新潟県新潟市西区五十嵐2の町の中古一戸建て 1,499万円 4LDK [15181116] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

新潟県新潟市西区五十嵐2の町

価格： 1,499万円

間取り： 4LDK

交通情報：

越後線内野徒歩25分

Point: 【リフォーム済】4月25日(木)～4月29日(月)の毎日、見学会開催 ■■一階だけで2LDK/車庫付き/階段途中隠し収納あり■■

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】4SLDKの間取りです。広いリビングと広い2階が魅力です。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】リビングは大きな窓が2つあり、採光がしっ仮取れます。お庭も眺められるので庭づくりを楽しむことも出来そうです。
【リフォーム済】キッチンはハウステック製のシステムキッチンです。ソフトモーション付きのシンプルなオール引き出し収納タイプです。
【リフォーム中】脱衣所は床・壁材の張替えを行います。洗面・洗濯水栓も新品交換します。
【リフォーム中】洗面化粧台はハウステック製です。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
【同仕様写真】新品に交換した洗面台は、花瓶の水汲みに便利なリフトアップ式。伸縮シャワーホースで朝シャンも楽々。収納スペースもあるので使い勝手も良好です。
【リフォーム済】ハウステック社製の新品ユニットバスです。自動湯張り・追い炊き機能付きの室内は水はけが良く滑りにくく毎日のお掃除もラクラクです。
【リフォーム済】TOTO社製のトイレです。「セフィオンテクト便器」搭載で陶器表面の超平滑構造で汚れが付きにくく、付いても落ちやすい仕様になっています。環境にも優しい節水タイプとなっています。
【リフォーム済】階段途中には納戸があります。収納はどれだけあっても困りませんね。
【リフォーム済】キッチン背面から入れる約3畳分のパントリーです。
【リフォーム済】玄関戸は減築に伴って新しく交換します。玄関はお家の顔。新品交換することでグッと引き締まります。
【リフォーム済】玄関ホールはタイルを張り替えます。窓とシューズボックスは新品交換します。
【同仕様写真】シューズボックスは二の字型（施工に必要な天上高の関係上、下段のみの場合もあります）です。内装の棚は可動式で、約30ミリ間隔で穴があいているので+、棚位置を自由に調整可能で用途に合わせて空
【リフォーム済】1階和室8帖です。リビングから続き間の和室です。
【リフォーム済】1階洋室です。元キッチンのお部屋を洋室にリフォームしていきます。
【リフォーム済】階段は床材の張替え、滑り止めの設置を行います。安全に使いやすくリフォームします。
【リフォーム済】2階洋室14.5畳です。壁材・床材の張替えを行います。広いお部屋で使い方を色々選べそうです。
【リフォーム済】2階洋室13畳です。壁材・床材の張替えを行います。
【リフォーム済】ノーリツ社製の給湯器です。キッチン・お風呂・洗面台に温かいお湯を供給してくれる生活必需品です。「エコジョーズ」標準搭載で省エネタイプなので家計にも優しく奥様はうれしいですね。
【リフォーム済】Panasonic製モニター付きドアホンです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心です。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。
【リフォーム済】リビングにはこれから始まる新生活を快適にサポートしてくれる、新品のエアコンがあります。お引っ越しの際に家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮きますよ。
【エアコンコンセント】全居室にエアコンのコンセントがあります。入居後は本体設置工事のみで済み、コンセント設置の手間が省けます。エアコンの設置プランもご提案いたしますのでスタッフにお尋ねください。
【リフォーム済】電動シャッター付の住宅です。動作確認を行います。
【リフォーム済】車庫とは別にカースペースがあり、駐車は合計2台です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工部分に対してのみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【リフォーム済】リビングから眺められるお庭があります。家庭菜園などするのに丁度良い広さです。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	新潟県新潟市西区五十嵐2の町9143-173
交通	越後線内野徒歩25分
価格	1,499万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	158.72m²	土地面積	199.24m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和58年3月 (築41年)
登録日	2024年1月30日	有効期限	2024年5月12日（あと14日)
前回情報更新日	2024年4月27日	次回情報更新日	2024年5月12日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
その他	●エアコン ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●シューズインクローゼット ●フローリング ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浄水器・活水器 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済水周り全面 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●電動シャッター ●全室2面採光 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●パノラマ ●スタッフコメント
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北西 4m ) ～～～一階だけで2LDK車庫付き住宅～～～ ■二階に10帖以上の洋室二部屋と大家族でも暮らせます。～～～リフォーム概要～～～ ■外壁・屋根塗装 ■床材・壁紙張替え ■水周り（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台）全交換 ※その他詳細は現地にてご説明させて下さい。～～～周辺施設～～～ ■ichiman（スーパー）様まで約1600m ■内野駅まで約1500m ■新川釣具様まで約100m

物件のリフォーム情報

水回り	2023年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管
内装	2023年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装	2023年12月外壁、屋根

物件のリノベーション情報

リノベーション	2023年12月水回り・床材壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	内野小学校 1,900ｍ
中学校	内野中学校 2,100ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　新潟（西エリア）店
所在地: 新潟県新潟市中央区小張木3丁目10-25
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)新潟県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 90273-2300
物件番号: 1434160000152
自社管理番号: 557388
無料通話: 0037-634-06439
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。