大阪府堺市南区御池台3丁の中古一戸建て 2,280万円 6SLDK [15215028] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府堺市南区御池台3丁

価格： 2,280万円

間取り： 6SLDK

交通情報：

泉北高速鉄道栂・美木多バス13分御池台4丁南降車徒歩3分

Point: ◆土地約75.93坪と広々！◆6ＬＤＫ+屋根裏収納のお住まい♪◆高杉建設の注文住宅♪

【現地外観写真】◆高杉建設の注文住宅です♪◆土地約75.93坪と広々！◆新しい生活をここから始めませんか♪
【現地外観写真】お客様にとって最良のマイホームが見つかりますよう、リノヴェックが全力でお手伝いさせていただきます！
【間取図】◆6ＬＤＫ+屋根裏収納のゆとりあるお住まいです！◆お子様のお部屋や趣味部屋などもご用意していただく事ができますよ♪
【リビングダイニング】◆約16.5帖のＬＤＫは3面採光の明るく風通しの良い空間です♪◆家族で過ごす時間も増えそうですね！
【リビングダイニング】家探しはどうやってするの？から資金のことや住宅ローン、税金や制度のことまで住宅の難しいことをわかりやすく説明いたします♪お気軽にご相談ください♪
【システムキッチン】◆Ｌ字型のキッチンですので、作業スペースが広く料理もはかどりそうです♪◆キッチン前に窓がありますので、匂いがこもりにくいのも嬉しいですね♪
【システムキッチン】◆キッチンとＬＤＫの間には両引き戸がありますので、来客時には空間を仕切ることができ便利ですよ♪
【1階　和室約8帖】◆「床の間」「違い棚」「書院（付書院）」の3点セットで構成される正式な床の間です。◆来客をもてなすのにぴったりな空間です♪
【1階　和室約8帖】◆和室には床の間や違い棚など書院造の伝統が優美に息づいています♪◆内覧予約など、お気軽にお問い合わせください！
【1階　和室約8帖】◆1階の二間続きの和室に欄間がございます。◆採光と通風をよくし、室内環境を快適にするために設けられているので、湿度の高い日本でも過ごしやすくなります♪
【1階　洋室4帖】◆大きなクローゼットで住空間がスッキリして快適に過ごせそうですね♪◆お家探しを始めてみようと思われたらリノヴェックまでお気軽にご相談下さいませ♪
【ユーティリティルーム】◆ゆとりある洗面室なので、忙しい時間帯でも身支度がスムーズに出来ますね♪◆窓がありますので、朝からシャキッとした気分になれますね♪
【ユーティリティルーム】◆三面鏡の洗面台です！鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせる事ができます♪
【バスルーム】◆浴室に窓がありますので、換気が出来て湿気やカビ防止にもなりますね♪◆ゆとりある浴室で1日の疲れをゆっくり癒してくださいね！
【トイレ】◆温水洗浄便座なので、寒い日でも安心してお使いいただけますよ♪◆住宅ローンのご相談なども、お気軽にお問い合わせください！
【玄関】◆お客様の「ありがとう」をやりがいに、誠心誠意お応え致しますリノヴェックでは、丁寧なサービスと幅広いご提案をさせて頂きます安心の住まい探しをしませんか？
【玄関】◆玄関ドアは引き戸になっております！◆引き戸は開けたままでも戸が邪魔にならないので、誰にでも使いやすいユニバーサルデザインです♪
【玄関】◆ゆとりのある玄関ですので両手で荷物をかかえて玄関に入った際も、玄関に荷物を置いて一息つくことができますよ♪
【2階　洋室約6帖】◆ご家族の思い出も大切にしまっておけるたっぷり収納◆全居室に収納スペースがございます！◆住空間がスッキリして快適に暮らせそうですね♪
【夏襖】◆1階の二間続きの和室は夏襖付（ヨシ）です♪◆夏襖とはヨシや萩、細く割った竹などを編んだスダレを、障子の骨組みの内側に組み込んだ建具で夏の間だけ通常の障子と取り替え使うものです♪
【1階　広縁】◆広縁があると外部に対して大きな空気層を作ることができるため、和室側の室内環境が安定します♪
【室内物干しユニットホシ姫サマ】◆竿を手元まで降ろすことができ、干し終わった後は天井近くに干すことができるホシ姫サマです♪◆使わない時はすっきり収納できるのも嬉しいですね！
【シャッター付掘り込み車庫】◆駐車スペースありますので、愛車の置場にも困りませんね！◆シャッター付ガレージですので、防犯面も安心です♪
【現地外観写真】◆瓦は一文字本瓦です！一文字瓦とは、軒先の瓦の下のラインが真っ直ぐに揃っている瓦のことですっきりとした印象を与えます♪
【万代御池台店】◆約1503ｍ◆徒歩19分
【ミニストップ堺美木多上店】◆約1570ｍ◆徒歩20分
【ウエルシア堺泉田中店】◆約1829ｍ◆徒歩23分
【現地外観写真】◆垂木に銅板を巻いているので、木材の切断面から水が浸透するのを防ぎ、ひび割れもしずらくなります♪
【前面道路含む現地写真】◆前面道路約6.1ｍと広々！運転が苦手な方も安心です♪◆現地にて是非ご覧ください♪
【庭】◆お庭ありますよ♪天気の良い日に広縁に座ってゆっくりとした時間を過ごすのもいいですね♪

物件の基本情報

所在地	大阪府堺市南区御池台3丁
交通	泉北高速鉄道栂・美木多バス13分御池台4丁南降車徒歩3分
価格	2,280万円
間取り	6SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	145.43m²	土地面積	251.01m²(登記簿)
代表的な接道	公道東 6.1m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和54年4月 (築45年)
登録日	2023年7月24日	有効期限	2024年5月13日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●出窓 ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●公園 400ｍ以内 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能
位置	●低層住宅地
周辺環境	●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道東 6.1m ) 【不動産にまつわる全てを一括でお手伝い♪】＊不動産の売買・不要資産処分・相続物件の売却・買取紹介・任意売却・マイホーム購入・お住み替え・住宅ローン等々＊改装工事・ご自宅の改装等々・各種改装に携わる全ての工事＊各種保険の取り扱い・ご自宅の火災保険・地震保険・お車の自動車保険・各種損害保険・何でもご相談下さい！

物件周辺施設までの距離

小学校	御池台小学校 382ｍ
中学校	庭代台中学校 938ｍ
コンビニ	1,479ｍ
スーパー	1,358ｍ
病院	1,906ｍ
公園	157ｍ
ドラッグストア	1,748ｍ
銀行	2,587ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

リノヴェック不動産販売本社　リノヴェック株式会社
所在地: 大阪府堺市中区東山66-1
免許番号: 大阪府知事(2)第57659号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 74584-2303
物件番号: 1260250005821
自社管理番号: 1319031
無料通話: 0037-634-84915
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-0843-00

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