高師浜パーク・ホームズ(中古マンション) 1,990万円 3LDK [15251150] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

高師浜パーク・ホームズ 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,990万円（月額14,100円/月額19,400円）

間取り： 3LDK

交通情報：

南海本線羽衣徒歩13分
南海本線高石徒歩14分

Point: 通学・買い物に便利な立地。専有面積74.63ｍ、日当り良好な南向きバルコニー。4階の3LDKをリフォーム・保証付きで安心。LDK約15.1帖。オートロック・宅配ボックス付き。ペット可のマンションです。

高師浜パークホームズ　　外観
外観
リフォームプランの詳細はお問合せください。
LDK　バーチャルステージング（実際には家具はついていません）
用途に合わせてお部屋の広さを調節できる、使いやすい間取りです。
タカラスタンダードのシステムキッチンを新調するなど、キッチン内はピカピカに生まれ変わりました。
主寝室にぴったりのゆったりとした洋室約6.2帖。クロスやフローリングを張替えてきれいになりました。
洗面所内はフルリフォームで一新。ワイドな洗面化粧台やサイドの可動棚も新調済みです。
洗面所の壁や床、洗濯パンもきれいになりました。
タカラスタンダードのシステムバスを新調。まっさらのお風呂で毎日快適なバスタイムを。
トイレ内もフルリフォームでピカピカに。便器や温水洗浄便座も新調済みです。
洋室約6.2帖のクローゼット。内部はきれいに新調済みです。
洋室約4.6帖のクローゼット。内部はきれいに新調済みです。
可動棚付きで整理がしやすい廊下物入。内部クロスや可動棚はリフォーム済みです。
玄関や廊下もピカピカにリフォーム済み。大容量の下駄箱も新調しました。
ドアの開閉時に通行の妨げになりにくく、プライバシーを保ちやすいアルコーブを設けた玄関。
バルコニーは南向きで日当り良好です。
新調したキッチンはうれしい食洗機付き。忙しい家事をしっかりサポートしてくれます。
エントランス
【小学校】高石市立高石小学校まで590ｍ
【中学校】高石市立高石中学校まで1260ｍ
【小学校】高石市立羽衣小学校まで740ｍ
LDKは壁と天井のクロスをきれいに張替え、いっそう明るくなりました。
リフォームでシンク前の垂れ壁を撤去し間口を広げました。またキッチンカウンターも新調済みです。
約15.1帖のLDK。和室の襖を開放すると約21帖の広々空間が実現します。
和室は半帖畳を新調するなどきれいにリフォーム。寝室や客間にもご利用頂けます。
きれいになった和室は、襖を開放してリビングの一部としてもご利用可能です。
インテリアスペースとしても使える出窓カウンター。出窓側にはアクセントクロスを施しました。
子供部屋や書斎におすすめの洋室約4.6帖。アクセントクロスを貼るなど壁や床をリフォームしました。
宅配ボックス

物件の基本情報

物件名	高師浜パーク・ホームズ
所在地	大阪府高石市高師浜1丁目
交通	南海本線羽衣徒歩13分南海本線高石徒歩14分
価格	1,990万円
管理費	月額14,100円	修繕積立金	月額19,400円
間取り	3LDK	専有面積	74.63m²(壁芯)
バルコニー面積	9.93m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 6階建て所在階 4階
築年月	平成8年2月 (築28年)
登録日	2023年10月28日	有効期限	2024年5月9日（あと10日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●シューズボックス ●出窓 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
セキュリティ	●オートロック ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	32戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	ガス漏れ警報器等更新積立金 350円
引渡し	2023年10月下旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	通学・買い物に便利な立地。専有面積74.63ｍ、4階の3LDK。南向きバルコニーで日当り良好。オートロック・宅配ボックス付き。ペット可（条件付き）のマンションです。クロスや床を張替え、水廻りを全て新調するなど、リフォーム・保証付きで安心。LDK約15.1帖。羽衣駅徒歩13分。高石小学校（指定校）590m・羽衣小学校（調整校）740m・高石中学校1260m・オークワ730m・高石病院340m・ライフ850m・セブンイレブン130m。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年09月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年09月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	高石市立高石小学校 590ｍ
中学校	高石市立高石中学校 1,260ｍ
コンビニ	130ｍ
スーパー	730ｍ
病院	340ｍ
商店街	370ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

フジ住宅株式会社「おうち館」
所在地: 大阪府岸和田市作才町1丁目10-20
免許番号: 国土交通大臣(13)第2430号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 79516-2300
物件番号: 1034580005882
自社管理番号: 24266
無料通話: 0037-634-00343
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-24-8373

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。