近鉄尼崎ガーデンハイツ(中古マンション) 2,750万円 4LDK [15216344] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

近鉄尼崎ガーデンハイツ 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,750万円（月額14,630円/月額6,070円）

間取り： 4LDK

交通情報：

阪神電鉄本線尼崎徒歩7分
阪神電鉄本線大物徒歩15分

Point: 【リフォーム物件】◇おしゃれなアクセントクロス◇4ＬＤＫのゆとりの間取り◇新築同然の内装◇生活至便な好立地◇是非現地でご確認ください

現地（2023年7月）撮影
2850万円、3LDK
室内（2023年7月）撮影間口225ｃm、奥行65cm、高さ85cmと大きいサイズに新調
室内（2023年7月）撮影白ベースのフローリング、天井はアクセントクロスでデザイナーズマンション顔負けの仕様となっております。
リビング/ダイニング
その他洋室
壁のデザインもおしゃれです。
室3口コンロ、食洗機付きで家事の効率アップにお役立てください。
室内（2023年7月）撮影建具のカラーもネイビーブルーでおしゃれな洋室へと変身しております。
室内（2023年7月）撮影間口75ｃｍ、底が広くて大容量の広々ボウル、使いたい位置にくるりと回せる水栓金具で家事もしやすいです。
室内（2023年7月）撮影1616の広々サイズ、エコに特化したシャワーヘッド、足元が冷っとしない床採用、ダブル保温構造でお湯が冷めにくくお勧めです。
室内（2023年7月）撮影トルネード洗浄タイプ、縁無し形状の為お手入れ楽チン、便器洗浄水量を13Lから4.8Lへ　年間71%も節水効果があります。
収納
センサー付きダウンライト新調
バルコニーからの眺望です。
収納
間口75cm、洗エールレンジフード採用ファンフィルター自動洗浄機能付きでお手入れもしやすく設備の持ちも良くなります。

物件の基本情報

物件名	近鉄尼崎ガーデンハイツ
所在地	兵庫県尼崎市東難波町5丁目31-1
交通	阪神電鉄本線尼崎徒歩7分阪神電鉄本線大物徒歩15分
価格	2,750万円
管理費	月額14,630円	修繕積立金	月額6,070円
間取り	4LDK	専有面積	82.13m²
バルコニー面積	18.74m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 9階建て所在階 4階
築年月	昭和56年2月 (築43年)
登録日	2023年7月24日	有効期限	2024年5月10日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●浴室1.6×2.0M以上 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●ルーフバルコニー ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	＜周辺環境＞難波小学校　　徒歩10分（約800ｍ）スーパー　　　　徒歩5分（約350ｍ）病院　　　　　　徒歩3分（約200ｍ）郵便局　　　　徒歩9分（約700ｍ）＜月々のお支払い例＞月々のお支払い額　【73981円】（物件価格のみお借入れ/変動金利0.5％/35年ローン/ボーナス払いなしの場合）■頭金０円や諸費用すべてお借入れも可能です！■住宅ローン審査にご不安な方もお気軽にお問い合わせ下さい！

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	難波小学校 800ｍ
スーパー	350ｍ
病院	200ｍ
その他	郵便局 700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社アイネット
所在地: 兵庫県尼崎市潮江1丁目11-1 ラヴェール尼崎1F
免許番号: 兵庫県知事(03)第203992号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 71435-2300
物件番号: 1444510000036
無料通話: 0037-634-64377
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6491-5566

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