ルネ烏丸御池(中古マンション) 14,800万円 3LDK [15267149] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ルネ烏丸御池 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
14,800万円（月額12,570円/月額32,510円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池徒歩5分
京都市営地下鉄東西線二条城前徒歩5分

Point: ◆内装・水廻り設備フルリフォーム！※2023年7月完了◆～地下鉄烏丸線「烏丸御池」、東西線「二条城前」駅徒歩5分！高層階の角部屋～◆現高さ規制では建てられない11階部分の眺望も魅力です♪

【現地外観写真】2003年3月完成・地上15階レジデンス。地下鉄「烏丸御池」駅、東西線「二条城前」駅徒歩5分！2沿線利用可の好立地です。京都の中心・中京区烏丸御池が生活圏！
【間取り】100m2超の３LDK。11階部分南西角部屋住戸。22.3帖のゆったりとしたリビング・全居室6帖以上。WICや全居室収納付きで生活感を出さずにホテルライクな生活を楽しめます。
【リビング】大型テレビも置ける22.3帖の広々リビング！南西向きバルコニーに面した大きな掃き出し窓から、暖かな陽光が注ぐLDK。大窓からの見晴らしも良好です。
【和室/約6.0帖】小さなお子様のお昼寝&遊びスペースや客間など多目的にご活用いただけます。リビングと隣接しているため、戸をオープンにすれば家事を行いながらお子様の様子も確認できます。
【キッチン】3口コンロ・グリル付きで、複数の料理を同時進行で効率良く作れます。キッチンからはリビングを見渡せる設計のため、ご家族とコミュニケーションを取りながら作業が可能です。
【キッチン】「料理のしやすさ」を考え抜いてつくられたキッチン(パナソニック製ラクシーナ採用）家事をサポートしてくれる、食器洗乾燥機搭載のシステムキッチンです。
【洋室1/約8.0帖】西向きの腰高窓。ブラウン色の床材で落ち着いた雰囲気の洋室です。WIC付きなので、衣類や小物など様々な物を収納可能です。身の回りの物を最小限にし、空間を有効的にご活用いただけます。
【洗面台・洗面所】ダブルシンクの洗面化粧台に変更。お出かけ前の身支度やおやすみ前のお手入れがスムーズに。収納力もアップ！
【浴室】浴室乾燥機付き。シャワーはスライド式で高さ調節可能。1620サイズの広々とした浴室で、日々の疲れをゆったりと癒していただけます。
【トイレ】快適に使用できる手洗い場・温水洗浄便座仕様のトイレです。清潔感のある白い空間にダークカラーの床が、シックな雰囲気を演出しています。トイレ上部に吊戸棚が設けられており収納にも困りません。
【ファミリークローゼット】広々約3.5帖。ハンガーパイプがあり、洋服を掛けて保管が可能。上部の棚にはカバンなどの小物類を収納できます。スペースがあるため、スーツケースといった大きな物も収納可能です。
【玄関】ご家族皆様の靴をすっきり片付けられる玄関収納はお掃除がしやすいフロートタイプ。清潔感のある白、ブラックの玄関ドアがシックな雰囲気を演出します。
【リビングダイニングからの眺望】リビングダイニングからカーテンを開けると青空が広がっています。
【リビングダイニング】リビングとダイニングを左右に振り分けて配置しやすい横長のLDK。床暖房付きなので冬場でも足元から心地よい温もりに包まれます。
【現地外観】マンションに面した御池通。瑞々しい街路樹が続く沿道には、建築物が建ち並び、スタイリッシュで優雅な時間が流れております。

物件の基本情報

物件名	ルネ烏丸御池
所在地	京都府京都市中京区押西洞院町591
交通	京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池徒歩5分京都市営地下鉄東西線二条城前徒歩5分
価格	14,800万円
管理費	月額12,570円	修繕積立金	月額32,510円
間取り	3LDK	専有面積	103.18m²(壁芯)
バルコニー面積	11.70m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階(地下1階)建て所在階 11階
築年月	平成15年3月 (築21年)
登録日	2023年8月9日	有効期限	2024年4月30日（あと2日)
前回情報更新日	2024年4月16日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●ガス暖房 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●修繕・点検の記録 ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	79戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	◆御池通に面した大きなコーナー窓！約22.3帖のLDKが開放的な角住戸です！◆100平米超の３ＬＤＫ。11階部分角部屋住戸。南西向きで陽当たり良好です！～2023年7月フルリフォーム物件～◆キッチン交換・浴室交換・洗面台交換・トイレ交換・全室クロス張替え・フローリング張替え（LDK、洋室・和室・廊下部分）全建具交換

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	100ｍ
スーパー	160ｍ
病院	340ｍ
ドラッグストア	190ｍ
銀行	360ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

パナソニックホームズ不動産株式会社　近畿住宅流通センター
所在地: 大阪府守口市橋波東之町3丁目2番38号京阪西三荘スクエアNorth4階
免許番号: 国土交通大臣(4)第7608号
所属団体名・公取協名: その他
お問い合わせ番号: 92728-2300
物件番号: 1267420000407
無料通話: 0037-634-91996
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6155-5317

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