大阪府豊中市螢池南町３丁目の土地 2,380万円 [15213385] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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土地

大阪府豊中市螢池南町３丁目

価格： 2,380万円

交通情報：

阪急バス「蛍池南町」停　徒歩約4分
阪急電鉄宝塚線蛍池徒歩9分
阪急電鉄宝塚線豊中徒歩16分

Point: ◆阪急宝塚線・大阪モノレール「蛍池」駅まで徒歩約9分◆2駅2路線利用可能◆高低差なし・整形地の為プラン自由自在◆ハウスメーカー建築で叶える高機能住宅

外観パース
外観
敷地面積：約21.45坪
参考間取り図
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング２
リビング2
家族を見渡せるカウンターキッチンです。奥様の憩いのスペースのなる様に少し広めに設計したり、アイランドキッチンにしたり、様々な要望にお応えできます。設計士と存分にお打合せください。※写真は同仕様例。
デザイン性を重視したメラミンカウンター化粧台や、実用性を重視した三面鏡＋フルスライド収納の化粧台など、様々な提案が可能。毎日使う空間だからこそ使いやすさとデザインにこだわりたいですね！※写真は同仕様例
清掃性・デザイン性の高いLIXILの商品を標準採用。ショールームで実物大を確認しながら、色や使い勝手などを打合せしていきます。お客様の特別な空間をお創り下さい。浴室乾燥暖房機が標準採用。※写真は同仕様
トイレは小さい空間だからこそ、大きなお金を使わずに素敵なインテリアをデザインしていくことが可能です。エコカラットや照明計画で素敵に演出するのもいいですね。2ヵ所設置が標準です。※写真は同仕様例。
玄関
吹き抜け
弊社では耐震等級3級相当を採用しております。申請することで、耐震等級3級の取得は可能です。ちなみに1級は、阪神淡路大震災でも倒壊しない程度、3級はその1.5倍の強度となります。
弊社では、劣化・耐震・可変性・省エネ・高齢者対策のすべての厳しい基準をクリアした、断熱長期優良住宅（相当）を採用しております。
弊社では耐震等級3級相当+制震ダンパーを標準採用しております。耐震とは違い揺れを制御する装置です。近年の地震対策にも注目されています。弊社では先駆けて標準採用としました。
標準採用吹付断熱です。毎月の冷暖房のランニングコストも大事です。お家が魔法瓶のように外気を入れない様に施工しており、遮音性能も高いです。弊社ではご家族が快適に過ごして頂ける様こちらも標準採用しました。
標準採用サッシです。外気を一番お家に入れてしまうのは窓です。弊社では、外側、家側の両側に樹脂のサッシを標準採用しており更に窓の間にアルゴンガスを充填しており、更に外気を取り入れづらい仕様にしました。
標準採用のフローリングは良質な銘木を使用し、フリーワックスタイプなので手間いらず、幅広タイプなので空間がより伸びやかに感じられます。LDKに合わせた照明や家具の計画も相談ください。※写真は施工例。
弊社では、お客様に末永く安心して暮らしていただけるよう、施工品質に対する自信を最長60年の長期保証という形でご提供させていただいております。
阪急宝塚本線「蛍池」駅
阪急宝塚本線「豊中」駅
豊中市立螢池小学校
豊中市立第十八中学校
フードネットマート蛍池店
セブンイレブン豊中蛍池中町店
キリン堂豊中千里園店
そらやん保育園

物件の基本情報

所在地	大阪府豊中市螢池南町3丁目
交通	阪急バス「蛍池南町」停　徒歩約4分阪急電鉄宝塚線蛍池徒歩9分阪急電鉄宝塚線豊中徒歩16分
価格	2,380万円
土地面積／坪（坪単価）	70.91m²／21.49坪（110.70万円）	代表的な接道	一方公道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
登録日	2023年7月23日	有効期限	2024年5月10日（あと11日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	角地低層住居地域建築条件無土地権利・所有権
その他	●手付金保証あり ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件付き ●所有権 ●売主・代理 ●自由設計対応 ●上下水道 ●整形地 ●平坦地 ●更地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	9.78m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
総区画数	－
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	外構工事費用 600,000円、水道工事費用 800,000円、建物保証料 600,000円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	更地
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 4m ) 建築条件付き (建築条件付きとは)

物件周辺施設までの距離

小学校	豊中市立螢池小学校 270ｍ
中学校	豊中市立第十八中学校 900ｍ
コンビニ	550ｍ
スーパー	650ｍ
公園	350ｍ
ドラッグストア	850ｍ
銀行	1,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ALLAGI株式会社　高槻店
所在地: 大阪府高槻市天神町1丁目9-17 ハイムーン天神2F
免許番号: 国土交通大臣(01)第009895号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 02710-2300
物件番号: 1503000000088
無料通話: 0037-634-01621
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-686-2157

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