新潟県糸魚川市大字須沢の土地 399万円 [15251761] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

土地

新潟県糸魚川市大字須沢

価格： 399万円

交通情報：

大糸線姫川徒歩33分

Point: 4月26日(金)～4月28日(日)の毎日、見学会開催区画された91坪の土地になります。現況測量、建物を解体しての更地でのお引渡しになります。

自社物件につき随時ご案内可能。見学ご希望の方はお電話ください。
（解体工事済み）建物の解体、植栽の伐採伐根、塀の撤去をおこない、更地でのお引渡しが可能です。新築用地としていかがでしょうか。
（解体工事後）北東側から見た様子です。約90坪ありますので、住宅を建てても広々駐車スペースやお庭を作ることができますね。
北側から見た様子です。区画された土地になりますので、道路も広く、整然とした街区になります。
【境界】隣地との境界は、家屋調査士に現況測量していただきました。あらかじめ隣地の住人方々にもご確認いただいているので、境界による紛争を防止しております。
塀の撤去も行い、更地になります。お好きなハウスメーカー様で、理想のおうちを建てることができますよ。
【前面道路】前面道路は幅員5.4mあり、大きな車でもすれ違うことが可能です。駐車のための出入りも心配いりません。
目の前が公園の、閑静な住宅街になります。数十メートル走れば、大通りに出ることが可能ですので、不便なく生活できますね。
【ライフライン】上水は公営水道からの引き込み、ガスは都市ガスになっております。
【ライフライン】下水は公共の下水マスが設置されています。生活するうえで欠かせないライフラインは問題なく使用できます。
（解体工事済み）南側から見た様子です。間口12.5m、奥行23mありますので、広々駐車スペース確保できます。
【区画図】前面道路の幅員は約5.4mあります。大きな車のすれ違いも可能ですので、車の出入りは心配いりません。
【配管図】公営水道、公共下水、都市ガスの引き込みが宅内まであります。ライフラインはお客様でご契約いただきます。
住宅の目の前は公園になっております。体力が有り余るお子様にとってうれしいポイントですね。
【駅】姫川駅まで約2.6km（車で7分）です。たまには駅まで歩いてみるのもいいですね。
【幼稚園】田沢幼稚園まで約1000m（車で3分）です。幼稚園が近いとお子様の送り迎えもしやすいですね。
【保育園】寺地保育園まで約2.3k m （車で5分）です。小さいお子様がいるご家庭にぴったりの立地ですね。
【小学校】田沢小学校まで約850m（徒歩10分）です。小学校まで近いとお子様の通学も安心ですね。
【中学校】青海中学校まで約2.1kｍ（徒歩24分）です。中学生になって部活動が始まり、帰宅時間が遅くなっても、この距離であれば安心ですよね。
【役所】糸魚川市役所まで約4.1km（車で10分）です。急な用事もこの距離なら焦らずに済みますね。

物件の基本情報

所在地	新潟県糸魚川市大字須沢2754
交通	大糸線姫川徒歩33分
価格	399万円
土地面積／坪（坪単価）	304.00m²(登記簿)／92.12坪（4.30万円）	代表的な接道	一方公道北 5.4m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2023年8月4日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月25日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●整形地 ●平坦地 ●更地

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 5.4m ) 田沢小学校まで約850m(徒歩11分)、青海中学校まで約2100m(徒歩27分)です。またスーパーまで約500m(徒歩7分)、コンビニまで約900m(12分)で、利便性良好な土地です。平屋や2階建ての住宅用地としていかがでしょうか。姫川駅より車で6分

物件周辺施設までの距離

小学校	田沢小学校 850ｍ
中学校	青海中学校 2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス上越店カチタス　上越店
所在地: 新潟県上越市栄町2丁目11‐32
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 46389-2309
物件番号: 1220050000424
自社管理番号: 559450
無料通話: 0037-634-59531
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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