パラツィーナセシリア仁川弐番館(中古マンション) 2,108万円 3LDK [15238622] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

パラツィーナセシリア仁川弐番館 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,108万円（月額9,040円/月額15,260円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄今津線仁川徒歩19分
阪急電鉄神戸線西宮北口徒歩51分

Point: 段上小学校徒歩9分甲武中学校徒歩18分 ◆角部屋！！ ◆南西向き！！ ◆エレベーター停止階！！ ◆専有面積81.89?！！ ◆3LDK！！

パラツィーナセシリア仁川弐番館の外観（南西側から）
専有面積81.89平米の3LDK。玄関先から室内を見通しにくいプライバシー性の高い造りです。キッチン横にバルコニーに面したランドリースペースがあり、家事動線良好。
LDK19.9帖コーナーサッシの明るいリビングです。［2023年6月27日撮影］
LDK19.9帖家具の配置がしやすい縦長リビングです。［2023年6月27日撮影］
LDK19.9帖［2023年6月27日撮影］
キッチン上部吊戸棚付きで収納たっぷりのシステムキッチンです。［2023年6月27日撮影］
キッチンたっぷりの収納と作業スペースがあります。［2023年6月27日撮影］
北西側洋室6.9帖西側バルコニーに面した洋室で二面採光です。［2023年6月27日撮影］
北西側洋室6.9帖ウォークインクローゼット付きです。［2023年6月27日撮影］
北東側洋室4.6帖優しい色合いのアクセントクロスが素敵な洋室です。［2023年6月27日撮影］
北東側洋室4.6帖収納付きで便利です。［2023年6月27日撮影］
洗面室三面鏡の裏と足元に収納があり便利です。［2023年6月27日撮影］
洗面室［2023年6月27日撮影］
浴室窓付きで換気のしやすい浴室です。［2023年6月27日撮影］
トイレ上部に棚があり、トイレットペーパーなどのストックに便利です。［2023年6月27日撮影］
ウォークインクロゼット［2023年6月27日撮影］
物件の玄関［2023年6月27日撮影］
洗濯機置き場キッチン横にあり、家事動線がいいです。［2023年6月27日撮影］
南西側和室6帖南側バルコニーに面した明るい和室です。［2023年6月27日撮影］
南西側和室6帖リビングに隣接しているのでお子様のお昼寝スペースに最適です。［2023年6月27日撮影］
バルコニー当該住戸は10階建ての7階部分です。［2023年6月27日撮影］
バルコニーからの眺め（北西方向）周辺は落ち着いた住宅街です。［2023年6月27日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）川沿いの緑やや甲山を望む眺望です。［2023年6月27日撮影］
TVモニター付きインターホン［2023年6月27日撮影］
エントランス
敷地内駐車場
建物1階にある駐輪場
段上小学校[公立]の外観
給湯器リモコン［2023年6月27日撮影］
廊下［2023年6月27日撮影］

物件の基本情報

物件名	パラツィーナセシリア仁川弐番館
所在地	兵庫県西宮市田近野町2
交通	阪急電鉄今津線仁川徒歩19分阪急電鉄神戸線西宮北口徒歩51分
価格	2,108万円
管理費	月額9,040円	修繕積立金	月額15,260円
間取り	3LDK	専有面積	81.89m²(壁芯)
バルコニー面積	14.34m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 7階
築年月	昭和61年3月 (築38年)
登録日	2023年8月1日	有効期限	2024年5月13日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月30日	次回情報更新日	2024年5月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
セキュリティ	●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●スタッフコメント ●オンライン相談可 ●会社紹介ムービー
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	72戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。・所要時間イメージお客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分～60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり）初来店のお客様の所要時間は約60分～180分です。お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年02月キッチン、トイレ
内装	2023年02月床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	段上小学校 400ｍ
中学校	甲武中学校 1,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ウィル　西宮営業所
所在地: 兵庫県西宮市南昭和町3-18
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ番号: 82802-2302
物件番号: 1316030001203
自社管理番号: 479294R
無料通話: 0037-634-19219
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-300-696

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。