レーベン神明町THE CHORD(中古マンション) 4,480万円 3LDK [15185552] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン神明町THE CHORD 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,480万円（月額23,500円/月額6,470円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東北本線郡山徒歩17分
磐越東線郡山徒歩17分

Point: 独立性と開放感を両立した「邸宅」に生活利便施設が揃う好ロケーション。8階部分南向き角住戸に上質で洗練された室内は3LDK86m2超。

全36邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
8階部分南向き角住戸で陽当たり・眺望　良好です。また、両面バルコニーですので、風通しも良いお部屋です。
約17.7帖のリビングダイニング。団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。
約17.7帖のリビングダイニング。リビングダイニング部分には床暖房システム設置。エアコンだとお部屋の上は温かいけど下は寒くなりがち。床暖房なら寒い冬でも足元からポカポカと優しく温めてくれます。
約17.75帖のリビングダイニング。人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。
キッチンは人気の対面設計で、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそう。
約17.7帖の広々とした室内は壁一面の掃き出し窓と、2つの大きな窓から採光が行き届く明るく心地の良い空間
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
スペースにゆとりがあり、ご夫婦やお子様と並んでのお料理が楽しめそうです。十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。
約5帖の室内。適度な採光と通風が確保されており、明日への活力とつながっていきます。
各洋室にはスペースのあるクローゼットが設置しており、部屋割りに困らなさそう。
各居室にはクローゼットを設置しておりますので、ご家族間でのお部屋割りで迷う事はなさそうです。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋などとして活用できます。
約5帖の室内。豊富な収納が魅力！室内がすっきりとし、集中して作業するお部屋としての利用も良いですね。
水廻りの空間は、リフレッシュさせてくれる場所でもあります。だからこそ、デザインや色合いにこだわりをもって、気品溢れる空間に仕上げております。
広々とした脱衣スペースには三面鏡裏収納付き洗面化粧台を設置の為、アメニティなどをスッキリ仕舞えます。また、水栓のヘッドノズルが伸びることで洗面台を清潔に保つことができます。
洗面室は一日のスタートと締めくくり時に利用する実は重要な場所。気持ちの良い一日となるように、十分な広さとリネン庫などの収納スペースを設け、ゆったりと利用でき心にゆとりが生まれます。
浴槽に浸かりながら楽しめる浴室テレビを標準装備。ゆっくりと湯船に浸かる事は健康面でも良いこと。健康に気をつかいながら、ご入浴がより楽しいものになります。
高級感のあるトイレ空間。吊戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。
高さのある収納を設け、ご家族皆さまのお履き物をしっかりと収納できます。
ウォークインクローゼット。衣類だけでなく、スーツケース等の大型の物の収納場所としても活用できます。
玄関収納はトール型の下足入れが設置されており、収納力がある為、履物が多いご家庭にも安心です。また、下部には空間があり、使用頻度の高い履物の収納スペースとして最適です。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
プライバシーに配慮したアルコープ。角住戸ですので奥まったところに玄関扉があるので、扉を開けても共用廊下からの視線をさえぎることができ、室内も見られにくいです。
約7帖のゆとりある室内。2面採光で明るくウォークインクローゼットで収納豊富な過ごしやすい室内空間。
バルコニーに面した室内は大きな掃き出し窓からお部屋の隅々まで暖かな採光と心地の良い通風が行き届きます。
バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
サービスバルコニー。陽光が燦々と入り込む明るいバルコニーで、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。

物件の基本情報

物件名	レーベン神明町THE CHORD
所在地	福島県郡山市神明町11-1
交通	東北本線郡山徒歩17分磐越東線郡山徒歩17分
価格	4,480万円
管理費	月額23,500円	修繕積立金	月額6,470円
間取り	3LDK	専有面積	86.24m²(壁芯)
バルコニー面積	15.60m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 8階
築年月	令和3年5月 (築2年)
登録日	2023年7月16日	有効期限	2024年5月4日（あと7日)
前回情報更新日	2024年4月26日	次回情報更新日	2024年5月11日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●専用バス ●バス・トイレ別 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●ジェットバス ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●南面バルコニー ●複層ガラス・複層サッシ ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	36戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■大切な方に上質な時間を提供できる「ゲストルーム」■スタッドレスタイヤを保管できる「タイヤ置き場」■「たからの水」「たからのマイクロバブルトルネード」「たからのミラブル」搭載■生ごみ処理ができるディスポーザー■毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機■湯船に浸かりながらゆっくりと視聴できる浴室TV付■ペット飼育可（使用細則有）

物件周辺施設までの距離

小学校	郡山市立芳山小学校 340ｍ
中学校	郡山市立郡山第二中学校 240ｍ
コンビニ	340ｍ
スーパー	570ｍ
公園	620ｍ
ドラッグストア	490ｍ
銀行	510ｍ
その他	THE　MALL　LIVIN郡山 580ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　仙台支店
所在地: 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 65457-2301
物件番号: 1495570000229
自社管理番号: B01511-000293
無料通話: 0037-634-59517
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-107-007

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