ローレルハイツ北天満(中古マンション) 3,480万円 3LDK [15259707] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ローレルハイツ北天満 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,480万円（月額5,760円/月額5,282円）

間取り： 3LDK

交通情報：

なし
大阪環状線天満徒歩4分
大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩6分

Point: 即日内覧可≪高階層南向き×室内改装済でキレイなお部屋≫ ■ＪＲ「天満駅」徒歩4分 ■ペット飼育可※条件あり ■1342戸数で維持費が安い ■陽当たり・通風大変良好

≪外観写真≫ 総戸数1342戸の大規模マンションになります。
≪間取り図≫ 南向きバルコニー、3LDKの間取りです。
≪リビングダイニング≫ 約13.9帖の縦長形状のお部屋です。キッチン新調、フロアも貼替済で大変キレイな仕上がりになっております。
≪リビング≫ 深い木目調のフロア材です。フロア・クロス貼替済です。
≪ダイニング≫ 深い木目調のフロア材です。フロア・クロス貼替済です。
≪キッチン≫ 白の面材扉で明るい印象のキッチンです。新調済なのでキレイな状態でご利用頂けます。
≪洋室≫ 約6帖の洋室部屋です。南向きの陽がよく入るお部屋です。
≪洗面台≫ コンパクトでサイズを取らない洗面台です。
≪浴室≫ 新調済の浴室です。気になる水廻りは全て、入替済で綺麗な状態でお使い頂けます。
≪トイレ≫ 操作パネルが壁面に付いたトイレです。新調済で綺麗な状態です。
≪収納≫ シューズ収納付き
≪玄関≫ シューズ収納付きの玄関です。
≪洋室～和室≫ 南向きに面したお部屋です。洋室と和室の仕切り扉を開けると、広々した空間となります。
≪和室≫ 約6帖の和室部屋です。貼替済でいぐさの良い香りが致します。
≪和室≫ 押入れが入った和室部屋です。寝具収納の他、ご利用者様の好きな収納用途でご利用頂けます。
≪バルコニー≫ ワイド方向ゆったりとしたバルコニーです。南向きで陽当り・通風共に大変良好です。
≪コンロ≫ 3口コンロ＋グリル付きの使い勝手が大変良い設備です。
≪シンク≫ ステンレスシンクで使い勝手も大変良いです。
天神橋筋六丁目駅　699Ｍ
扇町駅　735Ｍ
中崎町駅　859Ｍ
業務スーパー天満店　102Ｍ
セブン-イレブン大阪池田町店　109Ｍ
ファミリーマート天満市場店　186Ｍ
セブンイレブン大阪天神橋5丁目店　307Ｍ
コーナンPRO WORK＆TOOL本庄西　1558Ｍ
コーナン片町店　2371Ｍ
大阪市立菅北小学校　178Ｍ
≪眺望≫ 13階から見える眺望は遮る建物も無く、見放しは大変良いです。
≪ランドリースペース≫ 両壁の設置スペースです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ローレルハイツ北天満
所在地	大阪府大阪市北区池田町
交通	なし大阪環状線天満徒歩4分大阪市営地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目徒歩6分
価格	3,480万円
管理費	月額5,760円	修繕積立金	月額5,282円
間取り	3LDK	専有面積	68.75m²(壁芯)
バルコニー面積	8.44m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 13階
築年月	昭和54年2月 (築45年)
登録日	2023年8月7日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●パノラマ ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	1342戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【無料通話ダイヤル】即日の見学、見学予約受付中・現地集合、またはご自宅や最寄の駅でお待ち合わせ・買取、売却部門も併設しており、買い替えもスムーズに行えます。・リフォーム相談のコーナー・設備展示コーナーも常設　実際に見て、触って、検討出来ます。 ※朝日住宅ではネットで他社が広告している物件も同時に紹介・内覧可能です。　その際は、希望の物件名及び価格をお聞かせください。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年07月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立菅北小学校 178ｍ
中学校	大阪市立天満中学校 1,110ｍ
コンビニ	109ｍ
スーパー	102ｍ
病院	747ｍ
公園	227ｍ
その他	天神橋筋六丁目駅 669ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

朝日住宅株式会社　大阪店
所在地: 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
免許番号: 国土交通大臣免許(05)第006185号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 95300-2302
物件番号: 1252590013556
自社管理番号: 712828729
無料通話: 0037-634-82015
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6348-0311

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