福岡県久留米市大善寺町宮本の中古一戸建て 1,499万円 3LDK [15251779] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

福岡県久留米市大善寺町宮本

価格： 1,499万円

間取り： 3LDK

交通情報：

西鉄天神大牟田線大善寺バス7分御塚降車徒歩3分
西鉄天神大牟田線安武バス16分徒歩17分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催お金のかかる水回りはすべて新品交換済です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部の工事は外壁、屋根塗装、玄関新品交換、門柱、ブロック撤去及び砂利を敷きました。内部の工事はクロ
【リフォーム済】リフォーム後の間取り図です。広々としたリビングが特徴でキッチンの裏には便利な棚を設置しました。窓が多いのでお部屋に明るい日差しが入ってきます。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】南東側なので日当たりのいい部屋になりました。
【リフォーム済】リフォームをして、約19帖の広々空間に変わりました。仕切りがないと家族の会話も弾みますね。
【リフォーム済】約19帖のとしたLDKにリフォームしました。お部屋が広いとお子さんも喜びますね。
【リフォーム済】約19帖のLDKで日当たりもいいお部屋になりました。
【リフォーム済】南西側洋室です。お部屋が広くみえる白を基調として、リフォームをさせていただいております。
キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】洗面化粧台を新設し、クロス張替えしてきれいな洗面室にリフォームをしました。
浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関ドアを交換しております。おうちの顔となる部分が新しいとうれしいですよね。
【リフォーム済】広い玄関で新しくシューズボックスを交換しました。
【リフォーム済】クローゼットを設置しました。収納スペースがたくさんあると便利ですね。
【リフォーム済】2階へと続く階段です。壁・天井のクロスを張替えしました。手すりが付いているので安心して昇り降り出来ますね。
【リフォーム済】階段を上がってすぐお部屋は便利ですね。
【リフォーム済】南東側なので日当たりのいいお部屋です。フローリングや壁紙を張りきれいなお部屋にリフォームしました。
【リフォーム済】南東側の洋室のお部屋です。大きな窓があり、日当たりがいいのでお部屋が明るく見えますね。
【リフォーム済】南東側の洋室のお部屋です。クローゼットが広く使えるお部屋で、収納棚などを置く必要がなくなり、生活スペースを確保することができます。
【リフォーム済】南東側の洋室となっております。こちらのお部屋は6帖のお部屋で広々と使えますし、白のフローリングとクロスを使用しておりますので、お部屋が広く、明るく見えますね。
【リフォーム済】南西側洋室のお部屋で大きな窓があるので太陽光がよく差し込みます。4.5帖の洋室でクロス、フローリングを張り直してきれいなお部屋に仕上がっています。
【リフォーム済】4.5帖の洋室でお子様のお部屋にちょうどいいひろさですね。またクローゼットを設置しているので、お洋服などの収納スペースが確保できるお部屋になっています。
住宅ローンで購入のお客様。安心して下さい。忙しいお客様に代わって銀行への手続きを代行致します。ローンの事は弊社スタッフにお任せ下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工会社による保証）
【リフォーム後】車2台を置けるようにリフォームしました。この地域は車社会なので二台駐車できるのはうれしいですよね。
【リフォーム中】駐車場拡張工事を行い、普通車2台駐車可能になりました。車が入りやすいように門柱とブロックを一部撤去しています。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
耐震の専門家により、リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。
新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	福岡県久留米市大善寺町宮本1102-7
交通	西鉄天神大牟田線大善寺バス7分御塚降車徒歩3分西鉄天神大牟田線安武バス16分徒歩17分
価格	1,499万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	84.83m²	土地面積	192.16m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道南西 4.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和53年3月 (築46年)
登録日	2023年8月4日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●省エネ給湯器 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	100.00m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道南西 4.7m ) 閑静な住宅街に囲まれたお家です。久留米市立大善寺小学校まで徒歩約15分（約1200ｍ）。久留米市立筑邦西中学校まで徒歩約5分（約400ｍ）です。学校が近いとお子さんの防犯上安心ですね。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2023年11月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年11月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	久留米市立大善寺小学校 1,200ｍ
中学校	久留米市立筑邦西中学校 400ｍ
コンビニ	1,000ｍ
スーパー	500ｍ
病院	1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス久留米店カチタス　久留米店
所在地: 福岡県久留米市東櫛原町301-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(公社)福岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 89955-2307
物件番号: 1220740000392
自社管理番号: 559020
無料通話: 0037-634-52744
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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