますね。3～4人で住むのにぴったりです。
【リフォーム済】キッチンと隣にある和室とダイニングキッチンを取り込んで11.5帖のLDKに生まれ変わりました。クロスの張替え、建具の交換、照明交換を行いました。明るい空間で家族団欒ができますね。
【リフォーム済】キッチンはLIXIL製のシステムキッチンに新品交換しました。収納は引き出し式で、大きなお鍋やフライパンもすっきり片付きます。新品のキッチンで毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製に新品交換しました。クロスの張替え、床はクッションフロアで仕上げました。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよくできそうです。
【リフォーム済】お風呂は、1坪に拡張を行い、ハウステック製のユニットバスに新品交換しました。大人でも足を伸ばして入れる大きさで、ゆっくりお風呂に浸かれますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製に新品交換しました。クロスの張替えも行いました。毎日肌に触れる部分なので、新品だとうれしいですね。
【リフォーム済】2階洋室の収納は、クリーニングを行いました。コンパクトですがお部屋の整理整頓に重宝しそうです。
【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。
【リフォーム済】玄関ホールは、クロス張替え、フローリングの張替えを行いました。新品のシューズボックスも設置しましたので、ご家族の靴もスッキリ片付きますね。
【リフォーム済】階段は、クリーニングを行いました。手すりもついているので、お子様やお年を召した方でも安心して昇り降りできます。
【リフォーム済】1階6帖和室はクリーニング、ふすまの張替えを行いました。玄関から部屋を挟まずに入れるので、客間など使い勝手の良いお部屋です。
【リフォーム済】1階6帖和室別アングルです。
【リフォーム済】2階6帖洋室は、クリーニングを行いました。収納もありますので、お部屋を広くお使いいただけます。
【リフォーム済】2階6帖洋室別アングルです。
【リフォーム済】2階4.5帖和室は、クリーニングを行いました。押入れはお布団なども収納できる広さがあります。
【リフォーム済】駐車場は、カーポート、塀、庭木庭石を撤去して駐車並列2台可能になりました。
【小学校】今治市立富田小学校まで約1800ｍ（徒歩約23分）です。元気に歩いて、毎日の通学で足腰も鍛えることができますね。
【中学校】今治市立南中学校まで約3400ｍ（徒歩約43分）です。登下校時間もお友達と一緒なら大切な思い出の1コマになりますよ。
【コンビニ】ファミリーマート今治東村店まで約100ｍ（徒歩約2分）です。コンビニが近くにあると急な買い物にもすぐに対応できて便利ですね。
【スーパー】今治ワールドプラザまで約200ｍ（徒歩約3分）です。歩いていける距離にスーパーがあるのは便利ですね。複合施設ですので食料品以外にも手が届くのは嬉しいですね。
【区画図】区画図です。駐車場を整備して駐車並列2台可能になりました。前面道路の車通りは少ないので、運転が苦手な方でも焦らずに駐車できそうです。
【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないまし
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛媛県今治市拝志4-11
交通	予讃線伊予富田徒歩22分
価格	1,549万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	79.33m²	土地面積	135.09m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道北 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年10月 (築44年)
登録日	2023年8月10日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道北 4m ) スーパーまで200ｍ・コンビニまで100ｍと徒歩圏内にある好立地な物件です。水回りは全て新品交換済、駐車2台可能な3LDKの住宅です。【リフォーム内容】水廻り新品交換（ユニットバス、キッチン、トイレ、洗面化粧台）、床重ね張り、天井・壁クロス貼替え、カラーTVドアホン設置、【間取・駐車場・庭】 ○洋室1部屋和室2部屋の3LDKのコンパクトな間取り。〇駐車場並列2台分【周辺環境】〇今私道通行承諾書あり

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2024年02月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	今治市立富田小学校 1,800ｍ
中学校	今治市立南中学校 3,400ｍ
コンビニ	100ｍ
スーパー	200ｍ
病院	1,600ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス西条店カチタス　西条店
所在地: 愛媛県西条市樋之口134-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 02745-2308
物件番号: 1220630000492
自社管理番号: 562101
無料通話: 0037-634-54052
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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