ユニ宇治川マンション4号館(中古マンション) 2,380万円 3LDK [15219041] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ユニ宇治川マンション4号館 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,380万円（月額9,061円/月額7,879円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京阪宇治線木幡徒歩3分
奈良線木幡徒歩7分

Point: 2023年7月リノベーション済です♪

京阪宇治線【木幡】駅より徒歩約3分、JR奈良線【木幡】駅より徒歩約7分の2沿線利用可能マンション♪
間取広々3LDKです♪南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪
スーパー・コンビニ・ドラッグストア等が徒歩圏内♪生活便利地♪
ペット飼育可能です♪（規約による制限有り）
外観
間取り広々3LDK！LDK約18.8帖♪南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪
L型に入っている間接照明とダウンライトでお部屋の雰囲気が変わります！
2440のサイズの大きなシステムキッチンです！食器洗浄機やタッチレス水栓などもあり、とても便利です！
廊下から入ってすぐのスペースにもパントリースペースがあり、食材をたっぷり収納することができます♪
ペット飼育可能(規約による制限有)！南向きにつき陽当たり・風通し良好！7階建の5階部分！
全室／フローリング貼り替え・クロス貼り替え・建具新規交換(収納含む)・スイッチ類交換！
お部屋は、元のLDKと洋室の間の壁を取っ払い、広いLDKとしてお使いいただけるようリノベーション！
造作された洗面台もあり、鏡の後ろにも収納が出来るのでとても便利です！
充実の機能でゆったりした空間になっております！魔法瓶浴槽でとっても温かい空間になっております！
タンクレストイレ！手洗いスペースもしっかり確保されております！
玄関横にシューズクロークが新設出来また！もちろん電気もあるため、整理整頓がしっかり出来ます！
リビング入ってすぐのところに収納スペースがあります！
唯一お部屋に窓がないスペースになっておりますが、普通の居室として使って頂いても問題ありません！
収納スペースもしっかり確保されており、明るい洋室になっております！
エアコンは全室室外機が対応出来る洋室になっておりますので、夏の暑い日も涼しく快適に暮らせます♪
建具も全てホワイトで統一されているため実際のお部屋は記載している広さよりも大きく感じます！
エアコンが対応可能にリノベーション致しました！
唯一お部屋に窓がないスペースになっておりますが、普通の居室として使って頂いても問題ありません！
南向きバルコニーにつき陽当たり・風通し良好のお部屋で御座います！
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物件の基本情報

物件名	ユニ宇治川マンション4号館
所在地	京都府宇治市木幡西中
交通	京阪宇治線木幡徒歩3分奈良線木幡徒歩7分
価格	2,380万円
管理費	月額9,061円	修繕積立金	月額7,879円
間取り	3LDK	専有面積	78.79m²(壁芯)
バルコニー面積	8.14m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	昭和54年1月 (築45年)
登録日	2024年1月29日	有効期限	2024年5月11日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●温水洗浄便座 ●リフォーム物件 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●和室 ●鉄筋系 ●マンション管理評価書付き ●中学校 800m以内 ●複数路線
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	61戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	売主
設備	－
備考	京阪「木幡」駅徒歩3分・JR「木幡」徒歩約7分です♪ペット飼育可能です♪（規約による制限有り）スーパー・コンビニ・ドラッグストア等が徒歩圏内♪生活便利地♪

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宇治市立岡屋小学校 1,608ｍ
中学校	宇治市立木幡中学校 573ｍ
コンビニ	444ｍ
スーパー	641ｍ
病院	1,896ｍ
公園	758ｍ
ドラッグストア	400ｍ
銀行	501ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ピタットハウス　小倉店　未来Design株式会社
所在地: 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
免許番号: 京都府知事(02)第013946号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 08994-2309
物件番号: 1380570001993
自社管理番号: 990000_AAS06769
無料通話: 0037-634-12206
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0774-28-1414

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。