奈良県北葛城郡河合町高塚台2丁目の中古一戸建て 1,799万円 4LDK [15240432] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

奈良県北葛城郡河合町高塚台2丁目

価格： 1,799万円

間取り： 4LDK

交通情報：

近鉄田原本線佐味田川徒歩7分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月29日(月)の毎日、見学会開催耐震補強工事済み。住宅ローン減税も適用可能物件です。

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁屋根は塗装し、防水性や耐久性を高めるリフォームを致しました。
【間取図】間取りは4LDKです。動線を考慮した使い勝手の良い間取りです。
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】9帖DKは、天井と壁のクロスを張り替え、床は永大産業製のフローリングを重張で仕上げました。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
【リフォーム済】キッチンはリクシル製幅2550ｍｍタイプに交換。収納もたっぷりできる引出し式2段収納です。シンクにはワイヤーポケットが付いてまな板や洗剤、スポンジ等の片付けに便利です。
【リフォーム済】リクシル製の新品洗面台は、清掃性のよい陶器製ボウルをスクエアデザインを採用。水栓は使いやすいリフトアップ機能付き、シングルレバーシャワー水栓で、洗髪やお掃除が楽々。
【リフォーム済】浴室は新品のリクシル製ユニットバスに交換。心地よい入浴を可能にした形状の浴槽は安全面を考慮し床に凹凸が付いています。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
【リフォーム済】リクシル製の温水洗浄付便器に新品交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えました。清潔感のあるトイレに仕上がりました。
【リフォーム済】玄関ドアは交換を行いました。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
【リフォーム済】玄関ホールです。シューズボックスを交換し、天井・壁のクロスを張替え、床のフローリングを重張しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね
【リフォーム済】1階側南西側5帖の洋室です。床は永大産業製のフローリングを重張、天井と壁のクロスを張替え、LED照明に交換しました。
【リフォーム済】2階の北西側和室は、6帖の洋室に変更しました。2面採光なので、明るいお部屋になっております。
【リフォーム済】2階南西側洋室は6帖の洋室へ変更しました。各部屋にはテレビジャックとエアコン用コンセント、火災報知器を設置予定です。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けます。
【リフォーム済】2階4.5帖洋室写真。天井、壁はクロスを張替え、床は永大産業製のフローリングで重張を行います。お手入れも楽になりますので、住んでからのメンテナンスも簡単でよいですね。
【リフォーム済】シューズボックスはミラー付きのものに交換しました。
【リフォーム済】各居室照明は新品に交換しました。引越しの際に段取りや費用がかからないのは、嬉しいですね。
【リフォーム済】コンロは3口あり大きなお鍋を置いても困らない広さです。ワンタッチ着火で火力調整もレバーでできます。ワークトップは熱や汚れに強いエンボス加工でうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
【リフォーム済】給湯器リモコンです。夕食準備中でもボタン一つでお風呂のお湯が張れます。調理中の手が離せない時に便利ですね。追い焚き機能付きです。
【リフォーム済】カラーモニター付きドアホンはLDKに設置。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
【リフォーム済】駐車場拡張工事を行いました。カースペース2台分のお家へと生まれ変わりました（車種によります）。
【スーパー】万代　河合町店様まで約550ｍ徒歩約7分。食品・日用品など豊富な品揃えです。
【小学校】河合町立河合第二小学校まで約1400ｍ、徒歩約18分。お友達トン登下校が楽しみになってきますね。お子様がのびのびと成長されるには良い環境です。
【駅】近鉄田原本線「佐味田川」駅まで、約500ｍ。徒歩で約7分。通勤通学も便利な距離ですね。
【役所】河合町役場まで1800ｍ、車で約5分。
【区画図】駐車スペース2台分に拡張。前面道路も広く、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
【リフォーム済】波板は交換しております。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
【防蟻】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	奈良県北葛城郡河合町高塚台2丁目28-13
交通	近鉄田原本線佐味田川徒歩7分
価格	1,799万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	87.63m²	土地面積	182.76m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 5.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年3月 (築45年)
登録日	2023年8月1日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●高台 ●コンビニ 400ｍ以内 ●パノラマ
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	高台
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 5.1m ) 物件の魅力 ●リフォーム内容ユニットバス交換、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、玄関ドア交換、ハウスクリーニング、防除工事、クロス張替、床フローリング一部重張・水回りは新品交換で清潔感のあるリフォーム住宅にしました。・外壁点検塗装、屋根点検で住んでからのお手入れが楽。 ●間取り・駐車場・庭・4DKの間取り・駐車並列2台に拡張 ●周辺環境【駅】近鉄田原本線「佐味田川」

物件のリフォーム情報

水回り	2024年02月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2024年02月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2024年02月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2024年02月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	河合町立河合第二小学校 1,400ｍ
中学校	河合町立河合第二中学校 1,500ｍ
コンビニ	350ｍ
スーパー	550ｍ
病院	3,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　奈良店
所在地: 奈良県北葛城郡河合町広瀬台3丁目11-11
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 01589-2303
物件番号: 1482810000081
自社管理番号: 560286
無料通話: 0037-634-85847
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-011-740

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