パークプラザマンション元町　最上階4階(中古マンション) 1,980万円 3SLDK [15269820] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パークプラザマンション元町　最上階4階 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,980万円（月額9,170円/月額12,830円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

京浜東北・根岸線北浦和徒歩13分
京浜東北・根岸線浦和徒歩26分

Point: 南向き最上階4階眺望良好♪フルリフォーム渡し♪本太小、本太中学区♪公園、遊歩道沿いの閑静な住宅街♪20年以上の不動産経験者が専属でご案内及ご購入サポート♪

大規模修繕工事は2023年11月完了しており、マンション管理状態良好です。管理会社ではなく、自主管理ですが、いつも清掃が行き届いております。
元町東公園まで約10ｍ。新設されたばかりの元町東公園や遊歩道沿いに面した閑静な住宅に建つ当マンション
閑静な住宅街に位置しております。周辺には、美しい緑道や、幼稚園や保育園、小中学校も整い、子育て環境にも安心な環境が整っております。マンションより5分圏内に揃う生活利便施設は生活に潤いを齎せてくれます。
3LDK、価格1980万円、専有面積61.15m2、バルコニー面積7.54m2 フルリフォーム2024年3月4日完成済み
開放的LDK11帖
開放的LDK11帖
開放的LDK11帖
開放的LDK11帖
生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。生活動線をワンフロアに集中させることで、ご家族が自然と集まる空間を設計から実現しました。
新規交換したキッチン横にはバルコニーがあるためチョットしたゴミなど一時的に外に出せるので重宝します。
南向きバルコニーに面した収納付き洋室6帖
南向きバルコニーに面した洋室6帖
南向きバルコニーに面した洋室6帖
北側の収納付き洋室5帖、2面採光のため風通し良好です。
北側の収納付き洋室5帖、2面採光のため風通し良好です。
新規交換した洗面台
温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な設備。浴室を換気してカビ発生を防ぎ、掃除の手間を減らせます。事前に暖房を入れて入浴することで「ヒートショック現象」を防ぐ効果も。
新規交換したトイレ
季節感を演出する多彩な樹木と豊かな彩りが重なり、四季折々の変化を楽しめる心地よい場所となることでしょう。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
廊下には掃除道具や書類などの小物がまとめて収納出来るスペース。少し気を抜くとすぐにごちゃごちゃしてしまいますよね。そんなお悩みをスッキリ解決してくれるものが、廊下収納です。
廊下収納付き
南向きのワイドバルコニー。前棟に建物がないため4階からの眺望は贅沢です。
陽当りが良いと、洗濯物が乾きやすいですし、湿気やカビの心配も減るので快適です。寒い冬の日でも、日差しが届くと家の中が暖かくなりますね。
築年は1981年11月。鉄筋コンクリート造4階建、総戸数は28戸。
当マンションはエレベーターはございませんが、自分のペースで朝の通勤、通学時の混雑も緩和出来ます。
バイク置き場付きのメリットは大切な自分のバイクを目の届く範囲におけるという事や、別途駐車場を借りる必要がない事です。
三口ガスコンロは、炒め物などに適した強火力の「大バーナー」と天ぷらと煮物などに適した「標準バーナー」、奥にある弱火の「小バーナー」の３種類のバーナーが搭載されています。
カラーモニター付きインターフォン
お掃除楽々なスリムレンジ
浄水器一体型

物件の基本情報

物件名	パークプラザマンション元町　最上階4階
所在地	埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目38-2
交通	京浜東北・根岸線北浦和徒歩13分京浜東北・根岸線浦和徒歩26分
価格	1,980万円
管理費	月額9,170円	修繕積立金	月額12,830円
間取り	3SLDK	専有面積	61.15m²(壁芯)
バルコニー面積	7.54m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 4階建て所在階 4階
築年月	昭和56年11月 (築42年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年5月4日（あと6日)
前回情報更新日	2024年4月20日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋 ●南向き
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造 ●所有権 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●省エネ給湯器 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	28戸	駐車場	無／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：自主、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	こちらの物件は仲介手数料を半額にてご紹介できます♪通常の仲介手数料は？購入物件が2180万円なら約78万円♪　豊田ハウスの場合その半額39万円です♪　本物件の購入にかかる全てのお金の事や自営業の方、シングルマザーの方、転職されて間もない方、ローン返済中の方、頭金の無い方など住宅ローン審査に不安をお持ちの方もお気軽にお問合せ下さい♪

物件のリフォーム情報

水回り	2024年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2024年03月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング
共用部分	2023年11月屋根防水、外壁塗装等の大規模修繕工事
リフォーム	専有部分のリフォーム2024年3月4日完了

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立本太小学校 1,120ｍ
中学校	さいたま市立本太中学校 230ｍ
コンビニ	380ｍ
スーパー	660ｍ
病院	1,400ｍ
公園	290ｍ
ドラッグストア	440ｍ
銀行	920ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

豊田ハウス株式会社
所在地: 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎3丁目19-13
免許番号: 埼玉県知事(01)第024502号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 97566-2309
物件番号: 1449860002022
無料通話: 0037-634-79274
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0800-777-2415

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