富山県南砺市梅原の中古一戸建て 1,199万円 3LDK [15204651] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県南砺市梅原

価格： 1,199万円

間取り： 3LDK

交通情報：

城端線福光徒歩28分

Point: 【リフォーム済】4月26日(金)～4月28日(日)の毎日、見学会開催水回りすべて交換しました。福光東部小学校まで約1.5km、吉江中学校まで約1.7kmです。

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外壁は一部塗装、一部張替えをしました。綺麗な外観に生まれ変わりました。
【リフォーム後間取図】1階はLDKを新設、2階はすべて洋室に変更しました。27坪とややコンパクトな建物ですが、3人家族には十分な部屋数です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】キッチンスペースです。クロス張替え、フローリング上張りをしました。
【リフォーム済】こちらはリビングです。クロス張替え、フローリング上張りをしました。
【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
【リフォーム済】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
【リフォーム済】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
【リフォーム済】新品交換したキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
【リフォーム済】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
【リフォーム済】玄関ドアは交換しました。オウチの顔である玄関がキレイだと、気持ちよくお客様を迎えられますね。
【リフォーム済】玄関ホールはクロス張替え、シューズボックス交換しました。おうちの雰囲気が出る玄関ホールが明るくキレイになると、お客様をお出迎えするのも楽しみになりますね。
【リフォーム済】廊下写真です。クロス張替え、フローリング上張りをしました。
【リフォーム済】階段はクロス張替え、クッションフロア張替をしました。手すりがあるのでお年寄りやお子さんでも上り下りしやすいですよ。
【リフォーム済】2階北東側洋室6帖です。クロス張替え、クッションフロア重ね張りを行いました。
【リフォーム済】2階南西側洋室6帖です。クロス張替え、クッションフロア重ね張りを行いました。
【リフォーム済】2階南東側和室は洋室に変更しました。クロス張替え、クッションフロア張替を行いました。
【リフォーム済】脱衣場はクロス張替え、クッションフロア重ね張り、洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
【リフォーム済】新品交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。？？？
【リフォーム済】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	富山県南砺市梅原6390-5
交通	城端線福光徒歩28分
価格	1,199万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	90.26m²	土地面積	130.44m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年1月 (築37年)
登録日	2023年7月21日	有効期限	2024年5月11日（あと13日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室暖房 ●リフォーム・リノベーション済 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●平坦地 ●パノラマ
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道東 5m ) 本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 ●リフォーム内容外壁一部重ね張り、一部塗装、水回り交換、クロス張替え、フローリング重ね張り、クッションフロア重ね張り、照明交換、建具交換、防蟻工事等 ●間取り・駐車場・庭・2台駐車可能 ●周辺環境・福光東部小学校まで約1500m(徒歩約19分)、吉江中学校まで約1700m(徒歩約22分) ・バロー福光様まで約2700

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
外装	2023年12月外壁

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年12月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	福光東部小学校 1,500ｍ
中学校	吉江中学校 1,700ｍ
コンビニ	1,100ｍ
スーパー	3,100ｍ
病院	2,200ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 53504-2304
物件番号: 1365280000227
自社管理番号: 558029
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

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