阪神住建グランドヴィラ此花II(中古マンション) 1,990万円 3LDK [15188279] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

阪神住建グランドヴィラ此花II 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,990万円（月額8,300円/月額10,660円）

間取り： 3LDK

交通情報：

阪神電鉄阪神なんば伝法徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば千鳥橋徒歩9分

Point: 開放感ある7階からの眺景、暖かい陽を浴びて過ごす贅沢な暮らし。令和5年7月リノベーション完成

外壁が周囲の街並みと青空に生えるおしゃれな仕上がり
3LDK　55.72平米
家族みんなが爽やかに過ごせるように、光をたっぷり取り込んだLDK
一体感のあるLDKはご家族団らんの空間です。
3口ガスコンロで効率よくお料理できますね
白を基調とした清潔感のある洗面室で朝の身支度も快適に
三面鏡裏収納には化粧品や洗面用品類をすっきり整理できます。
落ち着いたカラーリングで、清潔な空間美を実現。一日の疲れが癒される優雅なバスタイムを堪能できるゆとりあるバスルームです
トイレには快適に使える温水洗浄便座機能付き
便利なリビング収納スペース付き
たっぷりの収納スペースでより快適な住居空間に
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付き
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付き
木目調の落ち着いた雰囲気のお部屋
木目調の落ち着いた雰囲気のお部屋
自然の光や風を感じながら過ごせる洋室
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね
すっきりとしたエントランス。管理体制の良さが伺えます。
高級感溢れるエントランスは、来訪者に安らぎと居心地の良さを与え、さらにどこか期待を抱かせてくれる独特の雰囲気が広がります。
すっきりとしたエントランス。管理体制の良さが伺えます。
管理人室
日当たりの良いバルコニーで晴れの日の洗濯物も楽しみになりますね
広々とした通路です
エレベーター
駐輪場
駐車場
駐輪場
駐車場
エントランス

物件の基本情報

物件名	阪神住建グランドヴィラ此花II
所在地	大阪府大阪市此花区伝法6丁目2-2
交通	阪神電鉄阪神なんば伝法徒歩6分阪神電鉄阪神なんば千鳥橋徒歩9分
価格	1,990万円
管理費	月額8,300円	修繕積立金	月額10,660円
間取り	3LDK	専有面積	55.72m²
バルコニー面積	8.10m²	バルコニー向き	－
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 7階
築年月	平成6年11月 (築29年)
登録日	2023年7月16日	有効期限	2024年5月6日（あと8日)
前回情報更新日	2024年4月22日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●バルコニー ●リフォーム物件 ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●スタッフコメント
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	126戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	－	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	月々59,550円のお支払いでご購入頂けます。（借入2,190万円、借入35年、金利0.775％）自営業者様、勤続が短い、自己資金が少ない、他社様で断られた等、どんなことでもお気軽にご相談ください。お客様それぞれに合わせたご提案を致します。

物件のリフォーム情報

水回り	2023年07月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2023年07月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立伝法小学校 860ｍ
中学校	大阪市立此花中学校 740ｍ
コンビニ	380ｍ
スーパー	200ｍ
病院	690ｍ
公園	430ｍ
ドラッグストア	700ｍ
銀行	880ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社プラスミカ
所在地: 大阪府大阪市西区九条2丁目3-5
免許番号: 大阪府知事(01)第061658号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 82115-2309
物件番号: 1423900000037
無料通話: 0037-634-97007
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6581-0451

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