埼玉県川口市大字蓮沼の中古一戸建て 3,780万円 3LDK [15202052] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

埼玉県川口市大字蓮沼

価格： 3,780万円

間取り： 3LDK

交通情報：

日暮里舎人ライナー見沼代親水公園徒歩20分
京浜東北・根岸線川口バス17分西沼降車徒歩4分

Point: 2016年（平成28年）築！ポラスの旧分譲住宅です！ ◆三方角地につき、陽当たり通風良好！ ◆室内大変キレイです！ ◆最寄りのIC（上り）まで車で9分で行けます

【外観】2016年築3LDK、ポラスの旧分譲住宅の販売です。三方角地で陽当り通風良好です！室内大変キレイな状況です。お問い合わせお待ちしております。現地（2023年7月）撮影
車は2台駐車可能です（2台目軽自動車対応）。駐車スペースに面した道は6ｍ幅があるので、車の出し入れがスムーズに行えます。現地（2023年7月）撮影
現地（2023年7月）撮影
間取り
【LDK約17.8帖】リビング天井高は一般的な住宅より高い2.95ｍ。開放的でゆったりと寛げるリビングです。現地（2023年7月）撮影
【ホビースペース＆スキップSOHO】当物件の魅力的なスペースです！大人から子供まで、さまざまなライフスタイルにも応じる間取りになっています。現地（2023年7月）撮影
【ホビースペース】リビング下段に位置するスペースです。柔らかいフロア敷きになっているのでお子さまの遊び場やお昼寝場所におすすめです。現地（2023年7月）撮影
【スキップSOHO】上段スペースはリビングとは吹抜けでつながっているので、コンパクトな空間ながらも狭苦しさを感じません。
【スキップSOHO】リビングから見て上段に位置するスペースです。仕事や趣味の部屋として利用できます。収納もあるので、リビング周りの整理に役立ちます。現地（2023年7月）撮影
【2階洋室】現地（2023年7月）撮影
【2階洋室】現地（2023年7月）撮影
【2階洋室】現地（2023年7月）撮影
【洗面所】現地（2023年7月）撮影
【浴室】浴室換気乾燥機付きです。雨の日や花粉が気になる時期のお洗濯物干しにも便利です。現地（2023年7月）撮影
【トイレ】現地（2023年7月）撮影
【玄関】玄関入って右側は土間収納スペースになっています。ガーデニング用品やアウトドア用品などがしまえます。現地（2023年7月）撮影
【階段】現地（2023年7月）撮影
【階段】リビング上段のスキップSOHOへつながる扉です。現地（2023年7月）撮影
【バルコニー】外水栓が付いています。バルコニーの床や窓掃除、家庭菜園などに便利です。現地（2023年7月）撮影
【玄関】玄関入って右側は土間収納スペースになっています。ガーデニング用品やアウトドア用品などがしまえます。現地（2023年7月）撮影
【川口市立東本郷小学校】400ｍ
【川口市立東中学校】750ｍ

物件の基本情報

所在地	埼玉県川口市大字蓮沼
交通	日暮里舎人ライナー見沼代親水公園徒歩20分京浜東北・根岸線川口バス17分西沼降車徒歩4分
価格	3,780万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	100.60m²	土地面積	111.40m²(登記簿)
代表的な接道	三方私道北 5m、南 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成28年8月 (築7年)
登録日	2023年7月21日	有効期限	2024年5月11日（あと12日)
前回情報更新日	2024年4月28日	次回情報更新日	2024年5月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●浄化槽 ●バス・トイレ別 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●所有権 ●トイレ2ヶ所以上 ●吹き抜け ●全室2面採光 ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
位置	●南道路
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	178.57m²
都市計画	市街化区域	地目	田
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	居住中
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】三方 ( 私道北 5m ) ( 私道南 6m ) ( 公道西 6m ) 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。（仮換地）川口市都市計画事業新新郷東部第2土地区画整理事業12街区22画地、35画地、36画地、37画地　※登記簿面積（従前地：地番235番1 122m2、地番234番7　143m2、地番235番6　52m2）　※ゴミ置き場持分あり（地番235番5　3.84m2（従前地）　持分1/8）　※駐車スペース2台目車種制限あり

物件周辺施設までの距離

小学校	東本郷小学校 400ｍ
中学校	東中学校 750ｍ
コンビニ	260ｍ
ドラッグストア	260ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　東川口営業所
所在地: 埼玉県川口市戸塚東1丁目5-25
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 22170-2308
物件番号: 37091050001919
自社管理番号: TKG002831
無料通話: 0037-634-08206
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-293-966

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