岩手県盛岡市黒石野1丁目の中古一戸建て 2,549万円 5SDK [15271081] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

岩手県盛岡市黒石野1丁目

価格： 2,549万円

間取り： 5SDK

交通情報：

いわて銀河鉄道厨川徒歩52分

Point: 【リフォーム中】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催閑静な住宅街です。駐車場7台分と多数。南側の庭が広く(土地面積/140坪)、太陽の陽気が家全体に広がります。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】別角度からの外観写真です。屋根・外壁の塗装を行いました。
【リフォーム済】使い勝手を考え、2階の小屋裏を洋室に変更しました。また、キッチンにはカウンターを設置しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】玄関の鍵は交換しました。また、玄関脇にはモニター付きのテレビドアホンを設置しました。
【リフォーム後：玄関内部】シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替えしました。
【リフォーム済】洋室4.5帖の床はクリーニングします。天井・壁のクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】和室8畳は畳表替えを行い、天井・壁のクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】和室8.5畳は畳表替え、天井・壁のクロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】洋室9.8帖のフローリング重ね張し、天井・壁のクロスの張替えを行います。収納がないのでウォークインクローゼットを新設しました。
【リフォーム済】2階の小屋裏は洋室へ変更しました。
【土地】建物前方の土地は45坪あるので駐車場などいろいろな用途にお使いいただけます。
【駐車場】縦列ですが普通車2台は可能です。
【周辺環境/小学校】緑が丘小学校まで約3分（約180ｍ）
【周辺環境/中学校】黒石野中学校まで約12分（約900ｍ）
【周辺環境/スーパー】マルイチ緑が丘店まで約8分（約600m）
【周辺環境/コンビニ】セブンイレブン緑が丘店まで約10分（約750m）
【区画図】土地広で駐車複数台可能です。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。？
【リフォーム済】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム済】2階屋根裏部屋からの眺望です。角地なので見晴らしが良いですね。
駐車場から玄関までのアプローチ写真です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
【リフォーム済】各居室にはエアコンのコンセントを設置しました。リビングには200ｖ、その他の居室は100Vです。
【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
【リフォーム済】システムキッチンは食洗機付きです。
【リフォーム済】キッチンにはカウンターを設置しました。左右は可動棚、真ん中にはゴミ箱が置けるようにしました。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	岩手県盛岡市黒石野1丁目3-8
交通	いわて銀河鉄道厨川徒歩52分
価格	2,549万円
間取り	5SDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	163.12m²	土地面積	465.77m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和63年10月 (築35年)
登録日	2023年8月10日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●防犯（雨戸）シャッター ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線 ●パノラマ
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き7台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	ひな段
引渡し	2024年5月下旬	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 5m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。閑静な住宅街にあるお家です。緑が丘小学校(180ｍ)黒石野中学校(900ｍ)スーパー(600ｍ)とご家族にとって過ごしやすい環境となっています。アウトドア好きのご家族には広いお庭(土地面積/140坪)は欠かせませんね。厨川駅より車で9分

物件のリフォーム情報

水回り	2024年04月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年04月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装	2024年04月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	盛岡市立緑が丘小学校 180ｍ
中学校	盛岡市立黒石野中学校 900ｍ
コンビニ	750ｍ
スーパー	600ｍ
病院	5,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス盛岡店カチタス　盛岡店
所在地: 岩手県盛岡市津志田中央2丁目17‐1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(一社)岩手県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 71506-2303
物件番号: 1219910000563
自社管理番号: 561510
無料通話: 0037-634-54407
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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