新大阪グランドハイツ1号棟(中古マンション) 3,480万円 3LDK [15250701] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

新大阪グランドハイツ1号棟 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,480万円（月額7,700円/月額8,820円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩5分
東海道新幹線新大阪徒歩10分

Point: 令和5年10月フルリノベーション完成☆13階部分の高層階南向きで眺望も良好です☆

1981年2月建築分譲マンション☆SRC造14階建13階部分☆総戸数302戸☆
3LDK、価格3410万円、専有面積70.00平米、バルコニー面積6.72平米、14階建て13階部分、南向き☆※間取りは略図なため現況と異なる場合は現況を優先致します。
LDKは約13.5帖ございます☆
洋室約6.0帖のお部屋になります☆
LDKは約13.5帖ございます☆
LDKは約13.5帖ございます☆
システムキッチンになります☆
洗面室になります☆収納棚を新たに設置しました☆
洗面化粧台になります☆
ユニットバスになります☆
トイレには吊戸棚を新たに設置しました☆
洋室の収納です☆
洋室の収納です☆
廊下に収納を新たに設置しました☆
シューズボックスには大きな鏡付きです♪
洋室約4.3帖のお部屋です☆
洋室約5.2帖のお部屋です☆
洋室約6.0帖のお部屋です☆
成城石井地下鉄新大阪店まで673m
ライフセントラルスクエア西宮原店まで630m
グルメシティ新大阪店まで878m
セブンイレブン大阪東中島1丁目店まで1657m
ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店まで867m
大阪市立宮原中学校まで521m
大阪市立北中島小学校まで550m
東三国駅(Osaka　Metro 御堂筋線)まで517m
新大阪駅(Osaka　Metro 御堂筋線)まで915m
13階からの眺望になります！
南向きにつき、日当たり良好です☆

物件の基本情報

物件名	新大阪グランドハイツ1号棟
所在地	大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線東三国徒歩5分東海道新幹線新大阪徒歩10分
価格	3,480万円
管理費	月額7,700円	修繕積立金	月額8,820円
間取り	3LDK	専有面積	70.00m²(壁芯)
バルコニー面積	6.72m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 13階
築年月	昭和56年2月 (築43年)
登録日	2023年12月1日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	302戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	バイク置場料金（月額） 600円、駐輪場料金（月額） 200円
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	[物件コード]186001-806、≪フルリノベーション実施内容≫・全室クロス＆フローリング貼替・建具新調・巾木交換・システムキッチン新調・ユニットバス新調（1216サイズ、浴乾付き）・トイレ新調（ウォシュレット付き）・洗面化粧台新調・ダウンライト新設・分電盤交換・モニターホン新調・カーテン＆レール新調・シーリングライト取付・ハウスクリーニング等

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年10月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	北中島小学校 548ｍ
中学校	宮原中学校 534ｍ
コンビニ	1,657ｍ
スーパー	630ｍ
その他	ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店 867ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

センチュリー21PROUD ONE (株)PROUD ONE
所在地: 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
免許番号: 大阪府知事(2)第60164号
所属団体名・公取協名: (一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
お問い合わせ番号: 49962-2303
物件番号: 90450000238
自社管理番号: 186001-806
無料通話: 0037-634-97780
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6151-4040

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。