晴海テラス(中古マンション) 6,480万円 2LDK [15262990] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

晴海テラス 19階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,480万円（月額11,900円/月額8,400円）

間取り： 2LDK

交通情報：

都営大江戸線勝どき徒歩9分
ゆりかもめ市場前徒歩19分

Point: 晴海フラッグの恩恵を受ける立地の「晴海テラス」 ■近隣商業施設等・ララテラス晴海　　約300ｍ・はるみらい　約220ｍ・マルチモビリティステーション　約260ｍ・晴海ふ頭　約720ｍ

【外観】　朝潮小橋から撮影　運河沿いの建物となりますので、休日はお散歩にもランニングも快適にできます。
【間取り】　専有面積：50.01？　19階部分　南東向き住戸　眺望良好・通風良好・陽当り良好　バルコニーの広さも11.11？と奥行きがしっかりあります
【リビング】整形型のリビングですので、使い勝手は良いです。
【キッチン】コンパクトなキッチンで、後付け型の食洗器は、売主様より必要でしたら、そのまま引き渡しますとのことです。
【子供部屋】リビング脇の洋室にはエコカラットが貼られています。
【洗面台・脱衣洗面所スペース】　使いやすい洗面台、明るさもあります上に天板も丁度良いサイズですので、片付けもしやすいです。
【脱衣洗面所】脱衣洗面所です。洗面台のシンクも広く感じます。
【浴室】浴室乾燥機付きのお風呂
【トイレ】手摺がついていますので、老若男女問わず、利用できます。
【脱衣洗面所内】　ドラム式の洗濯機も設置可能、収納スペースも近いのでタオル置き場としても洗濯用の洗剤等の収納としても利用可能です。
【参考写真】別階、別号室。ご参考までにご確認ください。※実際に現地の内見も可能となります為、ご内見の際にご確認ください。
【玄関】通常サイズの玄関です。
【バルコニー】奥行きのあるバルコニーなので夏の昼頃の日差しも回避できます。
広さのあるバルコニーです。洗濯物のみならず物干しが非常に使いやすいです。
マンションのエントランス
エントランス
T-2サッシで外部の音を遮断する効果もあります上、夏の厳しい日差しが室内に届かない点もおススメなポイントです。
夜景は都心のオアシスとしても名高い晴海地区ですので、本当にきれいな景色を楽しむことができます。勿論、今後の晴海フラッグの引渡し後は、更に綺麗な夜景を愉しめます。
メールボックス
【道】エントランス前の運河沿いの公園とHARUMI　FLAGへ続く道
水辺と空を一望できますので、天気の良い日は圧巻の景色を楽しむことが可能です
【眺望】　晴海運河を望む眺望　多くのマンションが立ち並ぶエリアで、大きな建物での遮りがない点は、数少ないお部屋の一つです。
展望
ロビーを見渡せるガラスですので、待ち合わせにも安心できます。
その他
展望
1階自動販売機
【正面の眺望】　遮るものがないですので、陽当りも良好です。　
東方面から南側迄一望できます上、バルコニーが広いため、リラックスタイムを過ごせる点も見逃せないポイントです。
【浴室乾燥機】　あると便利な設備機器です。雨天の際だけでなく、花粉や黄砂が飛び交う時期、東京湾での赤潮や青潮発生時にも使えますので、においやほこりの予防が可能

物件の基本情報

物件名	晴海テラス
所在地	東京都中央区晴海5丁目1-9
交通	都営大江戸線勝どき徒歩9分ゆりかもめ市場前徒歩19分
価格	6,480万円
管理費	月額11,900円	修繕積立金	月額8,400円
間取り	2LDK	専有面積	50.01m²(壁芯)
バルコニー面積	11.11m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 20階(地下1階)建て所在階 19階
築年月	平成21年3月 (築15年)
登録日	2023年8月7日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	378戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 300円	地勢	平坦
引渡し	2024年2月下旬	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■眺望良好・通風良好・陽当り良好 ■ペット飼育可能 ■ララテラス晴海　約300ｍとなり環境も良好晴海テラスは実需としても投資としても人気のあるマンションとして周知されています。管理体制も良好な上、眺望がよく、コンパクトタイプの居室という点も重要で、新婚さんやシニアの方々のお住み替え先としてもおススメとなります。

物件周辺施設までの距離

小学校	晴海西小・中学校（仮称） 284ｍ
コンビニ	369ｍ
スーパー	334ｍ
ドラッグストア	389ｍ
その他	中央清掃工場 294ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ロイヤルハウジング販売株式会社　勝どきビュータワー店ロイヤルハウジングハンバイ
所在地: 東京都中央区勝どき1丁目8-1 勝どきビュータワーB1階
免許番号: 国土交通大臣免許(11)第003229号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公社)全日本不動産協会,(公財)東日本不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 06356-2307
物件番号: 1193620001668
自社管理番号: 107305
無料通話: 0037-634-34733
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-6864-1811

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