エムエフ玉川(中古マンション) 1,879万円 3LDK [15237710] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

エムエフ玉川 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,879万円（月額13,600円/月額6,870円）

間取り： 3LDK

交通情報：

北陸新幹線金沢徒歩10分

Point: 【リフォーム済】5月3日(金)～5月5日(日)の毎日、見学会開催金沢駅まで750ｍ徒歩10分圏内、水回り全て交換、間取り3LDK

同じマンションの同じような間取タイプであっても、眺望や日当たりなどは各部屋ごとに異なります。リフォームの有無で内装の印象もまったく違いますので、ぜひとも現地でご確認ください。
【リフォーム済】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。3LDKのマンションです。
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】リビングの別角度からの写真です。キッチンカウンターは棚がついているので食器などをしまって置くのにお使いいただけます
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】対面キッチンの正面からの写真です。対面キッチンだとご家族の様子をみながら料理が出来るので安心ですね。
【リフォーム済】南側洋室5にはクローゼット交換を行いました。ついつい増えてしまうお子様のおもちゃや衣類、衣装ケースもたくさん収納できますよ。
【リフォーム済】北側洋室クローゼットです。外出用のジャケットや頻繁に使う日用品を収納しておけばお家の中がスッキリ片付きますね。
【リフォーム済】和室の収納です。クリーニング・襖張替えを行いました。収納たっぷりなので、お洋服や荷物が多い方でもお部屋が散らからず、広く使っていただけますよ。
【リフォーム済】玄関です。床クリーニング、クロス張替え、照明交換を行いました。お家の顔である玄関がきれいだと、気持ちよくお客様を迎え入れられます。
【リフォーム済】廊下です。各部屋の建具は交換いたしました。
【リフォーム済】階廊下はフロアタイル張替え、クロス張替え、照明交換を行いました。物をもって動くとき等、廊下が広いと安心ですね。
【リフォーム済】南側洋室は床クッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換を行いました。お子さんの勉強部屋やリモートワーク用のお部屋にピッタリですね。
【リフォーム済】北側洋室です。クッションフロア張替え、クロス張替え、照明交換を行いました。ご夫婦の寝室にいかがでしょうか？
【リフォーム済】和室10帖です。畳表替え、クロス張替え、照明交換を行いました。大きな掃き出し窓があるので日向ぼっこも出来ちゃいます。
【リフォーム済】バルコニーです。クリーニングを行いました。和室から出入り可能で、広く使って頂けます。洗濯干しスペースには困りません。
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨ぎません。
【リフォーム済】浴室はハウステック製のユニットバスに交換しました。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレが新しいと嬉しいですよね。
エレベーターです。買い物後荷物を持っていても階段を上り下りしやすく、安心です。
エントランスです。
管理室です。平日9時から17時まで管理人が在中されています。管理体制がしっかりしているので、安心ですね。
集合ポストです。近年新しく交換されております。
【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製に交換しました。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
【リフォーム済】シューズボックスはニの字型へ交換しました。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
【リフォーム済】キッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【リフォーム済】キッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
【リフォーム済】畳は表替えを行いました。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	エムエフ玉川
所在地	石川県金沢市玉川町11-27
交通	北陸新幹線金沢徒歩10分
価格	1,879万円
管理費	月額13,600円	修繕積立金	月額6,870円
間取り	3LDK	専有面積	86.04m²(内法)
バルコニー面積	5.20m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 11階建て所在階 2階
築年月	昭和57年4月 (築42年)
登録日	2023年8月1日	有効期限	2024年5月12日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
セキュリティ	●管理人常駐
その他	●管理人常駐 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●節水型トイレ ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●パノラマ
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●エレベーター
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	37戸	駐車場	近隣／空き1台
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：常駐、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●物件の魅力・間取り3LDK ・北陸本線　金沢駅まで約750ｍ・スーパー(350m)・コンビニ(230m)・小学校(400m)・中学校(800m)と1km圏内・エレベーター降りてすぐ左手にあるお部屋なので、お買い物たくさんしても安心です ●リフォーム内容システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、照明器具交換、ク

物件のリフォーム情報

水回り	2023年10月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年10月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中央小学校 400ｍ
中学校	長町中学校 800ｍ
コンビニ	230ｍ
スーパー	350ｍ
病院	1,100ｍ
駐車場	250ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス金沢店カチタス　金沢店
所在地: 石川県金沢市割出町15-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)石川県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 12342-2305
物件番号: 1220410000453
自社管理番号: 560837
無料通話: 0037-634-59992
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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