熊本県熊本市南区南高江6丁目の中古一戸建て 2,089万円 3LDK [15240381] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

熊本県熊本市南区南高江6丁目

価格： 2,089万円

間取り： 3LDK

交通情報：

鹿児島本線西熊本徒歩38分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催閑静な住宅街で3LDKの平屋建て。城南小学校まで1100ｍ。子育てしやすい環境です。

【リフォーム済】外壁と屋根を塗装しました。
【リフォーム済】お庭のある平屋のおうちです。外壁屋根の塗装、駐車場拡張済み。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。【リフォーム済】和室はリフォームして洋室に変更しました。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
【リフォーム済】キッチンと和室の壁を解体し、LDKを作りました。南側には大きな窓があり日当たり良好です。
【リフォーム済】新品のキッチンに交換しました。吊戸棚があり、収納量も確保しました。
新品交換したキッチンは嬉しい3口コンロがついており、同時調理ができるため、調理時間の短縮ができます。大きなお鍋を置いても困らない広さです。
新品交換したキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】洗面室は拡張工事を行い、脱衣スペースを確保しました。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【同仕様写真】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
【リフォーム済】玄関は鍵交換とクリーニングを行いました。
【リフォーム済】キッチンと和室をつなげてLDKをつくりました。食器棚を壁沿いに並べられます。
【リフォーム済】LDKのとなりの洋室は、建具で仕切ることも、つなげて広く使うこともできます。
【リフォーム済】洋室はフローリングの張替えと、クロスの張替えを行いました。収納は、既存の柱を残し、建具を2枚取り付けました。
【リフォーム済】洋室はフローリングの張替えと、クロスの張替えを行いました。角部屋は二面に窓があるため風通しもいいです。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム済】リビングにはエアコンを設置しました。お引っ越ししてすぐでも快適にお過ごしいただけます。
新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
【リフォーム済】駐車場は縁石を撤去し、車を停めやすくしました。
【リフォーム済】縦列2台の駐車場です。カーポートや入口の門を撤去し、出入りしやすくなりました。
城南小学校まで1100ｍ。
城南中学校まで400ｍ。
業務スーパー南高江店まで650ｍ。
セブンイレブン南高江店まで450ｍ。
リフォーム後の間取です。これから3LDKのおうちに生まれ変わりました。
【リフォーム前】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないま
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	熊本県熊本市南区南高江6丁目19-44
交通	鹿児島本線西熊本徒歩38分
価格	2,089万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	76.61m²	土地面積	169.20m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和50年11月 (築48年)
登録日	2023年8月1日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●平面駐車場 ●平屋 ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北東 4m ) ●リフォーム内容〇外構工事　外壁塗装/屋根塗装/駐車場整地/ 〇内装工事　防蟻工事/キッチン交換/ユニットバス設置/洗面化粧台交換/トイレ交換/給湯器交換/フロア重ね張り/クッションフロア張替え/照明全交換/モニターホン設置/ハウスクリーニング/ ●間取り、駐車場　・3LDK 　・2台駐車可能 ●今のお家賃はおいくらですか。そろそろ賃貸生活を脱出しマイホームの夢をかなえませ西熊本駅より車で6分

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年12月外壁、屋根

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	城南小学校 1,100ｍ
中学校	城南中学校 400ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	220ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　宇城店
所在地: 熊本県宇城市不知火町高良409-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)熊本県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 73294-2306
物件番号: 1479380000051
自社管理番号: 559722
無料通話: 0037-634-84855
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-030-538

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。