吉祥院ガーデンハイツ　C棟(中古マンション) 1,379万円 1LDK [15260308] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

吉祥院ガーデンハイツ　C棟 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,379万円（月額5,500円/月額9,000円）

間取り： 1LDK

交通情報：

東海道本線西大路徒歩13分
阪急電鉄京都線西京極徒歩16分

Point: ■始まる「1人～2人暮らし」リノベ物件■ウォークインクローゼット付■水廻りも全て新調しています■近隣に生活施設も充実した立地

【外観】吉祥院ガーデンハイツ。全413戸の大規模マンションです。生活便利で住み心地良い立地。（令和5年9月現在：外壁工事中の写真です）
【間取図】1人～2人暮らしにピッタリな間取り。十分な広さが確保されたリビング。ウォークインクローゼット付の洋室がございます。
【リビング】リノベーションされた室内。水廻り設備含め新調です。新しい生活を気持ち良くスタートしていただけそう。
【リビング】ワイドな約16帖のリビングルーム。ソファーなどの家具も楽々配置していただける広さがございます。
【リビング】窓からの採光があり明るいリビングになっています。レースカーテンと照明器具はプレゼントいたします。
【リビング】隣の寝室入口はスライド収納扉になっています。内装もシンプルでどんな家具にも合うのも良いですね。
【リビング】二つの窓から採光があります。広さも十分にございますので快適に過ごして頂けそう。
【キッチン】新調されたシステムキッチン。扉色も素敵です。もちろんメーカー保証とアフターサービス保証なども付いています。
【キッチン】キッチンの隣には冷蔵庫スペースと、便利なパントリー（可動棚収納）があるのもポイントです。
【キッチン】キッチンのコンロ部分です。機能的でいつも拭くだけで綺麗に保てる。新しい設備になってるのも良いですね。
【洋室】寝室はベッドもおいて頂けるようにスペースは確保されています。エアコン取付も出来るように予め先行配管を壁に通してあります。
【洋室】引戸を開放しておけば光も入ってきます。シンプルで綺麗な内装。あとはオシャレに飾って素敵なお部屋に仕上げて下さい。
【洗面室】洗面室にも新品の洗面台。コンパクトで収納もしっかりとついた使い勝手の良いものをチョイス。洗濯機置場もございます。
【洗面室】建具などもホワイトでシンプルでありながらオシャレな内装になっています。
【玄関】玄関ホール。リビングへの扉のみ木目ガラス入りのオシャレな扉をチョイスしています。
【浴室】やすらぎを感じる心地良い空間に仕上がったバスルーム。全ての水廻り設備が新しい生活を彩ってくれます。
【浴室】木目調のアクセントパネルが素敵なバスルーム。横幅がある鏡は奥行を感じさせてくれます。
【設備】浴室の設備として浴室暖房乾燥機がついています。暖房・冷風・乾燥などの機能がついています。特に洗濯物乾燥に活躍。
【トイレ】美しく清潔感あるスペース。壁付けのウォシュレットリモコン付き。気になるおトイレも、もちろん新品が良いですね。
【収納】寝室にはウォークインクローゼットがございます。上部棚やハンガーパイプ付となっています。収納力があって嬉しいポイントです。
【玄関】玄関ホールです。シューズボックスも付けています。照明もついていて、人感センサー機能もございます。
【設備】カラーモニター付きインターフォンです。訪問者をモニターで確認できるので、女性の方でも安心してお住まい頂けます。
2023年9月時点。定期的な外壁工事中ですが、お部屋はリノベーション完成しています。いつでも内覧可能です。地域・周辺にも詳しいレナトスまでお問い合わせをお願いします。
【館銘板】ご内覧の際には現地お待ち合わせも可能です。お気軽にレナトスまでお問合せください。
【エントランス】マンション入口付近。物件はC棟になりますので正面エントランス側になります。
【ロビー】マンション内部も広々としていて、管理も良好です。エレベーターもございます。
1階には店舗も有。また、周辺にスーパーやコンビニなどもございます。
自転車置場です。月額200円～250円となっています。
【バルコニー】明るく眺望も良いバルコニーです。（現在は外壁等工事で足場が建っています）。風通しも良く洗濯物の乾きもバッチリです。
【眺望】お部屋からの眺望写真です。撮影時は大規模修繕工事中の為、足場があります。眺望は抜けていて気持ち良い景色が見えます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	吉祥院ガーデンハイツ　C棟
所在地	京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5
交通	東海道本線西大路徒歩13分阪急電鉄京都線西京極徒歩16分
価格	1,379万円
管理費	月額5,500円	修繕積立金	月額9,000円
間取り	1LDK	専有面積	50.00m²(壁芯)
バルコニー面積	6.14m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 4階
築年月	昭和49年3月 (築50年)
登録日	2023年8月7日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月23日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	413戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	空室ですので、いつでも内覧可能です。お気軽にご希望日時を記載の上、お問合せ下さい。現地集合または、お迎えに上がる事も可能です。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年09月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	京都市立祥豊小学校 1,000ｍ
中学校	京都市立洛南中学校 2,400ｍ
コンビニ	79ｍ
スーパー	290ｍ
病院	1,250ｍ
公園	140ｍ
ドラッグストア	750ｍ
銀行	550ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社レナトス
所在地: 京都府京都市右京区梅津南広町25 コープ野村京都四条1階
免許番号: 京都府知事(02)第013854号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 66819-2301
物件番号: 1391890000311
無料通話: 0037-634-06958
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 075-863-5628

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