近鉄南港ガーデンハイツ23号棟(中古マンション) 1,679万円 2LDK [15258396] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

近鉄南港ガーデンハイツ23号棟 11階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,679万円（月額7,490円/月額10,360円）

間取り： 2LDK

交通情報：

南港ポートタウン線ポートタウン西徒歩8分
南港ポートタウン線ポートタウン東徒歩8分

Point: 返済例月々42，616円●1670万円借入〇頭金、ボーナス払い0円！●35年変動金利0．525％

大型タウン内のマンションで大きな地域コミュニティがあります！新婚世代、子供世帯、子育てが終わられたご家庭の方にオススメの地域です
〇室内リフォーム済（2023年7月完成）・クロス、フローリング、ＣＦ張替・システムキッチン、浴室、トイレ、洗面台、建具、分電盤、インターホン、コンセントパネル新調・ハウスクリーニング仕上げ等
広々としたリビングです！ダイニング・リビングスペースをわけて利用できるのも魅力的！
リビング/ダイニング
L字型キッチンで省スペース！家事もしやすく、オススメです！3WAYでキッチンへアプローチできるのも魅力！
キッチン
寝室
洗面
洗面
浴室も新調しております。アクセントパネルも明るめのお色味で気持ちも上がります！！
浴室
浴室
トイレ
収納
玄関
室内
室内
室内
バルコニー
エントランス
デイリーカナート　ポートタウン店まで522m
スーパーナショナル南港店まで452m
チコマート　南港中5丁目店まで804m
コクミン薬局　ポートタウン東店まで522m
大阪市立南港北中学校まで644m
大阪市立南港光小学校まで356m
ポートタウン東駅まで636m
ポートタウン西駅まで602m
中ふ頭駅(Osaka　Metro 南港ポートタウン線)まで950m
その他

物件の基本情報

物件名	近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
所在地	大阪府大阪市住之江区南港中4丁目7番23号
交通	南港ポートタウン線ポートタウン西徒歩8分南港ポートタウン線ポートタウン東徒歩8分
価格	1,679万円
管理費	月額7,490円	修繕積立金	月額10,360円
間取り	2LDK	専有面積	81.87m²(壁芯)
バルコニー面積	7.37m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 11階
築年月	昭和56年8月 (築42年)
登録日	2023年8月6日	有効期限	2024年5月6日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CATV ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●建築確認完了検査済証 ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●中学校 800m以内 ●オンライン相談可
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	194戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金（月額） 500円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]084303-4105、〇室内リフォーム済（2023年7月完成）　・クロス、フローリング、ＣＦ張替　・システムキッチン、浴室、トイレ新調　・洗面台、建具、分電盤、インターホン、コンセントパネル新調　・ハウスクリーニング仕上げ　等●ＬＤＫ20帖超え！広々としたリビングに加え、　各お部屋も7帖以上〇各居室に収納もありますので、住空間を最大限活用！景観法、航空法、大阪市建築基準法施行条例、大阪府福祉のまちづくり条例

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	南港光小学校 349ｍ
中学校	南港北中学校 646ｍ
コンビニ	804ｍ
スーパー	452ｍ
ドラッグストア	522ｍ
その他	ポートタウン東駅 636ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21不動産情報センター弁天町店不動産情報センター(株) 弁天町店
所在地: 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
免許番号: 大阪府知事(4)第50997号
所属団体名・公取協名: (一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 18002-2302
物件番号: 88360001457
自社管理番号: 084303-4105
無料通話: 0037-634-60482
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6582-2112

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。